Решение по делу № 2-6339/2016 от 31.08.2016

К делу № 2-6339/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» октября 2016 года г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре Чесебий С.А.,

с участием

представителя истца – Бесединой ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беседина ФИО8 к Свинухову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в данной квартире не проживает с 2007 года. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в осуществлении прав собственника. В связи с чем, просит суд признать Свинухова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просил удовлетворить иск.

Место пребывания ответчика судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.219 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, Беседину ФИО11. на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что ответчик Свинухов ФИО12 зарегистрированн в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку ответчик Свинухов ФИО13 был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу до перехода к нему права собственности, в настоящее время не является членом его семьи, суд считает, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования к Свинухову ФИО14 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Беседина ФИО15 к Свинухову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Свинухова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус