Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1255/2020 ~ М-1107/2020 от 21.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» августа 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица СНТ «Белозерки» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что с 20.06.1994 года она является членом СНТ «Белозерки» и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением правления СНТ «Белозерки» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в архив межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области с запросом о наличии провоустанавливающих документов на ее имя на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ указано, что таковые документы отсутствуют, но имеется список членов СНТ «Белозерки» от 01.09.2007г. с записью в отношении ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности истец обратилась в Администрацию городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области за оформлением права собственности на земельный участок.

Постановлением Администрации от 07.04.2020г. № в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка было отказано по причине отсутствия проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории СНТ «Белозерки».

Истец является членом СНТ «Белозерки» и пользователем земельного участка по адресу: <адрес> с 1994 года.

Согласно выписки из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Межевики», которым была изготовлена схема расположения земельного участка. Площадь земельного участка по результатам межевания составила 538 кв.м.

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности и установить границы земельного участка.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение которого определено в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовлено ООО «Межевики» от 25.01.2019г.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Яблонька» председатель правления ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является членом СНТ «Белозерки» с 1994 года и оплачивает членские взносы. Исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В силу требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что общим собранием членов СТ «Белозерки» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества "Белозерки", который далее зарегистрирован Распоряжением Главы администрации <адрес> № от 01.04.2002г.

В соответствии с решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> для коллективного садоводства.

Согласно государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за предприятием п/я А-<адрес> закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 149,3 Га.

В 1988 году утвержден проект организации и застройки территории садового товарищества, в соответствии с которым земельный участок № расположен в границах данного СНТ.

Согласно списка дачников СНТ «Белозерки», представленных из архива Управления Росреестра по состоянию на 01.01.2006г. за ФИО2 числится земельный участок №.

В соответствии с заключением правления СНТ "Белозерки" от 01.06.2019г. ФИО2 действительно является членом СНТ «Белозерки» и использует земельный участок, закрепленный за ней проектом организации и застройки территории СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> площадью 538 кв.м. Подтверждают, что описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ с 1994 г. фактически пользуется садово-дачным участком, т.е. в силу приведенной нормы закона имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 площадь спорного земельного участка составляет 538 кв. м. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" для ведения садоводства предприятиям и организациям, составляющего территорию созданного СНТ "Яблонька".

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ООО «Межевики» от 25.01.2019г. и представленной на листе настоящего гражданского дела (л.д.9).

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.А. Ключникова