Решение по делу № 2-367/2017 ~ М-379/2017 от 12.10.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Водяниковой М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Межевитиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Проскурина Владимира Ивановича к Администрации поселка <адрес>, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, прекращении ранее зарегистрированного права и снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, прекращении ранее зарегистрированного права и снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, унаследованного ею после смерти супруга, его отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 при жизни завещания не оставила. Он в установленный законом срок вступил в наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Однако объектом права по свидетельству является не жилой дом, а расположенная в нем квартира № 1 с кадастровым номером № той же площадью. По своей сути указанное домовладения является индивидуальным жилым домом, квартир в нем не имеется. Однако на кадастровом учете состоит и дом, и квартира, что препятствует ему оформить свои права на прилегающий к жилому дому земельный участок, а также внести изменения в сведения государственного кадастрового учета. Поэтому просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом, прекратив ранее зарегистрированное право собственности на квартиру в нем и снять с государственного кадастрового учета объекта недвижимости данную квартиру, поскольку во внесудебном порядке внести сведения в государственный кадастровый учет по указанным объектам недвижимости для него не представилось возможным.

В судебном заседании истец Проскурин В.И. поддержал заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям, просил удовлетворить и дополнительно пояснил, что с момента строительства спорного домовладения жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, являлся индивидуальным, а не многоквартирным, о чем свидетельствует идеальное совпадение данных кадастрового учета по площади домовладения и входящей в его состав квартиры № 1. При жизни ни отец ФИО1, ни мать ФИО2, ни он какого-либо переоборудования, реконструкций в домовладении не производили, его назначения, наименования, характеристик не меняли.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации поселка <адрес> по доверенности ФИО6 исковые требования Проскурина В.И. признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о месте и времени рассмотрения дела были своевременно уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных Проскуриным В.И. требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ - днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и имущественные права.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

В силу ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В силу ст. 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1).

В судебном заседании установлено, что на основании выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ордера и в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию в действующем на тот период органе государственной регистрации - МПП ЖКХ <адрес> райисполкома, ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, а фактически жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, что подтверждается копиями указанных ордера, договора и справкой БТИ (л.д. 19-20, 27).

Факт принадлежности Проскурину В.И. на праве собственности не квартиры № 1, расположенной по <адрес>, <адрес>, а индивидуального жилого дома, нашел свое подтверждение материалами инвентарного дела на указанное жилое помещение, в частности его техническим паспортом, содержащим в себе технические характеристики строения, план строения и экспликации к ним, характеристики жилых и нежилых помещений, входящих в состав домовладения, а также справкой БТИ, из которых следует, что домовладение №, расположенное по <адрес>, <адрес>, действительно являлось фактически не многоквартирным, а индивидуальным жилым помещением, имело в своем составе три жилые комнаты, а также иные помещения: коридор, кухню и ванную. Общая площадь домовладения составляла <данные изъяты>, а жилая – <данные изъяты> (л.д. 6-18, 27).

При этом из содержания ордера также следует, что ФИО1 для проживания была выдана не квартира, а индивидуальный жилой дом.

Описанные в договоре приватизации технические характеристики приватизированного Проскуриным В.И. жилого помещения в полном объеме совпадают с техническими характеристиками спорного жилого помещения, отраженного в инвентарном деле на него, приведенными выше, что также свидетельствует о приобретении Проскуриным В.И. в собственность не квартиры, а индивидуального жилого дома.

Оснований не доверять представленным документам, принимая во внимание, что они выданы специализированными организациями, в пределах своих компетенций, имеют необходимые реквизиты, заверены гербовыми печатями, а также подписями уполномоченных должностных лиц, не имеется.

Представленный договор приватизации также сомнений не вызывает, поскольку изложен в письменном виде, подписан сторонами, удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в действующем на момент совершения сделки регистрирующем органе – МПП ЖКХ <адрес> райисполкома, имеет необходимые реквизиты, заверен печатями, а также подписями уполномоченных должностных лиц.

По делу также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 36).

Наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в виде вышеуказанного жилого дома, приняла его супруга, мать истца, ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и после смерти которой спорное домовладение в порядке наследования по закону перешло в собственность ее сына – истца по делу Проскурина В.И., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 26, 35-36).

Вместе с тем, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 26), истец, равно как и умершие ранее наследодатели, является собственником не индивидуального жилого дома, а квартиры, что не соответствует действительности, поскольку он фактически владеет и пользуется индивидуальным жилым домом.

Истец, несмотря на принятие наследства, лишен возможности внести изменения в правоустанавливающие документы, а также оформить свои права на прилегающий к домовладению земельный участок, поскольку согласно кадастровых выписок (л.д. 21-25), на государственном кадастровом учете состоят и домовладение, и входящая в его состав квартира.

При этом ответчик, осуществляющий государственный кадастровый учет, во внесении каких-либо изменений по спорному объекту недвижимости, истцу отказал.

На основании изложенного, принимая во внимание, что за период владения спорным объектом недвижимости, ни ФИО1, ни ФИО2, ни сам истец, какого-либо переоборудования, реконструкций в домовладении не производили, его назначения, наименования, характеристик не меняли, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает признать за Проскуриным В.И. в полном объеме в порядке наследования право собственности на домовладение общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавшей указанное домовладение после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно суд считает прекратить за истцом ранее зарегистрированное право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сняв указанный объект с государственного кадастрового учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░3, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░ 1.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░ 1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░