Решение по делу № 2-59/2020 (2-1437/2019;) ~ М-1328/2019 от 24.10.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 марта 2020 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО24

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО23

с участием представителя истца - Комарова ФИО22 ответчика Харченко ФИО21 и представителя третьего лица - Каширского управления социальной защиты населения Кочуковой ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира» к Харченко ФИО18 и Буховцову ФИО19 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по тепловой энергии, горячего водоснабжения и пени,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском ответчикам и, с учетом уточненных требований, просит:

1. Взыскать с Харченко ФИО10 задолженность по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77734,63 руб., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 10210,78 руб. и расходы по оплате государственной - 2685,16 руб., а всего 90630,57 руб.

2. Взыскать с ответчика Буховцова ФИО11, задолженность по поставке тепловой энергии по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22825,56 руб., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3166,51 руб. и расходы по оплате государственной пошлины - 793,59 руб., а всего 26785,66 руб.

Иск мотивирован тем, что ООО «Компьюлинк инфраструктура Кашира» является теплоснабжающей организацией <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе, и в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками <адрес>. В течение длительного времени они не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Ответчикам начислены пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик Харченко ФИО12 иск признала в части основного долга, возражает против взыскания пеней, ссылаясь на тяжелое материальное положение, наличие на иждивении 4-х малолетних детей.

Ответчик Буховцов ФИО13 просил рассмотреть дело в его отсутствие. Он возражает против удовлетворения иска, утверждая, что в указанном жилом помещении он не зарегистрирован и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Он полностью оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель Каширского управления социальной защиты населения возражает против удовлетворения исковых требований.

Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель Каширского управления социальной защиты населения управления опеки и попечительства министерства образования <адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается распиской к протоколу судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ Он возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ч. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По положениям ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, и с девяносто первого дня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ст. 31, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что Богдановой (Харченко) ФИО14 и Буховцову ФИО15 в равных долях на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными Харченко ФИО25установлено, что она и её четверо малолетних детей зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из паспортных данных Буховцова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и выписки из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О наделении статусом единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Кашира», ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира» является теплоснабжающей организацией, осуществляет подачу тепловой энергии, горячего водоснабжения в многоквартирные дома <адрес>, и предоставляет указанные коммунальные услуги ответчикам.

Из представленного истцом расчета видно, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира» оплату тепловой энергии, горячего водоснабжения, и образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанной сумме. Лично на Буховцова ФИО27 приходится 1/2 доля в оплате отопления в 0 22825,56 руб., на ФИО1 задолженность по оплате 1/2 доли отопления и полностью горячего водоснабжения составляет в размере 77734,63 руб. Пени за несвоевременную оплату оказанных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют для ФИО3 - 3166,51 руб., для ФИО1 - 10210,78 руб.

Каких-либо доказательств погашения образовавшейся задолженности либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками не представлено.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 227 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, неиспользование помещения ответчиком ФИО3, его проживание по другому адресу, не является основанием для невнесения им платы за коммунальные услуги по отоплению. Он, как собственник 1/2 доли указанной квартиры, не освобождается от оплаты услуг отопления. Соразмерно отоплению 1/2 доли своего жилого помещения, он должен участвовать в этих расходах.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании расходов по предоставлению коммунальных услуг правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом. Суд взыскивает с ответчиков расходы по предоставлению коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 227 указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд находит основания для уменьшения неустойки, так как неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства. Исходя из размера задолженности, длительного времени непредъявления истцом к ответчикам требований о погашении задолженности, компенсационного характера неустойки, возможного размера убытков, вызванных нарушением обязательства, в целях обеспечения баланса интересов каждой из сторон, суд уменьшает неустойку для ФИО1 до 1000 руб., для ФИО3 - 500 руб. При этом, суд учитывает материальное и семейное положение ответчиков, которые не работают. ФИО1 является многодетной одинокой матерью, занята уходом и воспитанием детей. У неё младший ребенок ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 - пенсионер по старости, с ежемесячной пенсией в сумме 17294,71 руб., страдает заболеваниями.

На основании ст. 98 ГПК РФ, разъяснений п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков также подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины без учета снижения неустойки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1. Взыскать в пользу ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира» с Харченко ФИО16 задолженность по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77734,63 руб., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 000 руб. и расходы по оплате государственной - 2685,16 руб., а всего 81630 (восемьдесят одну тысячу шестьсот тридцать) руб. 57 коп.

2. Взыскать в пользу ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира» с Буховцова ФИО17 задолженность по поставке тепловой энергии по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22825,56 руб., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 500 руб. и расходы по оплате государственной пошлины - 793,59 руб., а всего 24119 (двадцать четыре тысячи сто девятнадцать) руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты> Судья <данные изъяты> С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>