Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6330/2012 ~ М-5876/2012 от 06.07.2012

Дело № 2-6330/12(9)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Мельниковой Ю.Г.,

при секретаре Аплаевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Закировой Ф.А., Закирову И.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» - (далее ЗАО «УК «Стандарт») обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, исчисленной за период с декабря 2009 года по май 2012 года. Просит взыскать с ответчика Закировой Ф.А., Закирова И.Ш. солидарно 75 267 рублей 64 коп. - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени 7 778 руб. 38 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 691 руб. 38 коп. В обоснование иска указано, что Закирова Ф.А. является нанимателем жилого помещения- <данные изъяты>. Кроме нее, по данному адресу зарегистрирован Закиров И.Ш. Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ими не исполняется. Оплата за жилье и коммунальные услуги на лицевой счет поступала нерегулярно, что привело к образованию задолженности за период с декабря 2009 года по май 2012 года в сумме 75 267 рублей 64 коп., сумма пени составляет 7778 руб. 38 коп

В судебном заседании представитель истца Нежданова Я.В., действующая на основании доверенности № 5 от 25 июня 2012 года, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

С учетом согласия представителя истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

В силу ст.ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут равную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, что подтверждается выпиской из лицевого счета, доказательств обратного в суд не представлено, судом не установлено, задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ЗАО « УК «Стандарт» (ранее ЗАО «УК «РЭМП Ленинского района») на основании Устава и решения общего собрания собственников многоквартирного дома предоставляет коммунальные услуги и услуги по техобслуживанию по жилому дому <данные изъяты> Протоколом общего собрания акционеров от 28 апреля 2008 года внесены изменения в Устав ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Ленинского района». Полное фирменное наименование общества изменено на Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Стандарт».

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество данные о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют. (л.д. 6).

Согласно справке центра регистрации населения от 06 июня 2012 года в квартире зарегистрированы и проживают наниматель Закирова Ф.А. и совершеннолетний член семьи нанимателя Закиров И.Ш. (л.д.5).

Ответчики, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма задолженности, с учетом пени составляет 83 046 руб. 02 копейки, которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Суд с учетом обстоятельств дела, количества судебных заседаний, активности представителя, полагает возможным взыскать с ответчиков 1000 рублей, пропорционально долям, в счет возмещения затрат на услуги представителя. Сумму в 4500 рублей суд находит необоснованно завышенной.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца, подлежит также взысканию сумма оплаченной госпошлины, в размере 2691 руб. 38 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Закировой Ф.А., Закирову И.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Закировой Ф.А., Закирова И.Ш. солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» 83 046 (восемьдесят три тысячи сорок шесть) руб. 02 коп. в счет погашения задолженности и пени, 1000 (одну тысячу) руб. 00 коп. в счет оплаты услуг представителя, 2691 (две тысячи шестьсот девяносто один) руб. коп., в счет возврата госпошлины.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья