Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3568/2012 ~ М-1512/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-3568/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                10 октября 2012 г.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н..,

при секретаре Фабер А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нефедовой В.В., Сизинцевой З.Г. к Товариществу собственников жилья «Жилсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Нефедова В.В., Сизинцева З.Г. обратились в суд с иском к ТСЖ «Жилсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № проведена плановая выездная проверка ГУ МЧС России по Красноярскому краю в отношении ТСЖ «Жилсервис» с целью соблюдения обязательных требований пожарной безопасности. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № ответчик был признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>. В ходе проверки установлено несоблюдение требований пожарной безопасности на прилегающей территории, в здании и помещениях, являющихся общим имуществом в многоквартирном жилом доме, находящемся в долевой собственности домовладельцев ТСЖ «Жилсервис» на основании устава. ТСЖ «Жилсервис» является некоммерческой организацией, объединением собственников жилья и нежилых помещений, в соответствии со ст. 38 ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г. № 69-ФЗ, несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. Нарушены правила пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) от 30.06.2003г. (приказ министра МЧС № 313 от 27.06.2003г.), на прилегающей территории и в помещениях здания многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Выявлены следующие нарушения, устроена кладовая (п. 40 ППБ 01-03):

Первый подъезд:

-в лестничной клетке между 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

Второй подъезд:

-в лестничной клетке между 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажам

Третий подъезд

-в лестничной клетке между 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

Четвертый подъезд

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

Пятый подъезд

-в лестничной клетке мех-еду 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

Согласно п. 40 ППБ 01-03 в зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается: устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. ТСЖ «Жилсервис» выдано предписание № по устранения нарушений требований пожарной безопасности. До настоящего времени указанные каморки не демонтированы, в случае следующей проверки на ответчика будет повторно наложен штраф, оплата которого будет возложена на собственников квартир.

Просят суд (с учетом уточнений) признать незаконным бездействие Товарищества собственников жилья «Жилсервис», выразившееся в невыполнении предписания № по устранению нарушений требований пожарной безопасности в установленный срок, обязать Товарищество собственников жилья <данные изъяты>;Жилсервис» устранить нарушение требований пожарной безопасности следующим образом: выявить собственников незаконно обустроенных кладовых и обязать их демонтировать за счет собственных средств незаконно обустроенные кладовые, расположенные: Первый подъезд: -в лестничной клетке между 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами. Второй подъезд: -в лестничной клетке между 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажам. Третий подъезд: -в лестничной клетке между 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами. Четвертый подъезд: -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами. Пятый подъезд: -в лестничной клетке мех-еду 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами.

В судебном заседании истцы Нефедова В.В., Сизинцева З.Г., полностью подержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, с учетом уточнений от 19.09.2012 года, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ТСЖ «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ГУ МЧС Росси по Красноярскому краю Ильинов Д.М., действующий на основании доверенности № 13-5-712 от 23.01.2012г., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Иванькина Т.В., действующая на основании доверенности № 5 от 11.01.12. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Пояснила, что Служба не имеет отношения к надзорной деятельности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

В силу со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Как установлено судом:

Из материалов дела усматривается, что дом <адрес> обслуживается ТСЖ «Жилсервис».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № проведена плановая выездная проверка ГУ МЧС России по Красноярскому краю в отношении ТСЖ «Жилсервис» с целью соблюдения требований пожарной безопасности.

Выявлены следующие нарушения в доме <адрес> устроены кладовые, расположенные: Первый подъезд: -в лестничной клетке между 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами. Второй подъезд: -в лестничной клетке между 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажам. Третий подъезд: -в лестничной клетке между 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами. Четвертый подъезд: -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами. Пятый подъезд: -в лестничной клетке мех-еду 9 и 8 этажами; -в лестничной клетке между 7 и 6 этажами; -в лестничной клетке между 5 и 4 этажами; -в лестничной клетке между 3 и 2 этажами.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № ответчик был признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>

Оценивая представленные суду доказательства, выслушав участвующих в деле лиц, суд принимает во внимание, что на ТСЖ «Жилсервис» в соответствии со ст. 291 ГК РФ, ст. 138, ст. 161 ЖК РФ возложена обязанность обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества дома, обеспечение жильцов коммунальными услугам.

В соответствии с положениями п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012г. N 390 «О противопожарном режиме» на объектах запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, и не оспаривалось участвующими в деле лицами, ответчик согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы Нефедова В.В.и Сизинцева З.Г. являются собственниками жилых помещений № соответственно в <адрес> и вправе требовать устранения нарушений их прав на надлежащее противопожарное состояние общего имущества указанного дома.

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истцов, вышеуказанные нарушения требований пожарной безопасности не устранены, что нарушает права и охраняемые законом интересы собственников, создают угрозу жизни и здоровью.

Суд приходит к выводу, что именно ответчик обязан обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество, следовательно, в обязанность ответчика входит выявление собственников незаконно обустроенных кладовых и право обязать их демонтировать за счет собственных средств незаконно обустроенные кладовые.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Нефедовой В.В., Сизинцевой З.Г. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нефедовой В.В., Сизинцевой З.Г. к Товариществу собственников жилья «Жилсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Товарищества собственников жилья «Жилсервис», выразившееся в невыполнении предписания № по устранению нарушений требований пожарной безопасности в установленный срок.

Обязать Товарищество собственников жилья <данные изъяты>;Жилсервис» устранить нарушение требований пожарной безопасности следующим образом: выявить собственников незаконно обустроенных кладовых и обязать их демонтировать за счет собственных средств незаконно обустроенные кладовые, расположенные:

Первый подъезд:

-в лестничной клетке между 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

Второй подъезд:

-в лестничной клетке между 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажам

Третий подъезд

-в лестничной клетке между 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

Четвертый подъезд

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

Пятый подъезд

-в лестничной клетке мех-еду 9 и 8 этажами

-в лестничной клетке между 7 и 6 этажами

-в лестничной клетке между 5 и 4 этажами

-в лестничной клетке между 3 и 2 этажами

в срок 2 месяца с момента вступления решения суда в законную силу

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          С.Н. Бубакова