Решение по делу № 02-2205/2019 от 24.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2205/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в трехкомнатной квартире № 45 по адресу: адрес. Комната в данной квартире была предоставлена родственникам супруга истца в дата. В дата с бабушкой супруга истца фио и членами ее семьи был заключен договор найма жилого помещения от дата в отношении спорной квартиры. дата между фио адрес и фио заключен Договор социального найма для пользования в целях проживания, в договор включены члены семьи нанимателя: фио - наниматель, фио - сын нанимателя, фио - жена сына, фио - внучка, фио - внучка. В настоящее время зарегистрированы фио, фио, фио. дата истец обратилась в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако ответчик отказал в заключении договора по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение.

На основании вышеизложенного истец проси обязать ДГИ адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес, включив в качестве членов семьи нанимателя фио и фио.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что истец фио, ее супруг фио, дочь фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес. Квартиронанимателем является фио, которая умерла дата.

дата с прабабушкой третьего лица фио - фио был заключен Договор найма жилого помещения — комнаты № 1 площадью 14,69 кв.м в квартире 45 дома 32 по адрес.

дата Отдел учета и распределения жилой адрес Райсовета обратился в ЖЭК № 6 с заявлением о переводе лицевого счета на имя бабушки третьего лица фио - фио (состав семьи 6 человек).

дата с фио заключен договор найма жилого помещения, согласно которому фио и членам семьи в составе: фиоД,, фио, фио, фио, фио, фио, фио, предоставлена трехкомнатная квартира № 45 в доме 30 по адрес.

дата на основании решения от дата № 523-р МО наименование организации семье фио в составе: фио, сын фио (третье лицо), жена сына фио (истец), внучка фио, внучка фио (третье лицо), выдан Ордер № 795938 на право занятия жилой площади по адрес, из одной комнаты площадью 18, 1 кв.м.

дата между фио адрес и фио заключен Договор социального найма для пользования в целях проживания, в договор включены члены семьи нанимателя: фио - наниматель, фио - сын нанимателя, фио - жена сына, фио - внучка, фио - внучка.

дата фио обратилась в ДГИ адрес по вопросу оформления Договора социального найма, в чем ей было отказано в связи с отсутствием документов, являющихся основанием вселения в спорное жилое помещение.

Согласно ответам наименование организации документы Исполкома Фрунзенского райсовета за дата на хранение в наименование организации не поступали, в связи с чем предоставить сведения о предоставлении жилой адресфио, фио по адресу: адрес (позднее адрес), д. 32, кв. 45, не представляется возможным; в просмотренных документах архивного фонда Мосгорисполкома за период с дата по дата сведений о предоставлении фио, фио по адресу: адрес (позднее адрес), д. 32, кв. 45, не имеется.

Как следует из ответа наименование организации, все хранившиеся в архиве МФЦ оригиналы ордеров на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: адрес, были переданы в полном объеме в адрес Москвы.

Из представленной Департаментом городского имущества адрес информации следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес (архивный адрес — адрес), учтен в Реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере. В ЕГРН на квартиру № 45 содержится запись о праве собственности адрес от дата. По данным информационой системы Департамента жилое помещение по адресу: адрес, было предоставлено фио на основании ордера № 795938 от 22.11.1004 года, выданного Департаментом муниципального жилья адрес. Сведения о заключении договора социального найма отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому в связи с отсутствием документа, подтверждающего право истца о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, заключение договора социального найма не представляется возможным.

Суд приходит к выводу, что независимо от наличия ордера на жилое помещение истец фактически использует жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку с момента вселения в жилое помещение проживает в нем, зарегистрирован, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и право истца на проживание в жилом помещении никто не оспаривал, утрата ордеров на спорные жилые помещения не может служить препятствием для истца в заключении договора социального найма.

Таким образом суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, включив в качестве членов семьи нанимателя фио, фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио