Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2016 ~ М-1457/2016 от 10.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июля 2016 года                                                                                                    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Холкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1657/2016 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и отмене регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждой. Собственником оставшейся 1/3 доли дома являлся их племянник - ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками после его смерти, обратились к нотариусу, свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку не истек срок принятия наследства. Наследство они также приняли и фактически, полностью владеют и пользуются домом. В данном доме проживал и был зарегистрирован ФИО3, который сожительствовал с их сестрой - ФИО5, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры, по просьбе племянника - ФИО4, истцы разрешили остаться проживать ответчику в доме. После смерти племянника они с не возражали против проживания ответчика в указанном доме, поставив условия проживания, которые он не выполнил. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и выселился из дома, однако с регистрационного учета добровольно не снимается. Ответчик членом их семьи не является и не являлся, никаких обязанностей по отношению к нему они не имеют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, 31, 35 ЖК РФ просят суд прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ принадлежащим им жилым домом по адресу: <адрес> отменить регистрацию ответчика по месту жительства по адресу данного дома.

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал заявленные исковые требования, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения истцов и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником оставшейся 1/3 доли дома являлся ФИО4, однако он умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились к нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО7 за принятием наследства после смерти племянника - ФИО4, было открыто наследственное дело №, в наследственную массу в том числе входит доля на указанный жилой дом, свидетельства о праве на наследство не были выданы, поскольку не истек шестимесячный срок для принятия наследства.

Однако согласно справке Администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ, справке ОАСР УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме бывшими собственниками дома, после их смерти проживал в доме и был зарегистрирован в нем с согласия истцов, однако в настоящее время в доме не проживает, истцы просят прекратить право пользования ответчиком жилым домом, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признал, не возражал против признания прекращенным права пользования домом, снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственников на дальнейшее проживание и регистрацию ответчика в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом и отмене регистрации по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                             Т.В. Фаттахова