Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2011 ~ М-1124/2011 от 07.11.2011

Дело № 2-1101/2011г.

Судья Васильев Д.Г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Панышевой Ю.А..

С участием Петрова Б.А., Петровой Ю.Б., Петровой Л.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

6 декабря 2011 года

Гражданское дело по иску Петрова Бориса Алексеевича к Петровой Любовь Андреевне, Петровой Валентине Борисовне, Петрову Владимиру Борисовичу об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Петров Борис Алексеевич обратился с иском в суд к Петровой Любовь Андреевне, Петровой Валентине Борисовне, Петрову Владимиру Борисовичу, Петровой Юлии Борисовне об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что он и ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. До настоящего времени только он несет расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги. В связи с этим просил суд определить оплату вышеуказанных платежей за квартиру соразмерно причитающейся доли каждому в квартире, т.е. по 1/5 доли.

В судебном заседании между истцом и ответчиком Петровой Ю.Б. было заключено мировое соглашение, согласно которому истец и Петрова Ю.Б. самостоятельно распределяют между собой оплату за квартиру причитающуюся на Петрова Б.А., Петрову Ю.Б. и несовершеннолетнего Петрова Артема Валентиновича. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено достигнутое мировое соглашение между Петровым Б.А. и Петровой Ю.Б.

В связи с утверждением мирового соглашения истец Петров Б.А. изменил исковые требования и просил определить доли в оплате за квартиру за ним 1/2 часть, а за Петровой Л.А., Петровой В.Б. и Петровым В.Б. другую 1/2 часть платежей.

Ответчик Петрова Л.А. уточненные истцом требования признала и согласна нести расходы за предоставляемые коммунальные услуги в 1/2 их части совместно с Петровой В.Б. и Петровым В.Б., поскольку истец согласен производить оплату за проживающего и зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего сына Петровой Ю.Б., Петрова А.В.

Ответчики Петрова В.Б. и Петров В.Б. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Представители третьих лиц: УМП «Жилищник». ООО «Жилищник», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» в судебное заседание не явились, однако третьи лица извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав лица участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ Петров Б.А., Петрова Л.А., Петрова Ю.Б., Петрова В.Б. и Петров В.Б. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, по 1/5 доли каждый. После приобретения квартиры в собственность вышеуказанными лицами, в этой же квартире зарегистрирован и проживает несовершеннолетний Петров А.В.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности, обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Такие же требования содержит п.17 ч.2 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного Решением Роскоммунхоза от 18.11.1993г. №4.

Согласно "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", а также Письма Минрегиона РФ от 13.02.2007 N 2479-РМ/07 "О применении пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307", услуги собственникам жилых помещений предоставляются в соответствии с договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

          Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником

           Учитывая вышеизложенное, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, и ст. 249 ГК РФ, требования истца об определении порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли площади жилого помещения. При этом суд учитывает, что между сособственниками жилого помещения имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением и отсутствие индивидуальных счетчиков на потребление электроэнергии и иных коммунальных услуг в конкретных жилых помещениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> виде всех предоставляемых коммунальных услуг, в том числе по содержанию, обслуживанию, ремонту жилого помещения, вывозу мусора, отоплению, пользованию электроэнергией, отвода сточных вод, холодного водоснабжения, с оплатой: Петрову Борису Алексеевичу в размере 1/2 всех указанных платежей; Петровой Любовь Андреевне, Петровой Валентине Борисовне, Петрову Владимиру Борисовичу - 1/2 всех указанных платежей.

            Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                Д.Г. Васильев.