Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1995/2015 ~ М-881/2015 от 20.01.2015

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-1995/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года                                  г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Цыцулиной М.А.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис», действующего по доверенности - Головачева М.С., ответчика Вороновой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Вороновой Н. А., Воронову М. Н., Воронову Д. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик Воронова является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....

Ответчик своевременно оплату за коммунальные платежи не вносит. Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет - ...

Истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере - ...., пени в размере - ... коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере - ...., расходы по оплате услуг представителя в размере - ...

В ходе слушания дела истец исковые требования неоднократно уточнял.

С учетом уточненных требований, протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в дело были привлечены Воронов Д.Н., Воронов М.Н. в качестве соответчиков.

С учетом последнего уточнения ООО «Жилкомсервис» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Вороновой Н.А., Воронова М.Н., Воронова Д.Н. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет - ...., пени в размере - ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере - ...., расходы по оплате услуг представителя в размере ...

Представитель истца Головачев М.С. в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Воронова Н.А. в судебном заседании наличие задолженности пояснила тяжелым материальным положением. Просила применить ст. 333 ГК РФ уменьшив сумму взыскиваемой неустойки.

Ответчики Воронов Д.Н., Воронов М.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не известно.

С учетом нормы ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся сторон.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Воронова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... также проживают Воронов Д.Н., Воронов М.Н., что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... в ... от ДД.ММ.ГГГГ года, определен способ управления указанным домом: управление управляющей организацией ООО «Жилкомсервис».

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из сведений по задолженности по лицевому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, представленных ООО «Жилкомсервис», с учетом уточненных исковых требований, за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере - ...

С учетом того, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования о взыскании с них солидарно задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме – ... коп. подлежащими удовлетворению.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства. Иного расчета суду стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, просрочка погашения коммунальных платежей была допущена ответчиками в связи с тяжелым материальным положением, в котором они находится в настоящее время.

С учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что начисленная истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем, полагает возможным уменьшить размер неустойки до ...

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей была погашена ответчиками после обращения истца в суд, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ...., оплата которой, подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что на основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения №... от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Жилкомсервис» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере - ...., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит взыскать соответчика расходы по оплате услуг представителя в размере - ...

С учетом обстоятельств дела, объема работы выполненной представителем истца суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы в сумме - ... коп., что по мнению суда является разумной суммой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис» к Вороновой Н. А., Воронову М. Н., Воронову Д. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Вороновой Н. А., Воронова М. Н., Воронова Д. Н. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере - ...., пени в размере - ...

Взыскать с Вороновой Н. А. расходы по оплате госпошлины в размере – ...., расходы по оплате услуг представителя в размере – ...

Взыскать с Воронова М. Н. расходы по оплате госпошлины в размере - ... коп., расходы по оплате услуг представителя в размере – ...

Взыскать с Воронова Д. Н. расходы по оплате госпошлины в размере - ... коп., расходы по оплате услуг представителя в размере – ...

В удовлетворении требований ООО Жилкомсервис» о взыскании с Вороновой Н. А., Воронова М. Н., Воронова Д. Н. неустойки в сумме - ... коп.– отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                          С.В. Шепунова

...

...

...