дело № 2-655/2015
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2015 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок № площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ссылаясь на то, что в 2013 году он вступила в члены СНТ «Надежда», где ему выделили вышеназванный земельный участок; с указанного времени он пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности из-за отсутствия полного пакета документов.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Емельяновского района – ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление.
В данном отзыве указано, что Администрация Емельяновского района с иском ФИО2 не согласна, так как последний не представил доказательств тому, что СНТ «Надежда» создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ; что испрашиваемый участок входит в состав СНТ «Надежда» и предоставлен был ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков документом; что истец является членом СНТ «Надежда»; что СНТ «Надежда» создано при Красноярском краевом суде, которому предоставлялся земельный участок; также истец не представил проект организации застройки СНТ, списки садоводов до 1998 года, согласно которым распределялись земельные участки в СТ «Надежда»; доказательства тому, что границы испрашиваемого участка согласованы со смежными землепользователями.
Представитель ответчика СНТ «Надежда» председатель ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований ФИО2.
Третьи лица – ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Надежда» с 2013 года и пользуется земельным участком № площадью 1019 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, справками председателя СНТ, его заявлением о признании исковых требований, заключением правления данного СНТ, в котором указано, что ФИО2 действительно является членом СНТ «Надежда», за ним закреплен участок № и описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО2; испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровом учете не стоит; в то же время его границы определены на местности.
Из плана границ земельного участка, составленного ООО «Кадастровый центр», из заявления председателя СНТ «Надежда» о признании исковых требований, из учредительных документов СНТ «Надежда», Актов на право пользования землей АI № от ДД.ММ.ГГГГ, AI № от ДД.ММ.ГГГГ, решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земель Мининского лесхоза <адрес>вому суду для коллективного садоводства», Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном предоставлении земель с/т «Надежда» для садоводства», постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 417-п о предоставлении земель, следует, что площадь испрашиваемого участка № составляет 1019 кв.м., расположен участок по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>; относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; входит в состав территории СНТ «Надежда»; последнее создано по решению общего собрания, зарегистрированного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на землях, предоставленных <адрес>вому суду в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства из земель Мининского лесхоза.
Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют заявление председателя СНТ «Надежда» о признании исковых требований. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:
точка 1- координата Х – 663334.55, координата Y – 104563.34,
точка 2- координата Х – 663374.20, координата Y – 104568.27,
точка 3- координата Х – 663371.64, координата Y – 104593.34,
точка 4- координата Х – 663331.19, координата Y – 104588.43,
точка 5- координата Х – 663334.55, координата Y – 104563.34.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Е.А. Ежелева