Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5053/2019 ~ М-2054/2019 от 19.04.2019

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи А7

при секретаре А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ИнвестБыт» к А1, А2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ИнвестБыт» обратилось в суд с иском к А1, А8 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере У рубля У копейку и расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО УК «ИнвестБыт» является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: Х А на основании договора управления многоквартирным домомУ от 00.00.0000 года. Ответчики А1, А2, являясь собственниками Х Х по Х в Х надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг - с сентября 2019 года не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. В результате уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере У рубля в равных долях.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения решения в заочном производстве не возражает.

Ответчики А1, А2, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещений заказной почтой, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая ответчиков надлежаще уведомленными о дне и времени слушания дела, в связи с их неявкой в суд, и согласием представителя истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, а также обязанности нескольких должников по обязательству являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчики А1, А2 являются собственником квартиры по адресу: Х Х Х, право собственности зарегистрировано 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору управления многоквартирным домом У от 00.00.0000 года, заключенному между ООО УК «ИнвестБыт» и ГНУ Красноярский НИИСХ Россельхозакадемии, жилой дом по адресу: Х А находится в управлении ООО УК «ИнвестБыт».

Факт предоставления ООО УК «ИнвестБыт» коммунальных услуг А1, А2 ответчиками не оспорен.

По данным управляющей организации, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая по состоянию на 00.00.0000 года составила У,У рубля, что подтверждается оборотной ведомостью о начислениях и оплатах.

Указанная задолженность в судебном заседании ответчиками не оспорена.

Принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, суд на основании ст.153 ЖК РФ считает необходимым взыскать с А1, А2 задолженность за предоставленные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Из представленного ООО УК «ИнвестБыт» расчета следует, что сумма задолженности А1, А2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: Х «Х», Х за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составила У,У рубля, которую истец и просит взыскать с ответчиков.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду ответчиками не представлено.

Таким образом, по делу установлено, что ответчиками не выполнено обязательство по за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере, ответчиками в опровержение доводов истца ООО УК «ИнвестБыт» и имеющихся доказательств иных доказательств суду не представлено, в связи с чем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере У,У рубля за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ООО УК «ИнвестБыт» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «ИнвестБыт» к А1, А2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с А1, А2 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ИнвестБыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года в размере У (У) рублей У копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.