Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2024 (2-1417/2023;) ~ М-1288/2023 от 24.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2024 по исковому заявлению Юкаш Надежды Ивановны, Давыдовой Надежды Петровны к Бодряковой Людмиле Петровне, Гильмутдинову Рафаилу Ангамовичу, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок, с уточнением местоположения и конфигурации его границ

у с т а н о в и л :

Юкаш Н.И., Давыдова Н.П. обратились в суд с иском к Бодряковой Л.П., Гильмутдинову Р.А., Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок, с уточнением местоположения и конфигурации его границ, указав, что истцам на праве собственности принадлежит 2 смежных земельный участка, с кадастровым номером №, площадью 123 кв.м. и кадастровым номером №, площадью 174 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Для уточнения местоположения и площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ, выявлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 141 кв.м., с кадастровым номером № составила 182 кв.м.

Юкаш Н.И., Давыдова Н.П. просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждой) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 141 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью 141 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана изготовленного ДД.ММ.ГГГГ

Юкаш Н.И., Давыдова Н.П. просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждой) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью 182 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана изготовленного ДД.ММ.ГГГГ

    Истцы Юкаш Н.И., Давыдова Н.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

     Ответчик Бодрякова Л.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования признала в полном объеме.

    Ответчик Гильмутдинов Р.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

     Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третье лицо кадастровый инженер ФИО7, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.     

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п.4 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Давыдовой Н.П. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 123 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Давыдовой Н.П. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 174 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юкаш Н.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 123 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юкаш Н.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 174 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что фактическая площадь данного земельного участка составила 182кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что фактическая площадь данного земельного участка составила 141 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, признав за истцами право общей долевой собственности (по ? доле в праве за каждой) на земельный участок, с кадастровым номером № и № расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать за Юкаш Надеждой Ивановной право общей долевой (1/2 доля в праве) собственности на земельный участок, площадью 141 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

     Признать за Давыдовой Надеждой Петровной право общей долевой (1/2 доля в праве) собственности на земельный участок, площадью 141 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

    Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью141 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Признать за Юкаш Надеждой Ивановной право общей долевой (1/2 доля в праве) собственности на земельный участок, площадью 182 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

     Признать за Давыдовой Надеждой Петровной право общей долевой (1/2 доля в праве) собственности на земельный участок, площадью 182 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

    Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 182 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 26.01.24 г.

Судья                                        С.Л.Федосеева