Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2167/2014 ~ М-2063/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-2167/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2014 года                              город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи    Царапкиной Е.В.

при секретаре            Ковтун С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова <данные изъяты>, Поляковой <данные изъяты> к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Поляков Г.И. и Полякова Т.Н. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживают в спорной квартире с 1997 года, данная жилая площадь была закреплена за ними на основании обменного ордера № от 30.04.1997. В настоящее время обратились в отдел приватизации, однако в приватизации было отказано, так как на этой жилой площади был прописан внук Поляков И.О., который в настоящее время проживает по другому адресу с родителями. Считают данный отказ незаконным.

Истцы Поляков Г.И. и Полякова Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Антонова Е.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Елисеева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Полякову Г.И. по обменному ордеру № от 30.04.1997 на состав семьи 4 человека: он, жена Полякова Т.Н., сын ФИО1, дочь ФИО2 предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска.

Как видно из справки формы № 8 от 19.04.2014, в настоящее время в квартире зарегистрированы Поляков Г.И., его жена Полякова Т.Н., сын ФИО1, дочь ФИО9 с 21.05.1997. В период с 11.10.1982 по 21.05.1997 семья Поляковых проживала по <адрес> г.Ульяновска.

Ранее в квартире был зарегистрирован внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрации 20.08.2010 по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Справкой формы № 8 от 19.04.2014 подтверждается, что несовершеннолетний зарегистрирован и проживает с 25.08.2010 вместе со своими родителями по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также справкой МБОУ «СОШ №» от 14.05.2014, справкой ГУЗ «ЦГКБ» от 15.05.2014.

Лицевой счет открыт на имя Полякова Г.И., он является основным квартиросъемщиком.

Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 15.07.2013, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 16.09.2013, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м; возведены веранда с погребом (разрешение не предъявлено).

Таким образом, истцы занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.

ФИО1 и ФИО9 дали согласие на приватизацию жилой площади по адресу: г.Ульяновск, <адрес> на имя Поляковых Г.И. и Т.Н., от участия в приватизации отказались.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции ФЗ-170 от 16.10.2012) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.

В соответствии со ст.4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается справками УОГУП БТИ от 27.09.2013, уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 16.01.2014.

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г.Ульяновске в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым без учета веранды с погребом (лит.а) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Полякова <данные изъяты>, Поляковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Поляковым <данные изъяты>, Поляковой <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым без учета веранды с погребом (лит.а).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Е.В. Царапкина