Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1645/2014 ~ М-396/2014 от 24.01.2014

Дело № 2-1645/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2014 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.,

при секретаре Дыркачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Доверие» к М.Т.В., С.А.В., И.М.Ю., И.А.Ю., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л

ТСЖ «Доверие» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к М.Т.В., С.А.В., И.М.Ю., И.А.Ю., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. о взыскании с них солидарно платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79132 руб.34 коп., пени – 517 руб.76 коп., судебных расходов – 4494 руб.50 коп.

Требования мотивированы тем, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, которые в период с <дата>. по <дата>. не вносят регулярно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем размер их долга составил 79132 руб.34 коп. Поскольку общим собранием собственников помещений указанного дома принято решение о создании ТСЖ, то он является правомочным требовать исполнения от ответчиков внесения указанной платы, и обращаться в суд с иском о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, ответчики обязаны уплатить истцу пени за просрочку оплаты указанных платежей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточнял исковые требования. Согласно последнему уточнению исковых требований просил взыскать солидарно с С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю., И.А.Ю., И.М.Ю. 40410 руб.03 коп. в качестве платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>., а также пени в размере 205 руб.21 коп. Взыскать солидарно с М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю., И.М.Ю., И.А.Ю. плату за жилое помещение, коммунальные услуги за апрель 2013г. в размере 4842 руб.23 коп., а также пени в размере 36 руб.38 коп. Взыскать солидарно с М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю., И.М.Ю., И.А.Ю. плату за жилое помещение, коммунальные услуги за <дата>. в размере 4005 руб.68 коп., а также пени в размере 41 руб.28 коп. Взыскать солидарно с М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.М.Ю., И.А.Ю. плату за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере 28109 руб.29 коп. Кроме того, истец просил взыскать солидарно с И.Ж.Л., И.И.Ю., С.А.В., И.М.Ю., И.А.Ю., И.Ю.Г., М.Т.В. судебные расходы в размере 4434 руб. 50 коп.

Представитель истца Атаманова О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их изменения, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик С.А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что считает необходимым применить к данной ситуации субсидиарную ответственности по отношению к тем, кто обязан производить оплату за жилое помещение, коммунальные услуги. Представленный расчет пени не соответствует норме в п.14 ст.157 ЖК РФ, поскольку при расчете пени не должна учитываться сумма долга на капитальный ремонт. Истец не вправе требовать взыскания платежей, поскольку такой иск вправе предъявить ресурсоснабжающая организация.

Ответчик М.Т.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика М.Т.В. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики И.М.Ю., И.А.Ю., их законный представитель - ответчик И.Ю.Г. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Удмуртской Республике, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, судебная корреспонденция возвращена с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №221 от 15 апреля 2005 года (далее Правила).

В пункте 2 Правил определено, что почтовое отправление с уведомлением о вручении – это почтовое отправление, при подаче которого отправитель поручает оператору почтовой связи сообщить ему или указанному им лицу, когда и кому вручено почтовое отправление.

В соответствии с п.12 Правил почтовые отправления в зависимости от способа обработки подразделяются на: а) простые – принимаемые от отправителя без выдачи ему квитанции и доставляемые адресату (его законному представителю) без его расписки в получении; б) регистрируемые (в частности, заказные)-принимаемые от отправителя с выдачей ему квитанции и вручаемые адресату (его законному представителю) с его распиской в получении. Регистрируемые почтовые отправления могут пересылаться с описью вложения, с уведомлением о вручении и с наложенным платежом. Перечень видов и категорий почтовых отправлений, пересылаемых с описью вложения, с уведомлением о вручении и с наложенным платежом, определяется операторами почтовой связи.

Судебные извещения с копиями искового заявления с приложениями и определения о распределении бремени доказывания юридически значимых обстоятельств, относящиеся к числу регистрируемых почтовых отправлений, в адрес ответчика направлялись с уведомлениями о вручении.

Согласно п.33 Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абз.2 п.35 Правил).

Применительно к почтовым отправлениям разряда «Судебное» порядок доставки вторичного извещения, установленный абз.2 п.35 Правил, в полной мере не применим, поскольку согласно п.3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п.36 Правил, являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, включающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.

Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.

Пунктом 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» в свою очередь предусмотрено, что врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Вышеуказанное положение свидетельствует о возврате корреспонденции по указанным на конвертах основаниях – «истек срок хранения».

По мнению суда, возврат корреспонденции по данному основанию предусматривает надлежащее извещение адресатов и не получение ими корреспонденции по независящим от почтового органа причинам.

Проживая по месту своей регистрации ответчики должны были проявлять необходимую предусмотрительность и своевременно проверять поступление корреспонденции на свое имя по данным адресам. Извещения им направлялись надлежащим образом и своевременно.

При указанных обстоятельствах гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков И.М.Ю., И.А.Ю., их законного представителя - ответчика И.Ю.Г. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик И.И.Ю. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту пребывания и прежнему месту регистрации, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР от 10.02.2014 г., в суд не явился, причины неявки не сообщил. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика И.И.Ю. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик И.Ж.Л., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР от 10.02.2014 г. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика И.Ж.Л. в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика С.А.В. исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными в части и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Управление общим имуществом в многоквартирном <адрес> осуществляется истцом, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений <номер> от <дата>г., уставом ТСЖ.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются: И.М.Ю.– 1/4 доли; С.А.В. – 1/4 доли, И.А.Ю. – 1/2 доли. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>

В соответствии с поквартирной карточкой в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: И.Ю.Г., И.А.Ю., И.М.Ю., С.А.В., М.Т.В. Ответчик И.Ж.Л. была зарегистрирована в указанном жилом помещении с <дата> по <дата> Ответчик И.И.Ю. был зарегистрирована в указанном жилом помещении с <дата> по <дата> г.

Ответчики не производят регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим по состоянию на <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на момент рассмотрения дела ответчиками не погашена.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

5. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Право истца на получение оплаты за содержание жилого помещения и капитальный ремонт установлено ст.137 ЖК РФ в силу которой ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. А в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Таким образом не обоснованы возражения С.А.В. о неправомерности требований ТСЖ при наличии такого права ресурсоснабжающей организации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с приведенными нормами, ответчики И.М.Ю. (законный представитель – И.Ю.Г.), И.А.Ю. (законный представитель – И.Ю.Г.), С.А.В., как собственники жилого помещения, а ответчики И.Ж.Л. (период регистрации с <дата> по <дата>.), И.И.Ю. (период регистрации с <дата>. по <дата>.), М.Т.В. (период регистрации с <дата>. по настоящее время), как несущие солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители. Таким образом, ответственным лицом за неуплату взыскиваемых платежей несовершеннолетними И.А.Ю., И.М.Ю. являются их родители – И.Ю.Г., С.А.В., в связи с чем взыскание по долгам несовершеннолетних осуществляется за счет родителей – И.Ю.Г., С.А.В.

Поскольку судом установлено, что ответчики своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют постольку суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно расчету задолженность ответчиков С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю., выполненному истцом за период с <дата> по <дата>. включительно у ответчиков образовалась задолженность в размере 40 410,03 рублей.

Самостоятельного расчета задолженности, основанного на объективных данных, соответствующего фактически понесенным затратам на содержание жилого помещения, ответчики суду не представили. В связи с этим при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом на сумму 40410,03 рублей. Данный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Согласно расчету платы за коммунальные услуги, выполненному истцом за <дата> г. у ответчиков М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. образовалась задолженность в размере 4842,23 рублей.

Самостоятельного расчета задолженности, основанного на объективных данных, соответствующего фактически понесенным затратам на коммунальные услуги, ответчики суду не представили. В связи с этим при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом на сумму 4842,23 рублей. Данный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Согласно расчету платы за коммунальные услуги, выполненному истцом за <дата>. у ответчиков М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. образовалась задолженность в размере 4005,68 рублей.

Самостоятельного расчета задолженности, основанного на объективных данных, соответствующего фактически понесенным затратам на коммунальные услуги, ответчики суду не представили. В связи с этим при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом на сумму 4005,68 рублей. Данный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Согласно расчету задолженность ответчиков М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г. выполненному истцом за период с <дата> по <дата>. включительно у ответчиков образовалась задолженность в размере 28 109,29 рублей.

Самостоятельного расчета задолженности, основанного на объективных данных, соответствующего фактически понесенным затратам на содержание жилого помещения, ответчики суду не представили. В связи с этим при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом на сумму 28 109,29 рублей. Данный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.14 ст.151 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.

Вместе с тем в размер исковых требований о взыскании пени истец включил сумму капитального ремонта, что в силу вышеприведенной нормы права недопустимо. Правильный расчет пени суду представитель истца не представил, таким образом, представитель истца не обосновал размер исковых требований в данной части. Учитывая, что суд не может принять во внимание представленный расчет пени в силу его несоответствия закону, а других доказательств размера пени суду не представлено, суд отказывает в удовлетворении исковых требованиях в данной части за недоказанностью.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. Истцом при рассмотрении настоящего дела понесены судебные расходы, состоящие из оплаты услуг представителя Атамановой О.А., за услуги которого уплачено 1 685 рублей в соответствии с договором возмездного оказания услуг.

Данную сумму суд находит соответствующей сложности дела, объему выполненной представителем работы: подготовка процессуальных документов, участие в судебных заседаниях, определяет ее к взысканию солидарно с ответчиков М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2529 руб.50 коп., по получению выписки из ЕГРП в сумме 220 руб. пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований с ответчиков М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. солидарно.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины производится в порядке, установленном главой 12 НК РФ.

Согласно ст.78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном статьей 78 НК РФ.

Поскольку ТСЖ «Доверие» при подаче иска уплатило государственную пошлину в размере 2589 руб.50 коп., сумма в размере 60 руб. является излишне уплаченной, подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «Доверие» удовлетворить частично.

Взыскать с С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. солидарно в пользу ТСЖ «Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 40 410 рублей 03 копейки.

Взыскать с М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. солидарно в пользу ТСЖ «Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель 2013 г. в сумме 4 842 рубля 23 копейки и за <дата>. в сумме 4 005 рублей 68 копеек.

Взыскать с М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г. солидарно в пользу ТСЖ «Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме 28 109 рублей 29 копеек.

Взыскать с М.Т.В., С.А.В., И.Ю.Г., И.Ж.Л., И.И.Ю. солидарно в пользу ТСЖ «Доверие» расходы по оплате госпошлины в сумме 2 529 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1 685 рублей, расходы по получению выписки из ЕГРП в сумме 220 рублей.

В остальной части исковые требования ТСЖ «Доверие» оставить без удовлетворения.

Возвратить ТСЖ «Доверие» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 60 рублей.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2014 г.

Председательствующий судья А.А. Михалев