Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2019 ~ М-24/2019 от 15.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» марта 2019 года

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи    Законова М.Н.,

при секретаре:                                Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/19 по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Кукуева В.М. обратилась в суд к ответчикам с иском о признании утратичшиим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований на то, что является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании определения Чапаевского городского суда от 26.11.2018, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.12.2018г., номер и дата государственной регистрации права <Номер обезличен> от 28.12.2018 года. В январе 2019 года истец обратилась в МФЦ г. Чапаевска, где выяснилось, что в принадлежащей ей квартире прописаны неизвестные лица, а именно ФИО2, <Дата обезличена> года рождения и ФИО3, <Дата обезличена> года рождения. Ответчики в настоящее время в квартире не проживают, местонахождение их не известно. Между ними каких-либо договорных обязательств не существует. Членами семьи истца Ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Просила суд признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения и ФИО3, <Дата обезличена> года рождения утратившими право проживания в квартире, находящейся по адресу: <Адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Кожевников А.А. исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, указанному в иске, то есть по месту регистрации. Как следует из материалов дела, ответчики по месту регистрации не проживают, местонахождение их неустановленно и истцу неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

    В судебном заседании адвокат Носков Ю.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, оставил решение на усмотрение суда.

     Представитель третьего лица ОВМ О МВД в г. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

    Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Кукуева В.М. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <Адрес обезличен>79, что подтверждается кадастровой выпиской Управления Росреестра по Самарской области от 28.12.2018.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 14.01.2019 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Гриднев А.В. с 09.02.201 года и Гриднев В.С. – с 26.11.2015 года.

Установлено, что истец согласия на регистрацию указанных лиц в своем жилом помещении не давала. Ответчики зарегистрированы до возникновения у истца права собственности в соотношении данной квартиры. Местонахождение ответчиков в данный момент неизвестно, членами семьи истца они не являлись и не являются, какого-либо соглашения о пользовании и регистрации в жилом помещении сторонами не заключалось.

Между тем, регистрация Гриднева А.В. и Гриднева В.С. в жилом помещении истца нарушает ее права, поскольку регистрация носит формальный характер, ответчики не несут бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец должна нести негативные последствия и излишние материальные затраты по содержанию и ремонту квартиры из числа зарегистрированных у ней лиц.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Кукуевой В.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения вправе устранять любые нарушения его прав, что имеет место быть в связи с формальной регистрацией ответчиков.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>79.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3, <Дата обезличена> года рождения и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения органами ОВМ О МВД по <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья                                                                                              М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2019 года.