Решение по делу № 2-670/2016 ~ М-580/2016 от 08.06.2016

Дело №2-670/16

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

п.Крапивинский Кемеровской области                    21 июня 2016 года

            Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Кудряковой Л.И., при секретаре Кузнецовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой В.А. к администрации Каменского сельского поселения Крапивинского района Кемеровской области о признании права собственности на …. часть жилого дома,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

    Павлова В.А. обратился в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Каменского сельского поселения Крапивинского района Кемеровской области о признании права собственности на …. часть жилого дома расположенный по адресу: …. Исковые требования мотивированы тем, что истица, ее родители и брат Павлов М.А. являются собственниками спорной ….. части жилого дома на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность гражданина от …..г. Мать Павлова Н.А. умерла ….г., отец Павлов А.Г. умер ….г., брат Павлов М.А. умер ….г. После их смерти наследником первой очереди является истица, так как брат не был женат и детей не имеет, он которая проживал с родителями и истицей в спорной ….. части жилого дома. Истица и иные члены семьи к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась, но фактически истица приняла наследство после смерти родителей и брата, так как проживает в данном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, принимает меры к сохранению имущества и его содержанию. Иных наследников нет. Получить наследство в установленном законом порядке она не может, поскольку в договоре приватизации имеют место расхождения в площади жилого дома и наименовании объекта. А именно вместо ….. части жилого дома указана квартира. Перепланировки и реконструкции жилого дома никто не проводил о чем имеются сведения из БТИ. Просит признать за ней право собственности на ….часть жилого дома, так как она открыто и добросовестно пользуется им как своим собственным более 15 лет, состоит в нем на регистрационном учете с …. года, а также в связи с тем, что она является единственным наследником первой очереди после смерти родителей и брата и фактически приняла наследство. Право собственности на спорную 1/2 часть жилого дома в ЕГРП не зарегистрировано, земельный участок является собственностью истицы, ее право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП.

        В судебном заседании представитель истица Прокудина А.С., действующая на основании доверенности от …..г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Истец Павлова В.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

        Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного заседания, заявил ходатайство рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, суд полагает возможными рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

       Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

      В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе о сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

     В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 части жилого дома по ….. является Павлова Н.А., Павлов А.Г., Павлова В.А. и Павлов М.А., что подтверждается Договором на передачу и продажу квартир в собственность гражданина от …..г. ( л.д.6). Павлова В.А. является дочерью и наследником первой очереди своих родителей Павловой Н.А., Павлова А.Г. и Павлова М.А. Мать Павлова Н.А. умерла …..г., отец Павлов А.Г. умер ….г., брат Павлов М.А. умер …..г. Сведений о регистрации права собственности в ЕГРП на спорное имущество нет ( л.д.16). Наследники к нотариусу по вопросу получения наследства после смерти Павловой Н.А., Павлова А.Г., Павлова М.А. не обращались. Технический паспорт на 1/2 часть жилого дома изготовлен на ….г. и имеет все необходимые характеристики объекта. По данным БТИ указанная в иске …часть жилого дома не имеет арестов и запрещений, не подвергался реконструкции или перепланировке. По данным администрации Каменского сельского поселения Павлова В.А.. проживает и пользуется спорной … частью жилого дома с …..г., фактически приняла наследство. Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет приобретает право собственности на указанное имущество. Право собственности на спорную 1/2 часть жилого дома в ЕГРП не зарегистрировано (л.д.16), земельный участок является собственностью истицы, ее право на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРП 05.05.2016г. ( л.д.17).

              На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

      Признать право собственности за Павловой В.А., …. года рождения, уроженкой …. на объект недвижимого имущества: …..часть жилого дома, расположенный по адресу: ….. общей площадью ….. кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м.

      Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Павловой В.А. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.

Судья                                     Кудрякова Л.И.