Решение по делу № 2-512/2015 ~ М-209/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-512/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Баннова П.С.

при секретаре Грачевой Д.А.

с участием:

истца Казанцева И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева ФИО16 к Новову ФИО17, Нововой ФИО18, Кулиеву ФИО19 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Казанцев И.С. обратился в суд с иском к Новову ФИО20, Нововой ФИО21, Кулиеву ФИО22 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, и земельный участок, расположенный по адресу: ****. При оформлении сделки выяснилось, что в доме на момент регистрации было зарегистрировано 6 человек. Продавец жилого дома и земельного участка ФИО1 заверил истца. Что все 6 человек будут с регистрационного учета. На момент подачи искового заявления Новов С.А., Новова В.А., Кулиев Е.М.о. так и не были выписаны. Ни один из перечисленных лиц, не проживает в купленном истцом доме. На основании изложенного, просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: **** Новова С.А., Новову В.А., Кулиева Е.М.о. Обязать ОУФМС РФ снять с регистрационного учета ответчиков по месту регистрации.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требования привлечено ОУФМС России по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец Казанцев И.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Новов С.А., Новова В.А., Килиев Е.М.о. не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчикам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения». Несмотря на 2 направленных ответчикам извещения ответчики явиться в отделение связи за повестками отказались. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставляли. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда в разделе: «Судебное делопроизводство». При таких обстоятельствах и поскольку, ответчики таким образом, фактически отказываются от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчики пожелают получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчиков принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки в судебное заседание неуважительной.

В судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что его брат купил данный дом в 2012г. Он часто бывает в данном доме. С Нововой В.А., Нововым С.А., Кулиевым Е.М.о. он не знаком.

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснил, что Кулиева Е.М.о. он не знает, а Нововы являются племянниками его жены. В доме по адресу: **** они проживали со своей матерью. Приехали родители его жены и купили данный дом, далее отец умер, через год приехала теща, она умерла, а потом умерла и мать жены, а племянники уехали в другой город. Вещей Нововых в доме нет.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Хабаровскому краю в Северном округе г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, до начала судебного разбирательства заявлений и ходатайств от представителя третьего лица не поступало, в связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, опросив свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.27,40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права **** от *** Казанцев ФИО23 является собственником жилого дома, распложенного по адресу: ****.

Согласно справке ОУФМС по Хабаровскому краю в Северном округе г. Хабаровска от *** ... по данным домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: **** зарегистрированы: Казанцев И.С., <данные изъяты> г.р., Новов С.А., <данные изъяты> г.р., Новова В.А., <данные изъяты> г.р., Кулиев Е.М.о., <данные изъяты> г.р.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме нет, не несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, прекратили право пользования домом ... по ****. Регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Каких - либо доказательств опровергающих факты, изложенные истцом, ответчики не представили.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казанцева ФИО24 - удовлетворить.

Признать Новова ФИО25, Новову ФИО26, Кулиева ФИО27 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. **** - с момента вступления в законную силу данного решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия Новова ФИО28, Нововой ФИО29, Кулиева ФИО30 с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья П.С. Баннов