Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2017 ~ М-419/2017 от 04.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.04.2017 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                                  Супрун В.К.

При секретаре                                                                                    Дзюба И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Юрия Георгиевича и Никитиной Татьяны Алексеевны к Аксенову Владимиру Константиновичу о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

УСТАНОВИЛ:

         Никитин Ю.Г. и Никитина Т.А. обратилась в суд с настоящим иском по следующим основаниям:

Собственники земельного участка Никитин Ю. Г. и Никитина Т.А. обратились к кадастровому инженеру Череп В.С. для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край Новопокровский район в границах ПСК " Кубанский", поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства (Свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости»: При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

У них, как собственников земельного участка, и в государственном фонде данных отсутствуют документы, подтверждающие (определяющие) местоположение границ земельного участка при его образовании. В ходе инструментального определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что земельный участок с северной стороны ограничен полевой дорогой; с восточной и западной сторон ограничен лесополосой; с южной стороны имеется понижение рельефа, а так же изломанность границы за которой имеется произрастание сорной растительности, камыша и деревьев (балка). Таким образом земельный участок со всех сторон ограничен объектами природного (лесополоса, балка) и искусственного происхождения (дорога) и существует на местности пятнадцать и более лет. Смежных земельных участков не имеется. В соответствии с требованиями п. 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» определение характерных точек земельного участка было проведено пограницам, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При нанесении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на сведения ГКН, образуется наложение на земельный участок с кадастровым номером №.

Для выяснения возможных причин указанного наложения, кадастровым инженером было проанализировано образование земельного участка с кадастровым номером №. Для этого, кадастровым инженером было получено в государственном фонде данных копия Землеустроительного дела № по межеванию границ земельного участка Крестьянского хозяйства «Казачья воля», расположенного в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 28 Краснодарского края Новопокровского района, кадастровый №. Землеустроительное дело № (архивный номер №) было подготовлено обществом с ограниченной ответственностью «Глобус+». Согласно отметки территориального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, землеустроительное дело сдано 29.02.2008 года, входящий №, и утверждено начальником территориального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю А.В. Конюшенко 04.03.2008 года.

В пояснительной записке от 11 февраля 2008 года, входящей в состав Землеустроительного дела № указано, что правообладателем земельного участка на праве совместной собственности является крестьянское хозяйство «Казачья воля». Заказчиком работ по межеванию выступает глава к/х «Казачья воля» - Аксенов Владимир Константинович. Работы проводились на основании технического задания, утвержденного Заказчиком 01.10.2006 года. В качестве правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов указаны:

1. постановление главы администрации Новопокровского района от 18.04.1995 года №;
2. постановление главы администрации Новопокровского района от 15.04.1996 года №;
3. постановление главы администрации Новопокровского района от 25.04.1996 года №;
4. постановление главы администрации Новопокровского района от 20.11.1996 года №;
5. постановление главы Новопокровского района от 05.04.1999 года №.

Так же в пояснительной записки от 11 февраля 2008 года, входящей в состав Землеустроительного дела № говориться, что:

на основании вышеуказанных документов крестьянское хозяйство «Казачья Воля» является собственником земельного участка расположенного в границах ПСК «Кубанский» секция 11, контур 28, общей площадью 39 000 кв.м;

земельный участок расположен в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 28, общая площадь земельного участка 39 0000 кв.м. Процедура согласования границ состоялась 10.12.2006 года с Абеленцевым В. и кадастровым инженером по земельным вопросам муниципального образования Кубанского сельского поселения Царапенко А.Ю. Полевые работы проводились 10.12.2006 года. Всего определены координаты 8 углов поворота границ земельного участка методом GPS-измерений. В результате измерений значение площади земельного участка составила - 39 0021 кв.м.

В дальнейшем, кадастровым инженером были проанализированы, включенные в состав Землеустроительного дела № в качестве правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов, постановления главы Новопокровского района:

1. постановление главы администрации Новопокровского района от 18.04.1995 года № не содержит сведений о крестьянском хозяйстве «Казачья Воля»;
2. согласно постановления главы администрации Новопокровского района от 15.04.1996 года № было создано крестьянское хозяйство «Казачья Воля» с земельным участком 39 га

с главой хозяйства Аксеновым В.К. и

членами хозяйства: Сероштан Г.Л.,

                                  Маринский В.А.

                                  Маринский А.А.

                                  Лещева Н.Д.

1. согласно постановления главы администрации Новопокровского района от 25.04.1996 года № в хозяйство передан земельный участок площадью 7,8 га, изъятый из агрофирмы «Кубанская» при выходе Кухтинова В.И.
2. согласно постановлений главы администрации Новопокровского района от 20.11.1996 года № и главы Новопокровского района от 05.04.1999 года № в состав хозяйства вошли Вишневская Л.А. и Загребельский Н.Н. с земельным участком 15,6 га, изъятый из состава земель крестьянского хозяйства «Штурм» (ранее в связи с выходом из состава а.ф. «Кубанская».

Согласно, включенных в состав Землеустроительного дела № в качестве правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов, постановления главы Новопокровского района, кадастровому инженеру не удалось однозначно определить, на каком правовом основании был сформирован земельный участок крестьянского хозяйства «Казачья Воля» площадью 39,0 га.

Согласно используемого в качестве основы для проведения межевых работ кадастровый план земельного участка от 29 ноября 2006 года № на земельный участок с кадастровым номером №, имеет местоположение: Краснодарский края, Новопокровский район, Кубанский с/о, в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 53, 28, имеет ориентировочную площадь и (п.16 особые отметки) 468000 кв.м. (п.11). Каким образом, согласно сведений, содержащихся в кадастровом плане земельного участка от 29 ноября 2006 года №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в двух контурах, и соответственно не может быть расположенным только лишь в 28 контуре.

В состав Землеустроительного дела № включена «Схема расположения зем. участков к/х «Казачья Воля» пл. 46,8 га, поле 8-2, секция 8, контур 28».

В указанной схеме с севера на юг перечислены в следующем порядке:

1. Никитин Ю.Г. «Перелом» 31,2
2. Кухтинов В.И. 7,8 га
3. Бабичев С.Н. «Ангара» 31,2 га
4. Гончар В.А. «Лето» 7,8 га
5. Свиридов В.А. «Кубанское» 23,4 га
6. Лещева Н.Д. 7,8 га
7. Казачья Воля» Аксенов В.К. 39 га

Поскольку согласно постановления главы администрации Новопокровского района от 15.04.1996 года № при создании крестьянское хозяйство «Казачья Воля» в состав членов хозяйства Лещева Н.Д., а на анализируемой схеме указан земельный участок Лещевой Н.Д. площадью 7,8 га, смежный с земельным участком крестьянского хозяйства «Казачья воля», то у кадастровй инженера есть основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером № был выделен из состава земель крестьянского хозяйства «Казачья воля».

В составе Землеустроительного дела № имеется «Схема границ земельного участка» от 11 февраля 2008 года, Ситуационный план, а также Список координат участка А1 и А2.

Пунктом 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции на дату проведения работ ООО «Глобус+», было предусмотрено, что при проведении землеустроительных работ должен быть обеспечен учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты этими действиями.

В силу пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства" при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ. Отсутствие надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения этих работ.

В пунктах 14.1 и 14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, разъяснено, что определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, и оформляются актом согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшего на момент проведения межевания, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. При этом в проведении государственного кадастрового учета должно быть отказано, если при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей (абзац 4 пункта 3 статьи 20 названного Закона).

Кадастровый инженер полагает, что согласование при проведении землеустроительных носило чисто формальный характер, не учитывало законные интересы собственников смежных земельных участков.

В судебном заседании истцы никитин Ю.Г., Никитина Т.А. и их представитель Долгов А.А. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Аксенов В.К. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра Ковалева Е.Э. возражений по иску не имела, считала возможным заявленные требования удовлетворить.

Заинтересованное лицо кадастровый инженер Череп В.С. также полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Землеустроительного дела № по межеванию границ земельного участка Крестьянского хозяйства «Казачья воля», расположенного в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 28 Краснодарского края Новопокровского района, кадастровый №, архивный номер №, были уточнены границы двух контурного земельного участка (контур А1и А2), определены координаты 8 углов поворота границ земельного участка методом GPS-измерений, значение площади земельного участка составила - 39 0021 кв.м.

Сведения о координатах характерных точек границ и уточненное значение площади земельного участка, на момент проведения землеустроительных работ (2006-2008 гг.) вносились в ГКН на основании «Описания земельных участков».

Кадастровым инженером было проанализировано «Описание земельных участков», представленное в орган кадастрового учета, подготовленного ООО «Глобус+», на основании Землеустроительного дела, сданное в госфонд данных №.

Как и Землеустроительном деле № (архивный номер №), согласно титульного листа «Описания земельных участков», заказчиком работ по межеванию является: Аксенов Владимир Константинович). Согласно п.3 «Сведения о земельном участке» титульного листа, указано: земельный участок № (А1, А2, Б).

В качестве кадастровой основы использована кадастровая выписка земельного участка от 29 ноября 2006 года №, в Землеустроительном деле № указан кадастровый план земельного участка от 29 ноября 2006 года №.

В качестве правоустанавливающего документа указано один документ: постановление главы администрации Новопокровского района от 18.04.1995 года №.

Согласно отметки территориального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, описание зарегистрировано 10 апреля 2008 года за №.

В «Описания земельных участков» содержит координаты трех земельных участков, внесенных в государственный кадастр недвижимости под кадастровыми номерами №, № и №.

Таким образом, согласно «Описания земельных участков», представленное в орган кадастрового учета, подготовленного ООО «Глобус+», на основании Землеустроительного дела, сданное в государственный фонд данных №, был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого были образованы земельные участки:

№, площадью 78020 кв.м., секция 11, контур 28;

№, площадью 312001 кв.м., секция 11, контур 28;

№, площадью 77979 кв.м., секция 11, контур 28;

Уточнение образованных в результате раздела из исходного земельного участка с кадастровым номером № в секция 11, контур 28, земельных участков с кадастровыми номерами № № и № противоречит кадастровому плану земельного участка от 29 ноября 2006 года №, согласно которого земельный участок с кадастровым номером №, имеет местоположение: Краснодарский края, Новопокровский район, Кубанский с/о, в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 53, 28. При этом границы исходного земельного участка с кадастровым номером № не уточнялись

В разделе «Описания земельных участков» «Приложение по расчету допустимой площади объекта землеустройства» указано, что

- площадь по документу 390000 кв.м.

- полученная площадь 390021 +/- 5464 кв.м.

Таким образом:

1. С точки зрения кадастрового инженера имеется противоречия в Землеустроительном деле №№ и в «Описания земельных участков». «Описание земельных участков», представленное в орган кадастрового учета, подготовленного ООО «Глобус+», на основании Землеустроительного дела, сданного в государственный фонд данных №, по целям проведенных кадастровых работ - разделу земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует целям проведения кадастровых работ по Землеустроительному делу № (архивный номер №) - межевание границ земельного участка (т.е уточнение местоположение границ) Крестьянского хозяйства «Казачья воля», расположенного в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 28 Краснодарского края Новопокровского района, кадастровый №.

2. Земельный участок с кадастровым номером №, согласно кадастровому плану земельного участка от 29 ноября 2006 года № имеет местоположение: Краснодарский края, Новопокровский район, Кубанский с/о, в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 53, 28, соответственно полностью не может укладываться только лишь в секцию 11, контур 28.

3. В результате проведения работ была уточнена путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, было уточнено местоположение границ и площадь 390021 кв.м земельных участков Крестьянского хозяйства «Казачья воля», расположенного в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 28:

№, площадью 78020 кв.м., секция 11, контур 28;

№, площадью 312001 кв.м., секция 11, контур 28;

соответственно, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77979 кв.м., секция 11, контур 28 не образовывался как земельный участок Крестьянского хозяйства «Казачья воля», глава Аксенов Владимир Константинович и соответственно сведения об земельном участке с кадастровым номером № были внесены в Государственный кадастр недвижимости ошибочно, и подлежат снятию с кадастрового учета.

Согласно представленного кадастровому инженеру копии Решения Новопокровского районного суда от 04 августа 2011 года (федеральный судья Долженко Р.Ф.) по иску главы крестьянского хозяйства «Лето» Гончар Вячеслава Антоновича к Аксенову Владимиру Константиновичу, земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета.

Согласно представленной кадастровому инженеру Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.02.2017 года № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка равна 312001 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новопокровский район, с/пос Кубанское, в границах ПСК «АФ Кубанская», секция 11, контур 28. Право на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Ранее присвоенный государственный учетный №.

Согласно представленной кадастровому инженеру Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка равна 77979 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новопокровский район, с/пос Кубанское, в границах ПСК «АФ Кубанская», секция 11, контур 28. Право на указанный объект недвижимости зарегистрировано за Аксеновым Владимиром Константиновичем. Вид, номер и дата государственной регистрации: собственность, №, 30.12.2016 года. Ранее присвоенный государственный учетный №.

Кадастровым инженером 26.03.2017 года была заказана Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № на земельный участок с кадастровым номером №. В п.3 «Документы основания» раздела 2 Выписки указан прочий иной документ о правах № от ДД.ММ.ГГГГ. В анализируемых документах, только постановления главы администрации Новопокровского района от 25.04.1996 года № имеет такой же номер и дату. Как было описано выше, на основании указанного постановления в хозяйство передан земельный участок площадью 7,8 га, изъятый из агрофирмы «Кубанская» при выходе Кухтинова В.И.

По мнению кадастрового инженера, при проведении правовой экспертизы представленных документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка равна 77979 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новопокровский район, с/пос Кубанское, в границах ПСК «АФ Кубанская», секция 11, контур 28 за Аксеновым Владимиром Константиновичем. Вид, номер и дата государственной регистрации: собственность, №, 30.12.2016 года у государственного регистратора имелись основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственной регистрации. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» "документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны "...отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права".

В связи с этим следует обратиться к содержанию ст. 19 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая определяет основания для приостановления регистрации. Согласно п. 1 этой статьи "государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений".

Как было отмечено выше, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, было уточнено местоположение границ и общей площадью 390021 кв.м Крестьянского хозяйства «Казачья воля», расположенного в границах ПСК «Кубанский», секция 11, контур 28:

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 78020 кв.м. и

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 312001 кв.м., секция 11, контур 28.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 77979 кв.м., секция 11, контур 28 как земельный участок Крестьянского хозяйства «Казачья воля», глава Аксенов Владимир Константинович не образовывался и соответственно право собственности Аксенова Владимира Константиновича на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано ошибочно.

Кроме того, в соответствии с п. 4 статьи 22.2 «Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков» Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

«Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков».

Государственная регистрация права собственности Аксенова Владимира Константиновича на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 312001 кв.м., секция 11, контур 28 одновременно с государственной регистрацией права на земельный участок с кадастровым номером № за Аксеновым В.К., номер записи в ЕГРП № от 30.12.2016 года государственным регистратором проведена не была.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества».

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": «Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса в отсутствие нарушения существующих прав ответчика по делу.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, образование земельного участка с кадастровым номером № и право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло с нарушение требований законодательства.

То есть, земельный участок с кадастровым номером № как недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, был образован и сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости с нарушением требований Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

По причине того, что земельный участок с кадастровым номером №, как на объект гражданско-правового оборота, был образован с нарушениями у межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отсутствовали правовые основания для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Аксеновым В.К.

Согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок имеет статус «активные, ранее учтенные», и таким образом Аксенов В. К. имеет возможность дальнейшем уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № при повторном межевании.

Учитывая изложенное, защита нарушенных прав Никитина Ю.Г., возможна способом восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а именно аннулирования сведений о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, образованных с нарушением закона.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Досудебный порядок урегулирования земельных споров Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрен, иное федеральное законодательство в сфере земельных правоотношений также не устанавливает обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

При таких обстоятельствах, суд считает иск доказанным и подлежащим полному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Прекратить право собственности Аксенова Владимира Константиновича на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка равна 77979 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новопокровский район, с/пос Кубанское, в границах ПСК «АФ Кубанская», секция 11, контур 28, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о земельном участке кадастровым номером с кадастровым номером №, площадь земельного участка равна 77979 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новопокровский район, с/пос Кубанское, в границах ПСК «АФ Кубанская», секция 11, контур 28, в Едином государственном реестре недвижимости
3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности Аксенова Владимира Константиновича на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка равна 77979 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новопокровский район, с/пос Кубанское, в границах ПСК «АФ Кубанская», секция 11, контур 28.
4. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о земельном участке кадастровым номером с кадастровым номером №, площадь земельного участка равна 312001 кв.м., адрес: Краснодарский край, Новопокровский район, с/пос Кубанское, в границах ПСК «АФ Кубанская», секция 11, контур 28, в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: