Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3550/2015 ~ М-3008/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-3550/16-2015 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 июля 2015 годаЛенинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

с участием адвоката Морозова Д.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное УМЮ РФ по <адрес> и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бредихина <данные изъяты> к Федоренко <данные изъяты> об обязании ответчика заключить договор купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Бредихин Ю.В. обратился в суд с заявлением о приостановлении регистрационных действий, мотивируя требования тем, что у него в собственности находится <адрес> на основании свидетельства о собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что составляет 1/5 долю общедолевой собственности домовладения. Федоренко Н.Д., проживающая в <адрес> имеет собственность <адрес> на основании свидетельства о собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, что составляет 8/25 от общей долевой собственности данного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ он получил по почте от Федоренко Н.Д. извещение о ее намерении продать свою долю датированное ДД.ММ.ГГГГ и почтовым штемпелем ДД.ММ.ГГГГ года, где ему предлагается в срок до ДД.ММ.ГГГГ купить данные 8/25 долей в виде квартиры № за 600000 руб., либо отказаться, известив ее письменно по адресу: <адрес>. также она предлагает предупреждением в случае неполучения от него в месячный срок ответа на ее предложение купить вышеуказанную недвижимость за указанную цену, то она в соответствии со ст. 250 ГК РФ вправе продать свою недвижимость любому другому покупателю. Разместив свое объявление на сайте продажи недвижимости за 570000 руб. Федоренко Н.Д. продала свою недвижимость, сняв ее с сайта. Это может подтвердить юрист, выступающий с его стороны ФИО7 Его же ответ – согласие на покупку, посланный им как она и просила по почте письменно ДД.ММ.ГГГГ она получать отказалась, почтальоны почты на Красной площади ФИО8, носившая заказное письмо и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> могут подтвердить. С ним в присутствии его юриста ФИО7 по недвижимости Федоренко Н.Д. категорически отказывается разговаривать. По словам Федоренко Н.Д. с юристом квартира уже продана. Он считает, что Федоренко Н.Д. хочет затянуть поучение его согласия на покупку ее доли на один месяц до ДД.ММ.ГГГГ как не посылавшего ответа на ее извещение, после чего оформить (уже проданную квартиру), но другому лицу. На основании изложенного просил в соответствии со ст. 250 ГК РФ приостановить регистрационные действия по договору купли-продажи данной квартиры по <адрес> (8/25 долей) Федоренко Н.Д. в Росреестре по <адрес> по адресу: <адрес>. Перевести договор покупки данной недвижимости на Бредихина Ю.В. собственника 1/5 доли данного домовладения.

Определением судьи Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление Бредихина Ю.В. о приостановлении регистрационных действий по линии Росреестра по <адрес> оставлено без движения, поскольку из поданного заявления не ясно в каком порядке Бредихин Ю.В. обращается в суд: в порядке искового судопроизводства или же дел, возникающих из публичных правоотношений.

ДД.ММ.ГГГГ от истца Бредихина Ю.В. поступило уточненное исковое заявление к ответчику Федоренко Н.Д. об обязании ответчика о заключении договора купли-продажи с истцом в соответствии со ст. 250 ГК РФ, в котором указано, что он ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с заявлением о приостановлении регистрационных действий по линии Росреестра по <адрес>. В соответствии со ст. 250 ГК РФ просил приостановить регистрационные действия по договору купли-продажи <адрес> (8/25 долей Федоренко Н.Д.) в Росреестре по <адрес> по адресу: <адрес>, перевести договор покупки данной недвижимости на Бредихина Ю.В. как собственника 1/5 доли (<адрес>) общедолевой собственности домовладения. ДД.ММ.ГГГГ он получил по почте от Федоренко Н.Д. извещение о ее намерении продать свою <адрес> (8/15 долей) от общей долевой собственности домовладения № по <адрес> датированное ДД.ММ.ГГГГ и почтовым штемпелем ДД.ММ.ГГГГ года, где ему предлагают в срок до ДД.ММ.ГГГГ купить данную <адрес> (8/25 долей) за 600000 руб. либо отказаться от данной покупки, при этом известив ее письменно по адресу: <адрес>. Также она уведомляет, что в случае неполучения от него в месячный срок до ДД.ММ.ГГГГ ответа на ее предложение – купить вышеуказанную недвижимость за указанную цену, то она в соответствии со ст. 250 ГК РФ вправе продать свою недвижимость любому другому покупателю. Федоренко Н.Д. разместила свое объявление на сайте продажи недвижимости за 570000 руб. и продала свою квартиру сняв ее с сайта. Это может подтвердить юрист, выступающий с его стороны ФИО7 его же ответ – согласие на покупку, посланный ей, как и просила Федоренко Н.Д. по почте ДД.ММ.ГГГГ она получать отказалась. Почтальоны, доставлявшие ей почту ФИО8 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> могут это подтвердить. С ним в присутствии его юриста ФИО7 по недвижимости Федоренко Н.Д. категорически отказалась разговаривать. По словам Федоренко Н.Д. с юристом данная квартира уже продана. Он считает, что Федоренко Н.Д. хочет затянуть поучение его согласия на покупку ее доли на один месяц до ДД.ММ.ГГГГ как не посылавшего ответа на ее извещение, после чего оформить (уже проданную квартиру) но другому лицу, чем и нарушает его права по ст. 250 ГК РФ. На основании изложенного просил обязать Федоренко Н.Д. владельца 8/25 долей в виде квартиры № заключить договор купли-продажи с Бредихиным Ю.В. владельцем 1/5 доли в виде квартиры № общедолевой собственности домовладения <адрес>

Истец Бредихин Ю.В. в судебном заседании просил прекратить производство по гражданскому делу № год по иску Бредихина Ю.В. к Федоренко Н.Д. об обязании ответчика заключить договор купли-продажи в связи с изменением основания и предмета иска и подачей отдельного искового заявления к ответчику ФИО10 о признании притворной сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

Представитель ответчика Федоренко Н.Д. по доверенности Лисичкина Т.Н. в судебном заседании не возражала против заявленного ходатайства.

В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истцу Бредихину Ю.В. судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд находит, что отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Бредихина <данные изъяты> к Федоренко <данные изъяты> об обязании ответчика заключить договор купли-продажи прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней с момента его оглашения.

Председательствующий судья: