Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2021 ~ М-15/2021 от 05.02.2021

№ 2-34/2021

УИД 28RS0011-01-2021-000047-16

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Новокиевский Увал                                                            25 февраля 2021 года

    Мазановский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Кузнецовой Е.Г.,

    при секретаре Ефимовой С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Сиваевой Оксаны Александровны – Писаревой Марины Викторовны к Индивидуальному предпринимателю Кучерову Илье Сергеевичу о защите прав потребителей, о взыскании денежных средств по договору строительного подряда, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

                        У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Писарева М.В., действуя на основании доверенности, обратилась в суд с указанным заявлением по следующим основаниям: 31 октября 2018 года между истцом Сиваевой О.А. и ИП Кучеров И.С. был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома. Согласно условиям договора: заказчик поручает, а Подрядчик берет на себя обязательство по поставке строительных материалов комплекта индивидуального жилого дома, размером 10.15x15.6 м. и его сборке по адресу: --. Материал стен брус 150x150 мм хвойных пород. Кровля - мет. Черепица. Фундамент – ленточныймелкозаглубленный, монолитный, железобетонный (п. 1.1.Договора): работы выполняются из материалов Подрядчика (п. 1.2 Договора); общая договорная стоимость работ, с учетом материалов, составляет 2311000 рублей. Оплата производится поэтапно. Предоплата составляет 50% от общей договорной стоимости и вносится Заказчиком в кассу Подрядчика в день подписания договора.

Окончательный расчет, производится Заказчиком в день подписания сторонами Акта выполненных работ (пп.. 2.1,2.2,2.3. 2.5 Договора);

начало работ по договору с 01 ноября 2018 года. Продолжительность выполнения работ составляет 90 рабочих дней (п. 1.4 Договора);

за нарушение сроков выполнения работ Подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере 0.1% от общей договорной суммы (п.6.3 Договора).

Во исполнение обязательств Заказчика по договору - истец оплатила ИП Кучерову часть цены за выполнение указанных выше работ в сумме 1670000 рублей (что подтверждается приходными кассовыми ордерами от 31.10.2018 г.; 01.11.2018 г.; 17.01.2019 г.; 05.03.2019 г. и 10.07.2019 г.). По просьбе ИП Кучерова И.С. срок выполнения работ по договору неоднократно продлевался. Последний срок выполнения работ был определен до 01 ноября 2019 года. Однако, несмотря на это, ответчик свои обязанности по договору не исполнил, строительство дома не произвел. Со дня заключения договора и по настоящее время ответчиком были произведены следующие виды работ: заливка фундамента и поставка части строительных материалов.

15 января 2021 года в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора и возврате части денежных средств, уплаченных по договору. В устном разговоре ответчик отказался возвращать денежные средства, сославшись на финансовые проблемы.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, ссылаясь на ст. ст. 309,310, 702,704, 730 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.13,15, 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 31.07.2020) «О защите прав потребителей», представитель истца просит суд, взыскать с ответчика в пользу истца: часть денежных средств, выплаченных по договору в сумме 974 603, 94 рублей; неустойку (пеню) за нарушение сроков выполнения работы с 01 ноября 2019 года по день вынесения решения суда, исходя из размера, определенного п. 6.3 Договора; компенсацию морального вреда в сумме 30000 рублей; штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; судебные расходы, связанные с обращением с настоящим иском в суд 50000 рублей (оплата услуг представителя).

Истец Сиваева О.А., третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований --8, просили рассмотреть указанное заявление по существу в их отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия истца и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца Писарева М.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно представила расчет исковых требований и с учетом уточнения требований, просила суд взыскать с ИП Кучерова И.С. в пользу истца часть денежных средств выплаченных по договору в сумме 974 603, 94 рублей; неустойку (пеню) за нарушение сроков выполнения работы с 01 ноября 2019 года по 25 февраля 2021 года в сумме 1116 213 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 30000 рублей; штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; судебные расходы, по оплате представителя в сумме 50000 рублей.

Ответчик ИП Кучеров И.С. показал, что исковые требования не признает, в обоснование своей позиции пояснил, что договором предусмотрен предполагаемый срок окончания строительства дома 90 дней рабочих дней. В связи с необходимостью изменений работ по фундаменту дома, сроки строительства были продлены по устной договоренности с заказчиком. Дополнительных соглашений к договору строительства индивидуального жилого дома от 31 октября 2018 года, они с истцом не заключали. В связи с финансовыми затруднениями для него сумма исковых требований очень значительная. Считает, что на работы по фундаменту дома было затрачено 1200 000 рублей, стоимость бетона обошлась 600 000 рублей, однако документально подтвердить это не может. Считает, что полученные от истца деньги в качестве предоплаты 1670 000 рублей он отработал полностью. Полагает, что вынужден будет прекратить свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Свидетель --6 показал, что по предложению ИП Кучерова И.С. он участвовал со своей бригадой в строительстве дома Сиваевой О.А., к работам приступил в середине лета 2019 года. Он принимал участие в заливке фундамента жилого дома. Сиваева О.А. закупала для этого арматуру, утеплитель. Кучеров для фундамента предоставлял бетон, рубероид, доски на опалубку, а работу по заливке фундамента осуществлял он со своей бригадой. За работу по фундаменту Сиваева О.А. их бригаде оплатила 267 000 рублей. Кирпич, используемый в работе с фундаментом, Сиваева О.А. закупала самостоятельно. Кроме того, он видел, как производится отсыпка территории участка жилого дома гравием, было завезено 88 машин гравия, за каждую машину Сиваева О.А, заплатила по 2000 рублей. ИП Кучеров И.С. для строительства дома привозил брус в количестве 18 м3, остальной брус, используемый для строительства жилого дома Сиваева закупала самостоятельно. В 2020 году по его просьбе ИП Кучеров И.С. поставил 2 м3 обрезной доски стоимостью 8000 рублей за 1 м3, за данный материал он и Сиваева О.А. не оплачивали Кучерову, как он понял, материал был поставлен в счет договора. За работы по строительству жилого дома его бригаде Сиваева О.А. заплатила: за работу с фундаментом - 267 000 рублей; за сруб и кровлю 647 000 рублей. В летнее время 2019 года он с бригадой установил вокруг строительного объекта – жилого дома забор из «горбыля», за данную работу рассчитался ИП Кучеров И.С., заплатив ему 30 000 рублей, за работу с фундаментом жилого дома – разбор и сбор нижних венцов, так как истец решила устанавливать в жилом доме систему «теплый пол» Кучеров И.С. оплатил ему 30 000 рублей.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из положений п. 1 ч.1 ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из п.1 ст.708 ГК РФ – в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Из норм пункта 3 ст.708, пункта 2 ст.405 ГК РФ следует, что при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ, заказчик вправе отказаться от принятия исполнения работ и требовать возмещения убытков.

В судебном заседании установлено и следует из представленных доказательств, что 31 октября 2018 года между индивидуальным предпринимателем Кучеровым И.С. и Сиваевой О.А. был заключен договор на строительство индивидуального жилого дома, размером 10,15 м ? 15.6 м и его сборке по адресу: --. Материал стен брус 150?150 мм хвойных пород. Кровля мет.черепица. Фундамент – ленточный мелкозаглубленный, монолитный железобетонный (п.1.1 Договора). Изготовление строительных конструкций выполняется в соответствии с техническим описанием, планами проектной документации (п.1.3 Договора).

По условиям данного договора начало работ по договору с 01 ноября 2018 года при своевременном внесении Заказчиком предоплаты по договору. Продолжительность выполнения работ составляет 90 рабочих дней, при условии своевременной оплаты Заказчиком всех этапов работ по договору (п.1.4 Договора). В случае неблагоприятных погодных условий (осадки, морозы свыше -40 градусов С), срок автоматически увеличивается на весь период образования погодных условий (п.1.5 Договора).

Согласно п.1.7 Договора – заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы по договору, согласно п.2 настоящего договора. Стоимость объекта (индивидуального жилого дома), с учетом материалов, составляет 2 311 000 рублей. Оплата по настоящему договору производится поэтапно (п.2.2 договора). Предоплата по настоящему договору составляет 50% от общей договорной стоимости и вносится заказчиком в кассу подрядчика в день подписания договора. Стоимость работ и материалов, указанная в п.2.1 и сроки выполнения работ в п.1.4 договора являются предварительными и подлежат уточнению в Сметной документации, являющейся неотъемлемой частью договора, после окончания работ (п.2.4 Договора). Согласно данному договору окончательный расчет, в размере 50% от общей договорной стоимости, производится Заказчиком в день подписания сторонами Акта выполненных работ (п.2.5). Сдача работ оформляется Актом выполненных работ, подписывается ответственными лицами со стороны Заказчика и Подрядчика (п.2.6 Договора).

В соответствии с п.2.1 и п.2.3 Договора сумма предоплаты должна составлять 1 155500 рублей. Исполнение истцом своих обязанностей перед ИП Кучеровым И.С. по своевременной предоплате в размере 50%, подтверждается представленными суду квитанциями к приходным кассовым ордерам на сумму 1670 000 рублей (от 31 октября 2018 года - 200 000 рублей; от 01 ноября 2018 года – 1 000 000 рублей; от 17 января 2019 года – 120 000 рублей; от 25 марта 2019 года 300 000 рублей; от 10 июля 2019 года -50 000 рублей). Данная сумма ответчиком не оспаривалась, в судебном заседании он подтвердил, что получил ее в качестве предоплаты в счет работ по строительству жилого дома. Таким образом, договорная обязанность заказчика внести подрядчику перед началом работ предоплату 50 % от общей договорной стоимости исполнена.

Согласно позиции представителя истца, ответчик допустил просрочку исполнения обязательства, срок выполнения работ по договору неоднократно продлевался по просьбе ИП Кучерова И.С.. Последний срок выполнения работ был определен до 01 ноября 2019 года. Однако, несмотря на это, ответчик свои обязанности по договору не исполнил, строительство дома не произвел. Со дня заключения договора и по настоящее время ответчиком были произведены следующие виды работ: заливка фундамента и поставка части строительных материалов.

В данном случае на 01 ноября 2018 года заказчиком было перечислено 1200 000 (один миллион двести тысяч) рублей подрядчику, датой начала работ следует считать день поступления предоплаты в кассу подрядчика. Сроки выполнения работ регламентированы разделом 1 настоящего Договора.

В соответствии с пп.4.4 Договора, подрядчик обязан: обеспечить наличие всех необходимых для выполнения договора материалов. Выполнить изготовление, поставку и монтаж объекта, указанного в пункте 1.1 настоящего договора в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать его Заказчику по Акту сдачи – приема. Устранить недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ.

15 января 2021 года в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора и возврате части денежных средств, уплаченных по договору, которая была оставлена без ответа. В устном разговоре ответчик отказался возвращать денежные средства, сославшись на финансовые проблемы.

Судом установлено, что объект строительства – жилой дом, в установленные договором сроки подрядчиком не был передан заказчику, доказательств обратного в материалах дела не содержится.

Исследуя возражения ответчика, не признающего исковые требования и указывающего, что сроки выполнения работ по строительству дома были начаты позже с согласия заказчика, а также тот факт, что все деньги, внесенные в качестве предоплаты по условиям договора были затрачены на объект строительства и в сумму предоплаты он не уложился в виду роста цен на строительные материалы и на расходы, не включенные в локальные сметы №1 и № 2, о чем ставил в известность заказчика, после чего осенью 2019 года он по устной договоренности с Сиваевой О.А. не стал завершать строительство жилого дома заказчика и ушел с объекта строительства, суд находит не состоятельными.

Поскольку в соответствии с п.2.4 Договора, стоимость работ и материалов, указанная в п.2.1 и сроки выполнения работ в п.1.4 договора являются предварительными и подлежат уточнению в Сметной документации, являющейся неотъемлемой частью договора, после окончания работ (п.2.4 Договора). Исходя из п.9.4 договора, проектно-сметная документации являются неотъемлемой частью договора. Устные соглашения между Заказчиком и Подрядчиком по изменениям и дополнениям к настоящему договору не имеют юридической силы.

Кроме того, судом учитывается, что стороны при заключении договора на строительство индивидуального жилого дома предусмотрели, что дополнительные услуги подрядчика по просьбе заказчика согласовываются в акте дополнительных работ. Оплата дополнительных работ производится совместно с оплатой второго этапа (50% от общей стоимости, согласно п.2.3. настоящего договора). Возможные дополнительные работы стороны отразили в п.3.2 Договора. При выявлении дополнительных объемов работ сроки их выполнения производятся по соглашению сторон на основании согласованных расценок и акта дополнительных работ.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что заказчик – Сиваева О.А. оплачивала дополнительные услуги, связанные со строительством жилого дома и не включенные в локальные сметы, что следует из показаний свидетеля --6 подтвердившего, что Сиваева О.А. оплачивала, услуги транспорта, подвоз ПГС (гравия), приобретала лично строительный материал, что также подтверждается квитанцией от 10 июля 2019 года к приходному кассовому ордеру о том, что Сиваева О.А. оплатила ИП Кучерову И.С. 50 000 рублей за подвоз и отсыпку гравием участка, работу экскаватора.

Доводы ИП Кучерова И.С. о том, что он нес дополнительные расходы, связанные со строительством жилого дома Сиваевой О.А. не нашли в судебном заседании своего подтверждения. В судебном заседании ИП Кучеров И.С. не отрицал, что не может представить суду отчетную документацию о несении им расходов по строительству жилого дома Сиваевой О.А., а также не может представить документацию, свидетельствующую о том, каким образом он израсходовал (освоил) переданные ему Сиваевой О.А. денежные средства. В судебном заседании ответчик не отрицал, что в момент, когда им было принято решение прекратить работы по дальнейшему строительству жилого дома акт объема выполненных работ они с заказчиком не составляли, никаким образом не фиксировали в каком состоянии находился объект незавершенного строительства.

В судебном заседании из показаний представителя истца и ответчика установлено, что ни истец, ни ответчик не вели графика работ по строительству жилого дома. Ответчик, зная, что работы начаты позже и нарушены сроки, предусмотренные договором, не предлагал истцу изменить условия договора. Дополнительный договор либо соглашение к нему стороны не заключали.

Судом установлено, что сторонами были составлены две локальные сметы № 1 (дом из бруса фундамент) и № 2 (дом из бруса) в которые были включены работы и их стоимость по строительству жилого дома. Со слов участников процесса, несмотря на то, что представленные в материалах дела локальные сметы не подписаны заказчиком и подрядчиком, именно они были взяты за основу для определения цены предмета договора на строительство индивидуального жилого дома, а также объема работ по строительству объекта.

В соответствии со ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п.1).

Согласно п.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п.1 ст.709 ГК РФ - в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (п.2). Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п.3). Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п.4). Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить.

Исходя из требований ст.721 ГК РФ - качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (п.1). Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п.2).

Положениями ст.723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со ст.740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3).

В соответствии с п.1 ст.743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Как следует из положений ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии со ст.709 ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способ ее определения. Суд определил, что стоимость окончательных работ по договору подряда сторонами определена и включена в договор, дополнительные условия по договору между сторонами заключены не были. Из чего можно сделать вывод, что в течение длительного времени разногласий по данному вопросу между сторонами не возникало. В связи с чем суд приходит к выводу, поскольку в договоре указана только одна цена 2311000 рублей, то суду необходимо руководствоваться только данной суммой и считать её стоимостью работ.

Принимая во внимание характер сложившихся между сторонами правоотношений, при которых ответчик как исполнитель обязался произвести комплекс строительно-монтажных работ по строительству жилого дома, а истец произвести оплату выполненных работ, учитывая интересы истца в осуществлении заказа для удовлетворения личных потребностей, суд приходит к выводу, что к регулированию правоотношений между сторонами подлежат применению положения ГК РФ о строительном подряде (740 - 757 ГК РФ), общие положения Гражданского кодекса РФ о договоре подряда, а также положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной Гражданским кодексом РФ.

В судебном заседании стороны подтвердил, что    письменных претензий по невыполнению условий договора стороны в адрес друг друга не направляли, кроме единственной претензии, направленной истцом в адрес ответчика 15 января 2021 года, которая была оставлена без ответа.

Согласно п. 1 ст. 421, ст. 432 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как указано выше, п. 1.4 Договора от 31 октября 2018 года устанавливает срок выполнения полного объема работ исполнителем – 90 рабочих дней, при условии своевременной оплаты Заказчиком всех этапов работ по договору. Предоплата по настоящему договору составляет 50% от общей договорной стоимости, заказчик Сиваева О.А. внесла в кассу Подрядчика ИП Кучерова И.С. на 01 ноября 2018 года 1200 000 рублей. Следовательно, в соответствии с приведенными условиями договора, подрядчик должен был сдать работу заказчику по истечении 90 рабочих дней с 01 ноября 2018 года не позднее 18 марта 2019 года (с учетом праздничных дней и пятидневной рабочей недели). Истец, заключая договор подряда с ответчиком, правомерно рассчитывал на исполнение обязательств со стороны ответчика в указанный срок.

Доводы ответчика о том, что он затратил дополнительные средства и строительные материалы на строительство жилого дома истца, которые не включены истцом в расчет выполненных им работ, не нашли своего подтверждения, поскольку истец и его представитель учитывая произведенные работы ответчиком по строительству жилого дома исходили из заключенного договора от 31 октября 2018 года и локальных смет № 1 и № 2, которые являются неотъемлемой частью договора (п.2.4Договора).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Доводы представителя истца ответчиком не опровергнуты. Между сторонами не составлялся акт приемки выполненных работ как это предусмотрено договором, то есть работа истцом не принималась, что свидетельствует о нарушении ответчиком условий договора и сроков выполнения работ и дает истцу право, обратиться с иском в суд.

Фактически на момент прекращения ИП Кучеровым И.С. работ осенью 2019 года (01 ноября 2019 года) по строительству жилого дома, объект является объектом незавершенного строительства.

Представитель истца с учетом уточнений ссылается на то, что фактическая стоимость выполненных ответчиком работ составляет 695 396,06 рублей, куда вошли:

- заливка фундамента на сумму 447500 рублей (89,5 м3 ? 5000 руб.);

поставка строительного материала:

- брус - 144000 рублей (18 м3 ? 8000 руб.);

- цепь Орегон 1920 рублей (4 шт. ? 480 руб.);

- утеплитель межвенцовый Лён 100% - 6268,86 рублей (18шт.? 348,27); —строительный материал по квитанции № 1457 от 03.08.2019 г. на общую сумму 79707,20 рублей;

    - доска обрезная – 16000 рублей (2 м3?8000,00 рублей).

Сумма аванса: 1 670 000 – 695 396,06 = 974603,94 рублей.

Таким образом, работы по строительству жилого дома (строительство, поставка строительного материла) на сумму 974 603,94 рублей ответчиком по договору подряда не исполнены.

В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67, 12, 56 ГПК РФ, суд полагает установленным факт нарушения со стороны ответчика условий договора на строительство индивидуального жилого дома от 31 октября 2018 года об обязательствах и сроках выполнения работ.

В установленные договором сроки работы по строительству жилого дома, размером 10,15 м х 15,6 м и его сборке на земельном участке, принадлежащем на праве собственности --8 (супругу истца) с кадастровым номером -- ответчиком не завершены. В связи с чем, требования истца о взыскании уплаченных по нему части денежных средств, выплаченных по договору, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а именно взыскании с ответчика в пользу истца суммы 974603,94 рублей.

Исковые требования о взыскании неустойки обоснованы истцом нарушением прав потребителя со ссылкой на нормы ст. ст. 13 и 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе при просрочке исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исполнитель обязан осуществить выполнение работ в срок, установленный договором (п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Согласно п.6.3 договора стороны предусмотрели, что за нарушение сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере 0.1% от общей договорной стоимости.

Из материалов дела видно, что ответчик нарушил срок работ по строительству жилого дома, установленный договором на строительство индивидуального жилого дома от 31 октября 2018 года.

Поскольку 15 января 2021 года истец потребовал в добровольном порядке выплатить часть денежных средств переданных в качестве предоплаты по договору, в течение 10 дней со дня получения претензии. Тем самым, истец реализовал свое право потребителя в рамках ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения. Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по выполнению заказанных истцом работ в предусмотренные сроки заключенным договором, в силу приведенного положения Закона, он обязан выплатить истцу как потребителю неустойку в размере 0.1% (предусмотренную п.6.3 договора) от стоимости работ за каждый день просрочки, за 483 дня, которая будет равна 1 116 213 рублей (2 311000 рублей (сумма договора) ? 483 дней (просрочка по договору) ? 0,1%).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков окончания выполнения работы являются правильными за период с 01 ноября 2019 года по 25 февраля 2021 года, в силу прямого указания закона.

В соответствии с абз. 5 п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В судебном заседании судом установлено, что ответчиком не выполнены работы по договору подряда на сумму 974 603,94 рублей.

Поскольку размер суммы неустойки не должен превышать определенную к взысканию сумму основного требования, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 974 603,94 рублей. В удовлетворении данного требования в большем размере (1 116 213 рублей) истцу следует отказать.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда №17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Принимая во внимание, что действиями ответчика нарушены права истца как потребителя в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на строительство индивидуального жилого дома от 31 октября 2018 года о сроках и качестве выполнения работ требование истца о взыскании компенсации морального вреда соответствует закону и подлежит удовлетворению.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины ответчика, фактические обстоятельства дела, степень нравственных переживаний, испытываемых истцом в связи с не удовлетворением его личных потребностей, неполучением результата, на который он рассчитывал при заключении договора подряда, необходимостью добиваться от ответчика надлежащего исполнения обязательств, а в последующем отстаивать свои права и законные интересы в судебном порядке, вместе с тем, учитывает требования разумности и справедливости, и оценивает компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. В остальной части требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат ввиду его чрезмерности.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

По настоящему делу установлено, что истец обращался к ответчику с претензией о нарушении сроков выполнения работы и требованием о возврате части денежных средств выплаченных как предоплата по договору на строительство индивидуального жилого дома от 31 октября 2018 года. Требования истца ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу потребителя (истца) штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 979603,94 рублей ((974 603,94 рублей +974 603,94 рублей +10 000 рублей) ? 50%).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Часть 1 статьи 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца – Писаревой М.В. заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 3 от 12 января 2021 года Писаревой М.В. принят от Сиваевой О.А. гонорар в сумме 50000 рублей за представительство интересов Сиваевой О.А. в разрешении спора с ИП Кучеровым. Таким образом, представителем истца Писаревой М.В. были оказаны возмездные услуги по консультированию по правовым вопросам, подготовке позиции по делу, с согласованием с истцом, сбор необходимых документов для составления иска, составление претензии ИП Кучерову, составление искового заявления, подача искового заявления в Мазановский районный суд, принятие участия в суде первой инстанции в качестве представителя. Принимая во внимание категорию дела, объем оказанных услуг, реальное несение расходов, а также отсутствие каких-либо мотивированных возражений стороны ответчика в этой части, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение указанных расходов в полном объеме, на сумму 50 000 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, как пропорционально удовлетворенной части исковых требований имущественного характера, так и за предъявление в суд требований неимущественного характера о взыскании денежной компенсации морального вреда. С учетом изложенного с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 947 рублей 54 копеек, от уплаты которых истец при подаче искового заявления был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Сиваевой Оксаны Александровны к индивидуальному предпринимателю Кучерову Илье Сергеевичу, удовлетворить частично.

    Взыскать с индивидуального предпринимателя Кучерова Ильи Сергеевича в пользу Сиваевой Оксаны Александровны часть денежных средств, выплаченных по договору в сумме 974 603, 94 (девятьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот три) рубля 94 копейки, неустойку в размере 974 603,94 (девятьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот три) рубля 94 копейки, компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, штраф в размере 979 603, 94 (девятьсот семьдесят девять тысяч шестьсот три) рубля 94 копейки, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Сиваевой Оксане Александровне отказать.

    Взыскать с индивидуального предпринимателя Кучерова Ильи Сергеевича в доход местного бюджета госпошлину в сумме 17 947 (семнадцать тысяч девятьсот сорок семь) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Мазановский районный Амурской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                Е.Г. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2021 года.