Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2315/2015 ~ М-285/2015 от 19.01.2015

    Дело № 2-2315/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Кузьминой А.В,

при секретаре                      Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Т.В. к ОАО “ответчик” о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Медведевой Т.В. к ОАО “ответчик” о признании права собственности на квартиру № по адресу: АДРЕС, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. между истицей и открытым акционерным обществом «ответчик» был заключен договор в форме предварительного договора № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым стороны договорились по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в Приложении 1 Предварительного договора, по которому ОАО «ответчик» передает в собственность Медведевой Т.В., а последняя принимает в свою собственность 3-х комнатную квартиру №, общей площадью 73,8 квадратных метров, площадью всех помещений 78,2 квадратных метра (с учетом не отапливаемых помещений), на 5 этаже, в расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по строительному адресу: АДРЕС.В соответствии с Актом об исполнении денежных обязательств по оплате гарантийного взноса по предварительному договору № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 3.3 предварительного договора № стороны пришли к соглашению, что Медведева Т.В. в полном объеме выполнила свои обязательства по выплате ОАО «ответчик» суммы гарантийного взноса в размере7 826 608 рублей, указанном в п. 3.3. Договора.Согласно акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира № передана истице, дом введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

Истица несет расходы по содержанию квартиры, однако не может оформить право собственности, поскольку основной договор купли – продажи не заключен.

В связи с тем, что истицей должным образом исполнены все обязательства предварительному договору, просила признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 73,8 квадратных метров, площадью всех помещений 78,2 квадратных метра (с учетом не отапливаемых помещений), на 5 этаже, в расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по строительному адресу: АДРЕС.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, в письменном заявлении иск признал.

Представители 3-их лиц "3е лицо", ТУ ФАУГИ по ....., ФГКУ "3е лицо2", Управления Росреестра по ....., КБ «3е лицо3» ОАО извещены надлежаще.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГг. между истицей и открытым акционерным обществом «ответчик» был заключен договор в форме предварительного договора № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым стороны договорились по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в Приложении 1 Предварительного договора, по которому ОАО «ответчик» передает в собственность Медведевой Т.В., апоследняя принимает в свою собственность 3-х комнатную квартиру №, общей площадью 73,8 квадратных метров, площадью всех помещений 78,2 квадратных метра (с учетом не отапливаемых помещений), на 5 этаже, в расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по строительному адресу:АДРЕС(л.д.6-12).

В соответствии с Актом об исполнении денежных обязательств по оплате гарантийного взноса по предварительному договору № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 3.3 предварительного договора № стороны пришли к соглашению, что Медведева Т.В. в полном объеме выполнила свои обязательства по выплате ОАО «ответчик» суммы гарантийного взноса в размере 7 826 608 рублей, указанном в п. 3.3. Договора(л.д.13-15). Согласно акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира № передана истице(л.д.21), дом введен в эксплуатацию(л.д.19), присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

Квартира прошла технический учет, что подтверждается копией тех. Паспорта(л.д.17-18).

Истица несет расходы по содержанию квартиры, однако не может оформить право собственности, поскольку основной договор купли – продажи не заключен.

При таких обстоятельствах, учитывая фактическое признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований (ст.ст.39, 173 ГПК РФ).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользуистца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска в суд госпошлина в размере 34.133руб. 40коп.(чек-ордер л.д.3).

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Медведевой Т.В. право собственности на квартиру №, общей площадью 73,8 квадратных метров, расположенную по адресу АДРЕС.

Взыскать с ОАО «ответчик» в пользу Медведевой Т.В. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 34.133 (тридцать четыре тысячи сто тридцать три) рубля 40 (сорок) копеек.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ