Решение по делу № 2-6746/2021 ~ М-2566/2021 от 20.04.2021

                                                                                          № 2-6746/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2021 года                                                    г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Головей К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Тонус», Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Тонус», Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0020101:0033, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Тонус», участок №.

        В обоснование исковых требований указала, что с 1990 года, то есть с момента образования товарищества, истец является членом СНТ «Тонус», где ей был предоставлен земельный участок №. В этом же году участок был отведен в натуре в соответствии со схемой распределения участков в садоводческом товариществе, по границам участка было возведено ограждение, местоположение которого не менялось до настоящего времени.

ФИО3 освоила земельный участок, заложила сад и огород, построила на участке жилое строение - двухэтажный дом площадью 148 кв.м., хозяйственное строение (сарай) площадью 8 кв.м, жилые и хозяйственные строения, пешеходные дорожки и коммуникации размещены по всей площади земельного участка, в том числе в его фасадной части, где расположена хозяйственная постройка, калитка, въездные ворота.

        На основании ФИО2 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № участок № в СНТ «Тонус» площадью 681 кв.м, был передан ей в собственность, при этом обмеров земельного участка фактически при передаче не производилось.

        Вышеуказанный участок входит в границы земельного участка, на котором размещено садоводческое некоммерческое товарищество «Тонус».

        Земельный участок № площадью 681 кв.м, закреплен за ФИО3 в соответствии с законом, по решению общего собрания членов указанного объединения.

        В связи с чем просит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:11:0020101:0033 площадью 681 кв.м, разрешенный вид использования - для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в садоводческом некоммерческом товариществе «Тонус» по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Нефедьево в границах ФИО2 таблице с каталогом координат:

Каталог координат по фактическому использованию
N точек	Координата X, м	Координата Y, м
н1	486000.84	2166594.57
н2	486001.19	2166607.78
н3	486001.27	2166609.03
н4	486001.59	2166613.78
н5	485992.55	2166613.82
н6	485991.72	2166613.92
н7	485985.09	2166613.98
н8	485979.39	2166613.85
н9	485975.76	2166613.93
н10	485972.88	2166614.02
н11	485968.71	2166614.14
н12	485965.33	2166594.29
н13	485966.53	2166593.37
н14	486000.84	2166594.57
Площадь земельного участка S= 681 кв.м.

                В судебное заседание истец явилась, требования искового заявления поддержала.

                Представитель ответчика в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, предоставила письменный отзыв на исковое заявление.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца и письменные возражения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

        В соответствии с частями 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственность граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются участка, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

        На основании части 1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

        В соответствии с п.2.7 статьи 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует с совокупности следующим условиям:

        -земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

        -по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

        -земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

        Судом установлено, что истец является собственником земельного участка для садоводства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0020101:0033, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Тонус», участок №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности номер регистрации НА N0818083 и выпиской из ЕГРН.

        Решением исполкома Красногорского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта планировки и застройки территории коллективного садоводческого товарищества «Тонус», был утвержден проект застройки товарищества.

ФИО2 администрации <адрес> №    1109/48 от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства о праве коллективной собственности на землю садоводческому товариществу «Тонус», товариществу был перерегистрирован в собственность земельный участок площадью 3,34 га. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> СНТ «Тонус» было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок.

        С 1990 года истец является членом СНТ «Тонус», где ей был предоставлен земельный участок №. В этом же году участок был отведен в натуре в соответствии со схемой распределения участков в садоводческом товариществе, по границам участка было возведено ограждение, местоположение которого не менялось до настоящего времени.

        Истец пояснила, что освоила земельный участок, заложила сад и огород, построила на участке жилое строение - двухэтажный дом площадью 148 кв.м., право собственности на который, зарегистрировано в установленном законом порядке, хозяйственное строение (сарай) площадью 8 кв.м, жилые и хозяйственные строения, пешеходные дорожки и коммуникации размещены по всей площади земельного участка, в том числе в его фасадной части, где расположена хозяйственная постройка, калитка, въездные ворота.

        На основании ФИО2 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № участок № в СНТ «Тонус» площадью 681 кв.м., был передан истцу в собственность, при этом обмеров земельного участка фактически при передаче не производилось ( л.д.).

        Вышеуказанный участок входит в границы земельного участка, на котором размещено садоводческое некоммерческое товарищество «Тонус».

        По результатам проведенных межевых работ кадастровым инженером ФИО5 составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, учетная карточка с описанием границ земельного участка в координатах, отраженных в таблице:

Каталог координат по фактическому использованию
N точек	Координата X, м	Координата Y, м
н1	486000.84	2166594.57
н2	486001.19	2166607.78
н3	486001.27	2166609.03
н4	486001.59	2166613.78
н5	485992.55	2166613.82
н6	485991.72	2166613.92
н7	485985.09	2166613.98
н8	485979.39	2166613.85
н9	485975.76	2166613.93
н10	485972.88	2166614.02
н11	485968.71	2166614.14
н12	485965.33	2166594.29
н13	485966.53	2166593.37
н14	486000.84	2166594.57
Площадь земельного участка S= 681 кв.м.

        Как усматривается их схемы земельного участка жилое строение, хозяйственные постройки размещены по всей площади земельного участка.

        Местоположение границ участка площадью 681 кв.м, согласовано в установленном законом порядке с СНТ «Тонус» и смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

        Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Тонус», администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:11:0020101:0033 площадью 681 кв.м, разрешенный вид использования - для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в садоводческом некоммерческом товариществе «Тонус» по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Нефедьево в границах ФИО2 таблице с каталогом координат:

Каталог координат по фактическому использованию
N точек	Координата X, м	Координата Y, м
н1	486000.84	2166594.57
н2	486001.19	2166607.78
н3	486001.27	2166609.03
н4	486001.59	2166613.78
н5	485992.55	2166613.82
н6	485991.72	2166613.92
н7	485985.09	2166613.98
н8	485979.39	2166613.85
н9	485975.76	2166613.93
н10	485972.88	2166614.02
н11	485968.71	2166614.14
н12	485965.33	2166594.29
н13	485966.53	2166593.37
н14	486000.84	2166594.57
Площадь земельного участка S= 681 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020101:0033, путем исключения сведений о площади 600 кв.м. - и внесении сведений о площади 681 кв.м., исключения сведений об имеющемся местоположении границ, внесении сведений о местоположении границ, ФИО2 таблице каталога координат

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                               Ю.А. Климова