Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2021 ~ М-517/2021 от 08.02.2021

дело № 2-1615/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-000993-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2021 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи              Чуткиной Ю.Р.,

с участием прокурора                                Макаревич Л.Н.,

при секретаре                                           Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А. В. к Тимофеевой Л. Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тимофеев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Тимофеевой Л.Б., с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права пользования квартирой по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес>. С <дата> в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи – супруги истца. Однако с <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу, истцу неизвестному, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещение ответчик не имела. Споров о разделе совместно нажитого имущества не имеется, так как квартира приобреталась истцом до брака. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.

Истец Тимофеев А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснив, что собственником спорной квартиры является с 2012 году, ответчик в спорной квартире не проживает, за коммунальные платежи не платит, выехала из спорной квартиры в июне 2020 года, вывезла свои вещи, вселяться не пыталась, в настоящее время она живет в <адрес>, снимает квартиру, проживает с другим мужчиной, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Тимофеева Л.Б. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ, в соответствии с положениями ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

В заключение старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. полагала исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, соглашений о сохранении права пользования спорной квартирой между сторонами не заключено; собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, правовых оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется.

Выслушав истца, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение обстоятельства.

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> Тимофеев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве собственности №-AД N 782441 от <дата> (л.д.10).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированных лиц нет (л.д. 9).

Между тем, из адресной справки по имеющимся учетам Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от <дата>, представленной во исполнении судебного запроса, следует, что Тимофеева Л.Б., <дата> зарегистрирована по месту жительства <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес> ( л.д. 20, л.д. 28 оборот).

<дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от <дата> № брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии V-МЮ № от <дата> (л.д. 11).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного суда РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).

Тимофеева Л.Б. не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, общего хозяйства с ним не ведет. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов иска, что влечет за собой прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением и снятие его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

        При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, Главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тимофеева А. В. к Тимофеевой Л. Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Тимофеевой Л. Б. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка, <адрес>.

Снять Тимофееву Л. Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2021

                        Судья: