Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2014 ~ М-241/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-340/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Ленинск                              31 марта 2014 года.

    Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.

при секретаре Козыревой А.П.,

с участием представителя истца Ф.Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ленинская управляющая компания» к Г.В.В. и Г.Т.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ООО «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «ЛУК») обратилось в суд с иском к Г.В.В. и Г.Т.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления и управляющая компания - ООО «ЛУК».

ООО «ЛУК» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в указанном жилом помещении. Истец своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако ответчики не выполняют свои обязанности по оплате услуг. Отсутствие оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги лишает ООО «ЛУК» возможности нормального обслуживания жилищного фонда, внутридомовых инженерных сетей и оборудования общего имущества многоквартирного дома.

За период с мая 2009 года по декабрь 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 158630 рублей 89 копеек, которую они просят взыскать с ответчиков солидарно в их пользу, кроме того, просят взыскать в их пользу госпошлину в размере 4372 рубля 62 копейки и расходы по оплате услуг представителя ООО «Фонд правовой поддержки» в сумме 5000 рублей.

Представитель истца Ф.Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики Г.В.В. и Г.Т.В. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещались судебными повестками, которые возвращены в суд с отметкой отделения связи «истёк срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Частью 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено что, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила).

Согласно указанному Постановлению Правительства РФ и Правилам размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения №2 к настоящим Правилам (п. 44 Правил);

Как установлено в судебном заседании Г.В.В. и Г.Т.В. являются собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» в лице Генерального директора М.В.П. и Администрацией городского поселения г. Ленинск в лице Главы Н.О.В. заключен договор Управления многоквартирными домами №. В перечне многоквартирных домов приложения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ указан <адрес> (л.д. 22-27).

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления и управляющая компания - ООО «ЛУК» (л.д. 6-10).

За период с мая 2009 года по декабрь 2013 года задолженность Г.В.В. и Г.Т.В. по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 158630 рублей 89 копеек, что подтверждается расчётом задолженности по лицевому счёту № на имя Г.В.В. (л.д. 11-17). Расчет составлен верно, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков Г.В.В. и Г.Т.В. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 158630 рублей 89 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4372 рубля 62 копейки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Г.В.В. и Г.Т.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2009 года по декабрь 2013 года в размере 158630 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4372 рубля 62 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего 168003 (сто шестьдесят восемь тысяч три) рубля 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Косарева Т.Ж.

Копия верна. Судья