Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2016 (2-4781/2015;) ~ М-4223/2015 от 27.10.2015

№ 2-173/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2016 г.     Кировский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Литвинова О.А.

с участием: истцов Побегайло Н.А., Терентьевой Ю.С., Кузнецовой М.Ю.

третьего лица ФИО

при секретаре Жибчук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Побегайло Н.А., Кузнецова М.Ю., Терентьева Ю.С. к администрации Кировского района г.Красноярска о признании права пользования жилыми помещениями

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском мотивируя тем, что проживают в коммунальной квартире по <адрес> Ранее по адресу <адрес> проживала племянница Побегайло Н.А. - ФИО совместно с Терентьевой Ю.С. (дочерью Побегайло Н.А.). Эта отдельная комната была выделена решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем выйдя замуж и получив своё жилье, ФИО освободила комнату, в которой стала проживать только Терентьева Ю.С. А Побегайло Н.А. с Кузнецовой М.Ю. проживают в комнате по адресу ул<адрес> Такой порядок проживания и пользования жилыми помещениями сложился давно, до ДД.ММ.ГГГГ Старшая дочь - Терентьева Ю.С. после окончания школы в ДД.ММ.ГГГГ и поступления заочно в институт стала работать, вести отдельное хозяйство, обеспечивать сохранность и ремонт своей комнаты, оплачивать коммунальные услуги.

После неоднократного уточнения заявленных требований, истцы просили признать право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу <адрес> за Побегайло Н.А. и Кузнецовой М.Ю.; признать право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу <адрес> за Терентьевой Ю.С.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддерживала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Кировского района г.Красноярска в суд не явился по неизвестным причинам, был надлежаще извещен.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО считает требования истцов обоснованными, пояснив, что когда-то она проживала в спорной квартире в закрепленной за ней изолированной комнате (выписана в ДД.ММ.ГГГГ где и тогда жила и сейчас живет Терентьева Ю.С.

Представитель третьего лица МО «город Красноярск» не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (введенного с 01.03.2005) к жилищным отношениям возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Спорные правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вопрос о выделении изолированной комнаты в квартире <адрес> решался еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 56 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.

Как видно из решения Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Терентьевой А.А. (сестры Побегайло Н.А.) был изменен договор найма жилого помещения в квартире <адрес>, и за Терентьевой А.А. была закреплена изолированная комната в указанной квартире.

Из поэтажного плана спорной квартиры следует, что изолированной является комната, обозначенная после адресации Распоряжением администрации г. Красноярска № 4257-недв от 28.08.2015 как комната 2.

В материалах дела нет доказательств, свидетельствующих об изменении в последующем статуса указанной комнаты на какой-то другой.

В выписке из домовой книги по <адрес> значатся нанимателями Побегайло Н.А., Кузнецова М.Ю., Терентьева Ю.С..

Давно сложившийся порядок проживания в комнатах данной квартиры указан в исковом заявлении, подтвержден в судебном заседании, никем не оспаривается.

В вышеназванном поэтажном плане комната 1, где живут Побегайло Н.А. и Кузнецова М.Ю., включает две смежные комнаты.

Совокупность приведенных доказательств позволяет сделать вывод, что истцы приобрели право пользования отдельными жилыми помещениями в квартире <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес> за Побегайло Н.А. и Кузнецова М.Ю..

Признать право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес> за Терентьева Ю.С..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        О.А. Литвинов