Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7898/2012 ~ М-8269/2012 от 18.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛУБЯГИНОЙ Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7898\2012 по иску Гаязтдинова ФИО4 к гаражному кооперативу ФИО5 Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании решения №151/30 от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: город Тюмень, <адрес>, для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив ФИО5». Он является членом ГК ФИО5 и владеет гаражом №№, общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: город Тюмень, <адрес>. Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном ГК ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования решением Администрации города Тюмени №795 от ДД.ММ.ГГГГ. Он полностью внес паевые взносы за гараж, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Письмом Департамента градостроительной политики администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу ФИО5» было отказано во вводе в эксплуатацию законченных строительство нежилых строений - гаражей стоянок <данные изъяты>) по адресам: город Тюмень, <адрес>, в том числе его гаражного бокса на том, основании, что строительство указанных объектов велось без проектной и технической документации. По данным технической инвентаризации от 30 января 2010 года по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, <адрес> проинвентаризированы самовольно выстроенные нежилые строения, приказами ФГУП
«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» строениям присвоены адреса. Согласно отчёту ООО <данные изъяты> от 2012 года состояние несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса по адресу: город Тюмень, <адрес>, оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строение может использоваться без ограничений в соответствии с их назначением. Просит признать за ним право собственности вышеуказанный гараж.

Истец Гаязтдинов А.Ш. в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков ГК ФИО5 Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явились, надлежаще извещены. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения №151/30 от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: город Тюмень, <адрес>, для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив ФИО5 Истец является членом ГК ФИО5 и владеет гаражом №№ общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: город Тюмень, улица <адрес>. Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном ГК ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования решением Администрации города Тюмени №795 от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью внес паевые взносы за гараж, задолженности по членским взносам не имеет. Письмом Департамента градостроительной политики администрации города Тюмени от 13 сентября 2011 года Гаражному кооперативу ФИО5 было отказано во вводе в эксплуатацию законченных строительство нежилых строений - гаражей стоянок <данные изъяты> по адресам: город Тюмень, <адрес> в том числе гаражного бокса истца на том, основании, что строительство указанных объектов велось без проектной и технической документации. По данным технической инвентаризации от 30 января 2010 года по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. <адрес> проинвентаризированы самовольно выстроенные нежилые строения, приказами ФГУП
«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» строениям присвоены адреса. Согласно отчёту ООО <данные изъяты> от 2012 года состояние несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса по адресу: город Тюмень, <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строение может использоваться без ограничений в соответствии с их назначением.

Данные обстоятельства подтверждаются о материалами дела, а именно: справкой ГК ФИО5 от 15.04.2012 года, государственным актом о праве собственности на землю, техническим паспортом нежилого строения, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от 29.04.2010 года, приказом ФГУП «Ростехинвентаризация» о присвоении адреса от 24.03.2010 года, отказом Департамента градостроительной политики администрации г. Тюмени от 13.09.2011 года в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, решением №151/30 от 20 июня 1986 года об организации гаражного кооператива ФИО5 и отводе земельного участка для строительства гаражей-стоянок, отчётом ООО <данные изъяты> от 2012 года о состоянии несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса по адресу: город Тюмень, улица <адрес>

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом ГК ФИО5», полностью внес паевой взнос за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ГК ФИО5 строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Гаязтдиновым ФИО4 право собственности на гараж №№, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> в гаражном кооперативе «ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2012 года.