Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2825/2013 ~ М-2658/2013 от 02.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Загорской Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Краснова А. Г., Краснова Р. А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Краснов А.Г. за себя и несовершеннолетнего сына Краснова Р.А. обратился с заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что <дата> на основании договора социального найма жилого помещения № заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ему была предоставлена во владение и пользование для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрирован и проживает Краснов А.Г. и Краснов Р.А. Ранее в приватизации жилого помещения они не участвовали. Он обратился с заявлением о приватизации данной квартиры к начальнику ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также в Министерство обороны РФ, которое осуществляет полномочия собственника на объекты Министерства обороны РФ. Он получил ответ от ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» из которого следует, что учреждение не имеет полномочий на передачу им жилого помещения в порядке приватизации. Признание права собственности на квартиру возможно в порядке гражданского судопроизводства. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей <данные изъяты>м. в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Ст. 11 Закона РФ от <дата> « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24. 08.1993 года № «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что <дата> между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Красновым А. Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении истцы зарегистрированы с <дата> года и проживают в нем.

<дата> Краснов А.Г. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, также он обратился с таким же заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Однако до настоящего времени ответа из Министерства обороны РФ им не получен. Начальник ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ сообщило ему, что признание права собственности на жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Судом установлено, что Краснов А.Г. является нанимателем жилого помещения – <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, Краснов Р.А. является членом семьи нанимателя, и приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке не имеют возможности.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> следует, что в настоящее время право собственности на <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией и находится в оперативном управлении ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Истцы пользуются и владеют изолированным жилым помещением, ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что следует из представленных суду документов.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краснова А. Г. и Краснова Р. А. удовлетворить.

Признать за Красновым А. Г. и Красновым Р. А. право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Председательствующий: