Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13294/2017 ~ М-8111/2017 от 14.09.2017

№ 2-13294/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

истца Ридель О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ридель О.В. к Кайгородцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ридель О.В. обратилась в суд с иском к Кайгородцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Кайгородцев В.В. является ее дальним родственником, по его просьбе она зарегистрировала его в данной квартире временно, для оформления документов. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Ридель О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Кайгородцев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц ООО УК «Ника», отдела по вопросам миграции ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

Ридель О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН (л.д. 6,7, 19-21).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Кайгородцев В.В. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Сведений в пофамильной картотеке ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю в отношении Кайгородцева В.В. не имеется (л.д.15).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Кайгородцева В.В. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ на территории Красноярского края (л.д.22).

Истец Ридель О.В. в судебном заседании пояснила, что она является собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ее троюродный брат, она зарегистрировала его в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ для получения им гражданства Российской Федерации. Ответчик прожил в данном помещении неделю, потом через два месяца выехал, членом ее семьи не является, в оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, прав на жилое помещение не заявлял.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец Ридель О.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кайгородцев В.В. состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако с марта 2016 года в ней не проживает, выехал добровольно, членом семьи истца не является, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заявлял и не заявляет.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Ридель О.В. к Кайгородцеву В.В. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Кайгородцев В.В. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ридель О.В. к Кайгородцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кайгородцева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кайгородцева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кайгородцева В.В. в пользу Ридель О.В. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Худоногова