Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9399/2014 ~ М-9075/2014 от 21.10.2014

Дело № 2-9399/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ващенко Е.Н., при секретаре Толоконниковой Е.Н., с участием истца Горобея А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобея А. С. к гаражно-строительному кооперативу «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Горобей А.С. обратился в суд с иском к ГСК «Курган-6», администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Курган-6» по тем основаниям, что является членом указанного кооператива, пользуется гаражным боксом, паевой взнос полностью выплачен, гаражные боксы возведены в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем регистрация права собственности на объект незавершенного строительства невозможна.

Определением суда принят отказ истца от иска к администрации Петрозаводского городского округа, администрация Петрозаводского округа привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования к ГСК «Курган-6» по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что является членом ГСК «Курган-6», принимал участие в строительстве гаражей, в его пользование выделен гаражный бокс №22, паевые взносы полностью внесены.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в сове отсутствие, в представленном отзыве исковые требования признает.

Представитель третьего лица администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве не возражает против удовлетворения требований в случае, если изложенные истцом обстоятельства найдут свое подтверждение в судебном заседании.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей <адрес>.

ГСК «Курган-6» зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, проведены кадастровые работы, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Здание гаражей на <данные изъяты> гаражных бокса на выделенном земельном участке ГСК «Курган-6» возведено, что подтверждается техническим паспортом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Курган-6» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Также установлено, что истец Горобей А.С. является членом ГСК «Курган-6», им полностью выплачены паевые взносы за гаражный бокс №, которым он пользуется по настоящее время, задолженности по взносам перед ГСК «Курган-6» не имеется, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК «Курган-6» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка, строительство гаражей не являлось самовольным, истец приобрел право собственности на гаражный бокс с момента уплаты паевых взносов, за ним на основании ст.12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

Суд принимает признание иска ответчиком ГСК «Курган-6», полагая, что оно выражено добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Горобея А. С. удовлетворить.

Признать за Горобеем А. С. право собственности на гаражный бокс №, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в гаражно-строительном кооперативе «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Ващенко

Решение принято в окончательной форме 12.11.2014.