Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2021 (2-3170/2020;) ~ М-2135/2020 от 19.06.2020

Дело № 2-1368/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Бальзиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Е.В., Телицыной Г.П. к Павлову А.Н., Администрации Октябрьского района г. Ижевска, Управлению Росреестра по УР о прекращении права собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета, признании недействительной выписки их похозяйственной книги и государственной регистрации права недействительными,

у с т а н о в и л:

Курочкина Е.В. и Телицына Г.П. (далее – истцы) обратились в суд с иском к Павлову А.Н., Администрации Октябрьского района г. Ижевска, Управлению Росреестра по УР о прекращении права собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета, признании недействительной выписки их похозяйственной книги и государственной регистрации права недействительными, мотивируя свои требования следующим.

Истцу Курочкиной Е.В. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <номер> и ? доля в праве общей долевой собственности жилого дома по вышеуказанному адресу, назначение: жилой дом <данные изъяты> кадастровый <номер>. Право собственности на указанное недвижимое имущество истцу Курочкиной Е.В. перешло от матери — Барбарук В.С. по договору дарения от 01.09.2017 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа «Город Ижевск» Гуменниковой В.Н., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 17.10.2017 года, номера регистрации <номер> и <номер>. Собственником другой ? доли указанного имущества является Телицына Г.П.. Право собственности на указанное недвижимое имущество Истцу Телицыной Г.П. перешло от прежних владельцев Ярославцева П.А., Ярославцева А.Ф., Ярославцевой Г.А., Ярославцевой М.А. на основании Договора купли – продажи от 11.04.2017 года, удостоверенного нотариусом г. Ижевска, Колногоровой Е.Н. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 13.04.2017 года, номера регистрации <номер> и <номер> Площадь земельного участка составляет — <данные изъяты> кв.м. Согласно договора <номер> на право собственности от 30.11.1998 года ОАО «Ижмаш» передало в собственность Барбарук В.С. квартиру по адресу: <адрес> На основании выписки из похозяйственной книги от 24.05.2010 года и соглашения <номер> от 04.03.2011 года. Барбарук В.С. принадлежала ? доли указанного земельного участка. Согласно договора <номер> на право собственности от 02.12.1998 г. ОАО «Ижмаш» передало в собственность Ярославцеву П.А., Ярославцеву А.Ф., Ярославцевой Г.А., Ярославцевой М.А. квартиру по адресу: <адрес> На основании выписки из похозяйственной книги от 24.05.2010 года и соглашения <номер> от 04.03.2011 года Ярославцеву П.А., Ярославцеву А.Ф., Ярославцевой Г.А., Ярославцевой М.А. принадлежали каждому по <данные изъяты> доли указанного земельного участка. Согласно справки архитектора Октябрьского района г. Ижевска от 06 июля 2010 года существующему адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 мая 2010 года - Барбарук В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 мая 2010 года - Ярославцеву П.А., Ярославцеву А.Ф., Ярославцевой Г.А., Ярославцевой М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В силу соглашения от <дата>, заключенного между Барбарук В.С. с одной стороны и Ярославцевым А.Ф., Ярославцевой Г.П., Ярославцевым П.А. и Ярославцевой М.А. с другой стороны, о том, что Барбарук В.С. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., Ярославцевой Г.П. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (п.п. 6, 7 Соглашения). Однако, согласно похозяйственной книге <номер> от 01.01.1991- 31.12.1995 г.г. стр. 13-16 площадь земельного участка, находящегося в личном пользовании Барбарук В.С. на 1992 год, составила <данные изъяты> (стр.); площадь земельного участка, находящегося в личном пользовании Ярославцевых на 1992 год, составила <данные изъяты> Учитывая указанные расхождения во всех документах Истец 1 обратилась к кадастровому инженеру в ООО «Земельный кадастровый центр «Релиз» для устранения указанных реестровых ошибок, согласно заключения которого площадь фактически используемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., а также о том, что в 2010 году при уточнении местоположения границ и площади земельного участка была допущена реестровая ошибка. Кроме того, как установлено из межевого плана ООО «Земельный кадастровый центр «Релиз» фактическое землепользование осуществляется в рамках указанных в нем границ более пятнадцати лет, по границам участка проходит забор, забор существует с 1991 года, его расположение бывшие и настоящие собственники не меняли. В последующем Истцом 1 в Главное управление Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска направлены для согласования межевой план и акт согласования границ земельного участка. 10.04.2019 г. Главное управление Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> предоставлен ответ об отказе в согласовании границ земельного участка по адресу: <адрес>. Основанием для отказа послужили тот факт, что Истец 1 просил образовать участок площадью <данные изъяты> кв.м. тогда как максимальная площадь земельного участка в территориальной зоне ЖЗ-2 составляет <данные изъяты> кв.м. Так же администрация указала на тот факт, что образуемый участок формируется частично на территории общего пользования в красных линиях улицы <адрес>. 18.06.2019 г. Истец 1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Ижевска с исковым заявлением о восстановлении границ земельного участка и защите нарушенного права к Администрация МО «Город Ижевск». 26.07.2019 года Октябрьским районным судом дело принято к производству, присвоен номер 2-5432/2019. 05.12.2019 года Истцам стало известно, что часть спорного земельного участка присвоен адрес: <адрес>. В рамках рассматриваемого дела №2-5432/2019 Истцам стало известно, что часть спорного земельного участка принадлежит Ответчику, присвоен кадастровый <номер>, номер государственной регистрации <номер> Документом - основанием для постановки на учет является Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.11.2019 г. Данная Выписка выдана первым заместителем Главы администрации Октябрьского района г. Ижевска Девяткиным А.Н. на основании сведений из похозяйственной книги <номер> от 01.01.1991- 31.12.1995 г.г. стр. 28. Площадь вновь образованного участка, которая в настоящее время является собственностью Ответчика составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно информации, полученной от жителей д. Старый Игерман (в настоящее время Октябрьский район г. Ижевска) которые проживают в данном населенном пункте с советского времени и в частности почтальона Илюхиной Г.П. проживающей по адресу: <адрес> которая также занималась переписью населения, информация содержащаяся в похозяйственной книге об Ответчике является ложной: Павлов А.Н. и Павлова М.Р. никогда в д. Старый Игерман не проживали. О том, что записи в похозяйственной книге являются ложными так же свидетельствует тот факт, что главой хозяйства устанавливают Павлова А.Н. которому на период заполнения похозяйственной книги было 7-11 лет. Так же Павлов А.Н. расписывается в похозяйственной книге как глава хозяйства в 1991 и 1992 году, когда ему было 7 и 8 лет подписью не свойственной ребенку. В ходе судебного заседания проводимого по делу №2-5432/2019, Ярославцев П.А., допрошенный в качестве свидетеля, пояснил, что проживал по адресу: <адрес> 1987 по 2005 годы. Совместно с ним проживали родители и сестра. Так же Ярославцев П.А. на суде был ознакомлен с межевым планом земельного участка составленного ООО «Земельный кадастровый центр «Релиз» где подтвердил, что фактическое землепользование их семьей и семьей Барбарук В.С. осуществлялось по границам указанным в межевом плане. Как установлено из выше указанных документов и пояснений, Ответчик Павлов А.Н. никогда не владел участком с кадастровым номером <номер>. На данном земельном участке отсутствует жилой дом и постройки. Часть земельного участка с кадастровым номером <номер> всегда использовалась и в настоящее время используется, как детская площадка для детей, на которой установлены футбольные ворота. Другая часть земельного участка с кадастровым номером <номер> всегда использовалась семьей Барбарук В.С. и семьй Ярославцевых и в настоящее время используется семьями Истцов. Согласно похозяйственной книге <номер> от 01.01.1991- 31.12.1995 г.г. стр. 13-16 на хозяйство расположенное по адресу: <адрес> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме, того 12.12.2019 г. представителем Телицыной Г.П. в адрес Администрации Октябрьского района г. Ижевска направлено заявление с просьбой о разъяснении: выдавалась ли выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.11.2019 г. Павлову А.Н. Администрация указала, что выписка Ответчику не предоставлялась и что по данному факту в Управление Россереестра подано заявление о приостановление регистрационных действий. Однако, на 20.02.2020 г., то есть на момент получения выписки из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на запрос суда по делу №2-5432/2019, земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит Павлову А.Н. Руководствуясь положениями закона, с учетом изменения исковых требований, истцы просили суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.11.2019, выданную Администраций Октябрьского района г. Ижевска на имя Павлова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью 3200 кв. м., прекратить право собственности Павлова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., признать государственную регистрацию права собственности Павлова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. недействительной (незаконной).

Представители истцов в судебном засадении на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, проили иск удовлетворить

Представитель ответчика – Управления Росреестра по УР в судебном заседании с заявленными требований в части требований к Управлению Росреестра по УР не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска в данной части.

Истцы, иные ответчики и третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не присутствуют, гражданское дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Истец Курочкина Е.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <номер> и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома по вышеуказанному адресу, назначение: жилой дом <данные изъяты> кадастровый <номер>.

Собственником другой ? доли указанного имущества является Телицына Г.П..

Права собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 13.04.2017 года, номера регистрации <номер> и <номер>

Площадь земельного участка составляет — <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению ООО «Земельный кадастровый центр «Релиз» площадь фактически используемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., и в 2010 году при уточнении местоположения границ и площади земельного участка была допущена реестровая ошибка.

Кроме того, как установлено из межевого плана ООО «Земельный кадастровый центр «Релиз» фактическое землепользование осуществляется в рамках указанных в нем границ более пятнадцати лет, по границам участка проходит забор, забор существует с 1991 года, его расположение бывшие и настоящие собственники не меняли.

В последующем Курочкина Е.В. обратилась в Главное управление Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска для согласования межевого плана и акта согласования границ земельного участка.

10.04.2019 Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска предоставлен ответ об отказе в согласовании границ земельного участка по адресу: <адрес>. Основанием для отказа послужили тот факт, что Курочкина Е.В. просила образовать участок площадью <данные изъяты> кв.м. тогда как максимальная площадь земельного участка в территориальной зоне ЖЗ-2 составляет <данные изъяты> кв.м.

При рассмотрении Октябрьским районным судом г. Ижевска гражданского дела по иску о восстановлении границ земельного участка и защите нарушенного права к Администрация МО «Город Ижевск» установлено, что часть спорного земельного участка присвоен адрес: <адрес>, которому присвоен кадастровый <номер>, номер государственной регистрации <номер>

Документом - основанием для постановки на учет является Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.11.2019, которая выдана первым заместителем Главы администрации Октябрьского района г. Ижевска Девяткиным А.Н. на основании сведений из похозяйственной книги <номер> от 01.01.1991- 31.12.1995 г.г. стр. 28.

Площадь вновь образованного участка, которая в настоящее время является собственностью ответчика, составляет 3200 кв.м.

Приговором Первомайского районного суда г. Ижевска от 20.06.2020, вступившим в законную силу, установлено, что в один из дней 2019 года, но не позднее 06 ноября 2019 года, у Калининой Е.В., которая обладает специальными познаниями по оформлению права собственности на недвижимое имущество, возник преступный умысел, направленный на приобретение права, на чужое имущество путем обмана с причинением ущерба в особо крупном размере, а именно умысел на приобретение права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Муниципальному образованию «Город Ижевск» общей площадью <данные изъяты> кв.м., путем предоставления заведомо подложного правоустанавливающего документа, а именно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. С целью реализации своего преступного умысла Калинина Е.В. обратилась к ранее ей знакомому Павлову А.Н. с просьбой о переоформлении на его имя права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> целью последующего переоформления права собственности на данный земельный участок на свое имя, убедив Павлова А.Н. в правомерности своих действий, и не сообщив ему о своих преступных намерениях. Павлов А.Н., доверяя Калининой Е.В., не догадываясь о ее преступных намерениях, будучи введенным в заблуждение, на предложение Калининой Е.В. согласился. Кроме того, Калинина Е.В. заранее заказала неустановленному в ходе следствия лицу изготовление и приобрела у неустановленного в ходе следствия лица печатную форму круглой печати Администрации Октябрьского района г. Ижевска для изготовления г документов. Реализуя свой преступный умысел. Калинина Е.В. в один из дней 2019 года, но не позднее 06 ноября 2019 года, завладела нехозяйственной книги <номер> Ягульского сельского Совета народных депутатов на 1991 г., 1992 г., 1993 г., 1994 г. 1995 г. д. Старый Игерман, и, преследуя корыстные цели и осознавая, что никаких прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Муниципальному образованию «Город Ижевск», ни она, ни иные лица не имеют, незаконно внесла запись в похозяйственную книгу <номер> согласно которой Павлов А.Н., <дата> г.р. является главой хозяйства в <адрес>, лицевой счет <номер>. Продолжая свои преступные действия, в один из дней 2019 года, не позднее 21 ноября 2019 года, Калинина Е.В.. находясь по адресу: <адрес>, при помощи компьютера в сети «Интернет» скопировала имеющийся в свободном доступе электронный файл выписки и изготовила поддельную выписку из похозяйственней книги <номер> Ягульского сельского Совета народных депутатов на 1991 г., 1992 г., 1993 г., 1994 г.. 1995 г. д. Старый Игерман, внеся в нее сведения о предоставлении Павлову А.Н. на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>, находившегося в пользовании Муниципального образован «Город Ижевск», с целью строительства и ведения личного подсобного хозяйство, которому был присвоен кадастровый <номер>, при этом подделала в выписке подпись Первого заместителя Главы Октябрьского района г. Ижевска Девяткина А.И., поставила в указанной выписке при помощи ранее незаконно изготовленной печатной формы круглой печати Администрации Октябрьского района г. Ижевска оттиск круглой печати Администрации Октябрьского района г. Ижевска и указала дату выдачи выписки 15 ноября 2019 года. Поддельную выписку из похозяйственной книги Калинина Е.В. передала Павлову А.Н. для последующего предоставления ее в Управление Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР совместно с другими документами для осуществления регистрации в собственность земельного участка. После чего, Павлов А.Н., будучи введенным в заблуждение, полностью доверяя Калининой Е.В. и не догадываясь о ее преступных намерениях, 21 ноября 2019 года в 11 часов 39 минут, находясь в здании МФЦ по Ленинскому району г. Ижевска, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Азина, 146 «а», действуя по просьбе и в интересах Калининой Е.В., предоставил специалисту МФЦ по Ленинскому району г. Ижевска поддельную выписку из похозяйственной книги, изготовленную Калининой Е.В., от 15 ноября 2019 года, согласно которой Павлову А.Н. <дата> г.р. предоставлялся на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>, находившийся в пользовании Муниципального образования «Город Ижевск», с целью строительства и ведения личного подсобного хозяйства, которому был присвоен кадастровый <номер>, и иные документы. На основании предоставленных Павловым А.Н. документов, в том числе поддельной выписки из похозяйственной книги, 29 ноября 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, расположенном по адресу: <адрес>, на имя Павлова А.Н. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, принадлежащий Муниципальному образованию «Город Ижевск».

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно тс. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании ст. 26 Земельного кодекса Россиксой Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок)

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что регистрация права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес> произведена Павловым А.Н. на основании подложных сведений – выписки из похозяйственней книги <номер> Ягульского сельского Совета народных депутатов на 1991 г., 1992 г., 1993 г., 1994 г.. 1995 г. д. Старый Игерман о предоставлении Павлову А.Н. на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>, находившегося в пользовании Муниципального образован «Город Ижевск», с целью строительства и ведения личного подсобного хозяйство, которому был присвоен кадастровый <номер>, что установлено вступившим в законную силу прикговором Первомайского районного суда г. Ижевска.

В силу положений ч. 2 и ч. 4 ст. 62 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о недействительности выписки из похозяйственней книги <номер> Ягульского сельского Совета народных депутатов на 1991 г., 1992 г., 1993 г., 1994 г.. 1995 г. д. Старый Игерман о предоставлении Павлову А.Н. на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>, и, как следствие того, недействительности постановки указанного земельного участка на кадастровый учет и отсутствии права собственности у Павлова А.Н. на данный земельный участок.

С учетом изложенного, требования истцов к Павлову А.Н. являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом решение является основанием для сниятия с кадастрового учета спорного земельного участка и признания недействительной государственной регистрации права на земельный участок, при этом в удовлетворении заявленных требований к Администрации Октябрьского района г. Ижевска и Управлению Росреестра по УР, поскольку противоправности в их действиях при рассмотрении настоящего гражданского дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Курочкиной Е.В., Телицыной Г.П. к Павлову А.Н. о прекращении права собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета, признании выписки их похозяйственной книги и государственной регистрации права недействительными удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.11.2019, выданную Администраций Октябрьского района г. Ижевска на имя Павлова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать отсутствующим право собственности Павлова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>Б с кадастровым номером <номер>, общей площадью 3200 кв. м.

Исковые требования Курочкиной Е.В., Телицыной Г.П. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска и Управлению Росреестра по УР о прекращении права собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета, признании недействительной выписки их похозяйственной книги и государственной регистрации права недействительными оставить без удовлетворения.

Решение является основаниям для снятия с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., а также признании недействительной государственной регистрацию права собственности Павлова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.05.2021.

Судья                             Д.А. Шешуков