Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3008/2012 ~ М-2859/2012 от 10.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Ениной Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергунова В.В. к Администрации Маломинусинского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дергунов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности, в силу приобретательной давности на квартиру, по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с в 1956 г. проживает и зарегистрирован в квартире, оплачивает необходимые платежи, осуществляет технический ремонт, пользуется земельным участком, на который оформлено право собственности. Во внесудебном порядке не может признать право собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, № № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования № кв.м.

В судебном заседании истец Дергунов В.В. требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Пермина Н.В., привлеченная определением суда от 03.12.2012г. (л.д. 35) суду пояснила, что истец её родной брат, проживает в спорной квартире с рождения, родители построили дом из выделенного колхозом недостроя, родители умерли, она вступила в наследство, на дом никаких документов нет, право собственности на дом родители не оформляли, она на него не претендует, не возражает против признания права собственности за Дергуновым В.В.

Представитель ответчика –Администрации Маломинусинского сельсовета в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие(л.д. 28).

Представители Администрации Минусинского района, Минусинского территориального отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ДВИ, ОБИ, ТЕТ, суду пояснили, что истца знают длительное время, так как проживают по соседству. Истец проживает по адресу: <адрес> с детства. Дом строили его родители, которым недострой выделил колхоз.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Б удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из справки Администрации Маломинусинского сельсовета от 13.08.2012 г. (л.д. 6), справке от 25.02.2010 г. (л.д. 7) следует, что согласно записей в похозяйственных книгах, квартира и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, числятся за Дергуновым В.В.

Согласно выписке из финансового лицевого счета (л.д. 9),копии паспорта (л.д.24) в квартире расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы Дергунов В.В., ДЛИ

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 10) земельный участок имеет кадастровый номер №, имеет площадь № кв.м., правообладатель Дергунов В.В.

Из квитанций (л.д.11-12) следует, что Дергунов В.В. производил оплату налога на землю.

Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д. 13) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права на квартиру расположенную по адресу <адрес> нет. Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д. 14) собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес> является Дергунов В.В.

Из технического паспорта по состоянию на 16.08.2012 г. (л.д. 15-20) на квартиру по адресу <адрес>, следует, что общая площадь всех частей объекта № кв.м., в том числе общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования № кв.м.

Согласно выписке из Постановления Маломинусинского сельсовета Минусинского района № 8п от 02.10.1992 г.(л.д. 21) постановлено Дергунову В.В. передать землю в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 га, в том числе при доме по адресу: <адрес> - № га., земельный участок по адресу <адрес> – № га.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.11.1992 г. (л.д. 22), свидетельства о государственной регистрации права от 18.03.2010 г. (л.д.23) следует, что Дергунов В.В. является собственником земельного участка площадью № га., земельного участка по адресу: <адрес> - № га.

Согласно сообщению отдела имущественных отношений администрации Минусинского района (л.д. 39) квартира, расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности истца на квартиру подлежат удовлетворению, так как правопритязаний на спорное имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что указанной квартирой Дергунов В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 18 лет, что подтверждается показаниями свидетелей, представленными документами, которым у суда нет оснований не доверять.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Дергуновым В.В. право собственности на квартиру № № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен: 14.12.2012 г.

Решение не вступило в законную силу.