Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2015 ~ М-481/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-535/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский         «30» сентября 2015 года.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Денискиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Т.И. к администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.И. обратилась в Новоаннинский районный Волгоградской области суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке наследования по закону, после смерти супруга С.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ С.Н.С., администрацией Новоаннинского района Волгоградской области был выделен земельный участок под номером № по адресу: <адрес>, для строительства гаража. Гараж был возведён супругами, земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, но своё право собственности С.Н.С. должным образом не зарегистрировал. Нотариус в выдаче свидетельства о прав на наследство по закону на указанное имущество отказал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за С.Т.И. право собственности в порядке наследования по закону на здание гаража № и земельный участок по зданием гаража, расположенные по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга С.Н.С..

Истец С.Т.И. и её представитель Е.Г.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 47,48), Е.Г.В. в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 50), причины неявки истца С.Т.И., суду не известны.

Ответчик – представитель администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 49), причины неявки суду не известны.

Третье лицо - представитель администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 46), причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.(ст.1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.(ст.1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец С.Т.И., является супругой С.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8), и приняла наследство по закону в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ Е.Г.В., действуя в интересах С.Т.И., обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание гаража № и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности С.Н.С. на спорное имущество не было зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 21).

Из представленных документов следует, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ владельцам гаражей, в том числе С.Н.С. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 3025 кв.м. в восточной части <адрес>, с последующим заключением договора аренды в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 11). С.Н.С. было выдано разрешение на строительство гаража (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды № С.Н.С. земельный участок площадью 30 кв.м. был передан в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для эксплуатации гаража в <адрес> (л.д. 15-16).

Технические характеристики гаража указаны в кадастровом и техническом паспортах (л.д. 17-18, 32-41).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества отсутствует (л.д. 19,20).

Вместе с тем, исковые требования С.Т.И. подлежит частичному удовлетворению, поскольку при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку при жизни С.Н.С. земельный участок под гараж был предоставлен на праве аренды, в собственности у наследодателя не находился, соответственно право собственности на данный земельный участок за наследником признано быть не может.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за С.Т.И. право собственности на здание гаража № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга С.Н.С..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, ч. 2 ст.218, 1111 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.Т.И. к администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в порядке наследования по закону, - удовлетворить частично.

Признать за С.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности здание гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга С.Н.С..

В удовлетворении искового заявления С.Т.И. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по зданием гаража №, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга С.Н.С., - отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Судья ________________ С.Н. Костянова

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.