Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7677/2021 ~ М-3158/2021 от 07.04.2021

№ 2- 7677/2021

24RS0048-01-2021-005787-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 декабря 2021г.

Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании ходатайство АО «Россельхозбанк» об утверждении мирового соглашения по делу

по иску АО «Россельхозбанк» к Колодяжному А.В., Колодяжной Т.А., Островской С.В. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 30.04.2021г. к Колодяжному А.В., Колодяжной Т.А., Островской С.В. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требование мотивировал тем, что 29.12.2016г. между сторонами был заключен кредитный договор на сумму 3750576 рублей на срок до 29.12.2041г. под 13.9% годовых для приобретения в собственность Колодяжного А.В. и Колодяжной Т.А. жилого дома площадью 102 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес> кадастровый №; земельный участок, категория земель:    земли сельскохозяйственного    назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь 1013 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир рп. Емельяново. Участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №. Общая залоговая стоимость 3 903 000 рублей.

Задолженность ответчиков по кредиту на дату ДД.ММ.ГГГГ составила 3450777.6 рублей, из них просроченный основной долг -2950452.25 рублей, проценты- 430880.04 рубля, неустойка за неисполнение обязательства по возврату основного долга -52293.06 рублей, неустойка за неисполнение обязательства по оплате процентов- 17152.25 рублей.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков Колодяжного А.В., Колодяжной Т.А., Островской С.В. солидарно 3450777.6 рублей в счет кредитной задолженности, 31269 рублей в счет госпошлины, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество: жилой дом с кадастровым номером 24:11: 0210204: 1679, площадью 102 кв.м. с установлением начальной продажной стоимости в размере 2660800 рублей; земельный участок с кадастровым номером: 24:11: 0210204: 592, площадью 1013 кв.м. с установлением начальной продажной стоимости в размере 197000 рублей; взыскать солидарно с ответчиков 2322.22 рубля в счет расходов на оплату услуг оценщика.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявлением просил суд утвердить мировое соглашение на условиях соглашения, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Колодяжный А.В., Колодяжная Т.А. просили суд утвердить мировое соглашение на условиях соглашения, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Островская С.В. в суд не явилась, извещалась должным образом, мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ подписала.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статье 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу положений статьи 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на названных выше условиях. Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что действия сторон по заключению мирового соглашения относительно заявленных исковых требований не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому мировое соглашение должно быть утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение между АО «Россельхозбанк» и Колодяжным А.В., Колодяжной Т.А., Островской С.В. на условиях соглашения, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ:

Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с внесением денежных средств Ответчиками в счет погашения задолженности по Кредитному договору, а также начисления процентов за пользование кредитом и неустойки за несвоевременный возврат кредита и уплаты процентов, сумма задолженности по Кредитному договору составляет 3 324 368,82 рублей, из которых:

просроченный основной долг - 2 790 452,25 рубля;

просроченные проценты за пользование кредитом - 430 880,04 рублей;

неустойка за несвоевременную уплату основного долга - 52 293,06 рубля;

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 17 152,25 рубля;

судебный расходы - 33 591,22 рубль.

Погашение образовавшейся задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ производится в соответствии со следующими условиями:

Дата	Просроченный	Срочные	Просроченные	Пени	Суд.	Ежемесячный
платежа	основной долг	проценты	проценты	расходы	платеж
01.11.2021	2 095,99	32 322,74	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.11.2021	2 120,27	32 298,46	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.12.2021	2 144,83	32 273,90	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
31.01???"?? 2 169,67	32 249,06	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
28.02.2022	2 194,81	32 223,92	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.03.2022	2 220,23	32 198,50	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
02.05.2022	2 245,95	32 172,78	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.05.2022	2 271,96	32 146,77	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.06.2022	2 298,28	32 120,45	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
01.08.2022	2 324,90	32 093,83	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.08.2022	2 351,83	32 066,90	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.09.2022	2 379,07	32 039,66	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
31.10.2022	2 406,63	32 012,10	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.11.2022	2 434,51	31 984,22	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.12.2022	2 462,71	31 956,02	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.01.2023	2 491,23	31 927,50	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
28.02.2023	2 520,09	31 898,64	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
30.03.2023	2 549,28	31 869,45	1 773,17	0,00	1 866,18	38 058,08
02.05.2023	2 578,81	31 839,92	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2023	2 608,68	31 810,05	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2023	2 638,90	31 779,83	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.07.2023	2 669,47	31 749,26	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2023	2 700,39	31 718,34	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.10.2023	2 731,67	31 687,06	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2023	2 763,31	31 655,42	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2023	2 795,32	31 623,41	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
08.01.2024	2 827,70	31 591,03	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2024	2 860,45	31 558,28	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
29.02.2024	2 893,58	31 525,15	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.04.2024	2 927,10	31 491,63	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2024	2 961,01	31 457,72	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2024	2 995,31	31 423,42	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.07.2024	3 030,00	31 388,73	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2024	3 065,10	31 353,63	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2024	3 100,60	31 318,13	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2024	3 136,52	31 282,21	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2024	3 172,85	31 245,88	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.12.2024	3 209,60	31 209,13	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2024	3 246,78	31 171,95	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2025	3 284,39	31 134,34	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2025	3 322,43	31 096,30	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.03.2025	3 360,92	31 057,81	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2025	3 399,85	31 018,88	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2025	3 439,23	30 979,50	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2025	3 479,07	30 939,66	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2025	3 519,37	30 899,36	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.09.2025	3 560,13	30 858,60	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2025	3 601,37	30 817,36	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2025	3 643,09	30 775,64	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.12.2025	3 685,29	30 733,44	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2025	3 727,97	30 690,76	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2026	3 771,16	30 647,57	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.03.2026	3 814,84	30 603,89	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2026	3 859,03	30 559,70	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2026	3 903,73	30 515,00	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.06.2026	3 948,95	30 469,78	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2026	3 994,69	30 424,04	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2026	4 040,96	30 377,77	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.08.2026	4 087,77	30 330,96	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2026	4 135,12	30 283,61	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2026	4 183,02	30 235,71	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2026	4 231,47	30 187,26	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2026	4 280,48	30 138,25	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.02.2027	4 330,07	30 088,66	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.03.2027	4 380,22	30 038,51	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2027	4 430,96	29 987,77	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2027	4 482,29	29 936,44	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.05.2027	4 534,21	29 884,52	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2027	4 586,73	29 832,00	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2027	4 639,86	29 778,87	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2027	4 693,60	29 725,13	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2027	4 747,97	29 670,76	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.11.2027	4 802,97	29 615,76	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2027	4 858,60	29 560,13	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2027	4 914,88	29 503,85	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.01.2028	4 971,81	29 446,92	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
29.02.2028	5 029,40	29 389,33	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2028	5 087,66	29 331,07	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.05.2028	5 146,59	29 272,14	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2028	5 206,20	29 212,53	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2028	5 266,51	29 152,22	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.07.2028	5 327,51	29 091,22	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2028	5 389,22	29 029,51	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.10.2028	5 451,65	28 967,08	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2028	5 514,80	28 903,93	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2028	5 578,68	28 840,05	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
08.01.2029	5 643,30	28 775,43	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2029	5 708,66	28 710,07	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2029	5 774,79	28 643,94	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2029	5 841,68	28 577,05	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2029	5 909,35	28 509,38	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2029	5 977,80	28 440,93	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.07.2029	6 047,04	28 371,69	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2029	6 117,08	28 301,65	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2029	6 187,94	28 230,79	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.10.2029	6 259,62	28 159,11	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2029	6 332,12	28 086,61	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2029	6 405,47	28 013,26	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.12.2029	6 479,67	27 939,06	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2030	6 554,72	27 864,01	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2030	6 630,65	27 788,08	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.04.2030	6 707,46	27 711,27	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2030	6 785,15	27 633,58	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2030	6 863,74	27 554,99	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.07.2030	6 943,25	27 475,48	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2030	7 023,68	27 395,05	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2030	7 105,03	27 313,70	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2030	7 187,33	27 231,40	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2030	7 270,59	27 148,14	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.12.2030	7 354,80	27 063,93	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2030	7 440,00	26 978,73	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2031	7 526,18	26 892,55	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2031	7 613,36	26 805,37	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.03.2031	7 701,54	26 717,19	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2031	7 790,75	26 627,98	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2031	7 881,00	26 537,73	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2031	7 972,28	26 446,45	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2031	8 064,63	26 354,10	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.09.2031	8 158,05	26 260,68	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2031	8 252,54	26 166,19	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2031	8 348,13	26 070,60	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.12.2031	8 444,83	25 973,90	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2031	8 542,65	25 876,08	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2032	8 641,61	25 777,12	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.03.2032	8 741,70	25 677,03	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2032	8 842,96	25 575,77	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2032	8 945,39	25 473,34	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.05.2032	9 049,01	25 369,72	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2032	9 153,83	25 264,90	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2032	9 259,86	25 158,87	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2032	9 367,12	25 051,61	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2032	9 475,62	24 943,11	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.11.2032	9 585,38	24 833,35	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2032	9 696,41	24 722,32	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2032	9 808,73	24 610,00	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.01.2033	9 922,35	24 496,38	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2033	10 037,28	24 381,45	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2033	10 153,55	24 265,18	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.05.2033	10271,16	24 147,57	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2033	10 390,13	24 028,60	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2033	10 510,48	23 908,25	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.08.2033	10 632,23	23 786,50	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2033	10 755,39	23 663,34	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2033	10 879,97	23 538,76	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.10.2033	11 006,00	23 412,73	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2033	11 133,48	23 285,25	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2033	11 262,45	23 156,28	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2034	11 392,90	23 025,83	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2034	11 524,87	22 893,86	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2034	1 1 658,37	22 760,36	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.05.2034	11 793,41	22 625,32	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2034	11 930,02	22 488,71	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2034	12 068,21	22 350,52	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.07.2034	12 208,00	22 210,73	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2034	12 349,41	22 069,32	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.10.2034	12 492,45	21 926,28	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2034	12 637,16	21 781,57	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2034	12 783,54	21 635,19	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
08.01.2035	12 931,61	21 487,12	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2035	13 081,40	21 337,33	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2035	13 232,93	21 185,80	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2035	13 386,21	21 032,52	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2035	13 541,27	20 877,46	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2035	13 698,12	20 720,61	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.07.2035	13 856,79	20 561,94	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2035	14 017,30	20 401,43	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2035	14 179,67	20 239,06	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.10.2035	14 343,92	20 074,81	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2035	14 510,07	19 908,66	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2035	14 678,14	19 740,59	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.12.2035	14 848,16	19 570,57	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2036	15 020,15	19 398,58	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
29.02.2036	15 194,14	19 224,59	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.03.2036	15 370,14	19 048,59	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2036	15 548,17	18 870,56	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2036	15 728,27	18 690,46	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2036	15 910,46	18 508,27	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2036	16 094,75	18 323,98	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.09.2036	16 281,19	18 137,54	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2036	16 469,78	17 948,95	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2036	16 660,55	17 758,18	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.12.2036	16 853,54	17 565,19	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2036	17 048,76	17 369,97	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2037	17 246,24	17 172,49	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.03.2037	17 446,01	16 972,72	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2037	17 648,09	16 770,64	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2037	17 852,51	16 566,22	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.06.2037	18 059,30	16 359,43	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2037	18 268,49	16 150,24	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2037	18 480,10	15 938,63	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.08.2037	18 694,16	15 724,57	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2037	18 910,70	15 508,03	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2037	19 129,75	15 288,98	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2037	19 351,34	15 067,39	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2037	19 575,49	14 843,24	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.02.2038	19 802,24	14 616,49	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.03.2038	20 031,62	14 387,11	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2038	20 263,65	14 155,08	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2038	20 498,37	13 920,36	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.05.2038	20 735,81	13 682,92	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2038	20 976,00	13 442,73	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2038	21 218,97	13 199,76	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2038	21 464,76	12 953,97	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2038	21 713,39	12 705,34	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.11.2038	21 964,90	12 453,83	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2038	22 219,33	12 199,40	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2038	22 476,71	11 942,02	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.01.2039	22 737,06	11 681,67	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2039	23 000,43	11 418,30	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2039	23 266,85	11 151,88	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.05.2039	23 536,36	10 882,37	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2039	23 808,99	10 609,74	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.06.2039	24 084,78	10 333,95	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.08.2039	24 363,76	10 054,97	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2039	24 645,97	9 772,76	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2039	24 931,46	9 487,27	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.10.2039	25 220,25	9 198,48	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2039	25 512,38	8 906,35	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2039	25 807,90	8 610,83	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2040	26 106,84	8 311,89	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
29.02.2040	26 409,24	8 009,49	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.03.2040	26 715,15	7 703,58	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2040	27 024,60	7 394,13	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2040	27 337,64	7 081,09	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
02.07.204027 654,30	6 764,43	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2040	27 974,63	6 444,10	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2040	28 298,67	6 120,06	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.10.2040	28 626,46	5 792,27	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2040	28 958,05	5 460,68	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.11.2040	29 293,48	5 125,25	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
31.12.2040	29 632,80	4 785,93	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.01.2041	29 976,04	4 442,69	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
28.02.2041	30 323,26	4 095,47	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.04.2041	30 674,51	3 744,22	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.04.2041	31 029,82	3 388,91	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.05.2041	31 389,25	3 029,48	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
01.07.2041	31 752,84	2 665,89	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.07.2041	32 120,65	2 298,08	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.08.2041	32 492,71	1 926,02	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.09.2041	32 869,09	1 549,64	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.10.2041	33 249,82	1 168,91	1 773,17	308,6�5 0,00	36 500,54
02.12.2041	33 634,96	783,77	1 773,17	308,65	0,00	36 500,54
30.12.2041	34 028,43	394,16	1 773,17	308,65	0,00	36 504,40
ИТОГО	2 790 452,25	5 573 303	430 880,04	69 445,31	33 591,22	897 671,82

В случае нарушения сроков и/или порядка погашения задолженности, в соответствии с графиком платежей, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок превышающий 30 календарных дней, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №, рассматриваемого Советским районный судом <адрес>.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в

пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, а также в случае введения в отношении Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве Истец имеет право обратиться в суд за исполнительными документами о взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме.

Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: жилой дом, площадью 102 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель:    земли сельскохозяйственного    назначения,    разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир рп. Емельяново. Участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №. Общая залоговая стоимость 3 903 000,00 (Три миллиона девятьсот три тысячи) рублей.

Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судебные расходы возлагаются на Ответчиков и подлежат оплате в соответствии с графиком платежей, указанном в п. 1 настоящего Мирового соглашения.

Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2-ой, 3-ий, 4-ый для Ответчиков, 5-й экземпляр - для Суда, имеющих равную юридическую силу.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом <адрес>.

В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков по адресу(ам), указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Прекратить производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» к Колодяжному А.В., Колодяжной Т.А., Островской С.В. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с заключением сторонами и утверждением судом мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Бех О.В.