Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1732/2016 (2-8868/2015;) ~ М-8249/2015 от 17.12.2015

Дело № 2-1732/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

        председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

        при секретаре Захаровой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК "РЭП-101" к Тер-Степонян Т. М., Стрельцову С. Ю., Лазаревой Л. Н., Тер-Степонян С. В., Меремьянину К. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «РЭП-101» обратилось в суд с иском к Тер-Степонян Т. М., Стрельцову С. Ю., Лазаревой Л. Н., Тер-Степонян С. В., Меремьянину К. Д. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года в размере 119 571 руб. 61 коп., 12 072 руб. 79 коп. пени за период с 21.06.2012 года по 20.11.2015 года (л.д.4-5).

                 В обоснование исковых требований указало, что Тер-Степонян Т.М. является нанимателем квартиры <адрес>, а Стрельцов С.Ю., Лазарева Л.Н., Тер-Степонян С.В., Меремьянина К.Д.., соответственно, членами семьи нанимателя. Они, являясь обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома <адрес>, исполнили свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг. Ответчики же обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг не исполняют, по состоянию на 31.08.2015 года сумма задолженности составила 119 571 руб. 61 коп., которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем, они вынуждены обратиться с настоящим иском.

            Истец извещен о времени и месте судебного заседании (л.д.56). Явку представителя не обеспечил. В заявлении в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.54-55).

            Ответчик Стрельцов С.Ю. извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.58). В суд не явился. О причинах не явки не сообщил. Возражений не заявил.

Ответчики Тер-Степонян Т. М., Лазарева Л. Н., Тер-Степонян С. В., Меремьянин К. Д. извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается почтовой корреспонденцией (л.д. 57, 59-61). От получения судебной корреспонденции ответчики уклонились, повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Ответчики не явились и возражений на иск не заявили. При таких обстоятельствах, поведение ответчиков судом расценено как отказ от получения судебной повестки и надлежащее их извещение.

    Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

    С письменного согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

            Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью. Как следует из представленных документов, наниматель квартиры - Тер-Степонян Т.М., Стрельцов С.Ю., Лазарева Л. Н., Тер-Степонян С. В., Меремьянин К. Д.., члены семьи нанимателя, которые зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7-8).

За период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года у них образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 119 571 руб. 61 коп., что подтверждается сведениями из ООО УК «РЭП-101» (л.д.9-18), которую добровольно они не возместили.

    Жилой дом <адрес> находится в управлении ООО УК «РЭП-101», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений от 12.03.2012 год (л.д. 20-21).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации…

Однако ответчики указанную обязанность не исполнили.

В то время как на основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При этом обязанность ответчиков также оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, где члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

        Сумма задолженности ответчиков за коммунальные услуги подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом суммы задолженности.

        В адрес ответчиков ежемесячно направляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.

    Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно представленному расчету, пеня за период с 21.06.2012 года по 20.11.2015 года составляет 12 072 руб. 79 коп. (л.д.19).

        В судебное заседание ответчики не явились и расчет задолженности, пени не оспорили.

     При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года в размере 119 571 руб. 61 коп., 12 072 руб. 79 коп. пени за период с 21.06.2012 года по 20.11.2015 года, а всего 131 644 руб. 10 коп. (119571,61 + 12072,79 = 131 644,40).

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3832 руб. 89 коп. согласно платежному поручению (л.д. 3), что соответствует требованиям ст. ст. 333.19 НК РФ.

        Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарная обязанность предусмотрена законом, а именно ст. 292 ГК РФ. Поэтому, задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг взыскивается в солидарном порядке.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

    Поэтому, судебные расходы с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию соразмерно их доле в 766 руб. 58 коп. (3832,80 : 5 = 766,58).

Руководствуясь ст.ст. 233- 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Тер-Степонян Т. М., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Стрельцова С. Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Лазаревой Л. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Тер-Степонян С. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Меремьянина К. Д., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу ООО УК «РЭП-101», ИНН 3666163236, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года в размере 119 571 руб. 61 коп., 12 072 руб. 79 коп. пени за период с 21.06.2012 года по 20.11.2015 года, а всего 131 644 руб. 10 коп.

    Взыскать с Тер-Степонян Т. М., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Стрельцова С. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Лазаревой Л. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Тер-Степонян С. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Меремьянина К. Д., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу ООО УК «РЭП-101», ИНН 3666163236, расходы по государственной пошлине с каждого по 766 руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                 Т.И. Натарова