Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2021 (2-1352/2020;) ~ М-1353/2020 от 30.11.2020

26RS0020-01-2020-002494-89

№ 2 – 41 / 2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское                                            12 января 2021 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием представителя истца Сергиенко А.А.,

представителя истца в лице адвоката Стародубцевой Т.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко А.А. к Вербицкому С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сергиенко А.А. обратился в суд с иском к Вербицкому С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что он на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>.

В вышеуказанной квартире прописан, но не проживает Вербицкий С.К. В настоящее время он хочет продать квартиру, однако договор купли-продажи оформить не может в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, свое гражданское право на владение и распоряжение своей собственностью он не может осуществить в полной мере. Возможности в добровольном порядке решить данную проблему он лишен, так как неоднократно просил ответчика в добровольном порядке выписаться из его квартиры, в его адрес писал письма с просьбой о снятии с регистрационного учета.

Просит признать Вербицкого С.К. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сергиенко А.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил, что Вербицкий С.К. состоял в браке с его дочерью ФИО1, брак в настоящее время расторгнут, членом его семьи Вербицкий С.К. не является, личных вещей в квартире не имеет.

В судебном заседании представитель истца Сергиенко А.А. в лице адвоката Стародубцевой Т.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Вербицкий С.К., извещенный надлежащим образом не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебное заседание третье лицо представитель ОМВД России по <адрес> не явился, представил заявление, где просит рассмотреть исковое заявление в отсутствии представителя, вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО2, предупрежденные об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснили суду, что с истцом знакомы, им известно, что ответчик Вербицкий С.К.по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес> не проживает, родственником истцу не приходится, бремя содержания расходов дома не несет, личных вещей в квартире не имеет.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что Сергиенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 359/46330 расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>.

Согласно справке со стороны паспортиста ФИО9 выданной Сергиенко А.А. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес> никто не проживает.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес> зарегистрирован Вербицкий С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Вербицким С.К. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгнут на основании решения Невинномысского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Вербицкий С.К. до ДД.ММ.ГГГГ приходился супругом его дочери ФИО10

Согласно заявлению, направленному Сергиенко А.А. в адрес Вербицкого С.К. ДД.ММ.ГГГГ, первый просит в 10-дневный срок выписаться последнего из принадлежащего Сергиенко А.А. недвижимого имущества, расположенной по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией конверта.

В соответствии с сообщением начальника отдела ГУ МВД России по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № Сергиенко А.А. сообщено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим, смерти или объявления решением суда умершим, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании одного из вышеперечисленных пунктов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании письменных пояснений истца, письменных материалов гражданского дела, показаний свидетелей установлено, что ответчик Вербицкий С.К. в квартире, в которой зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>, не несет, вещей в квартире не имеет. Каких-либо препятствий в пользовании Вербицким С.К. квартирой по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Вербицкий С.К. утратил право пользования квартирой по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ с изм. от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Вербицкого С.К. утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 33 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░

    26RS0020-01-2020-002494-89

        № 2 – 41 / 2021

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░. ░░░░░░░░░░░░                                            12 ░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194 – 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 33 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░