Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2012 ~ М-887/2012 от 18.10.2012

Дело № 2 - 920

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

14 ноября 2012 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кожуховой О.Ф.

при секретаре Чернобай С.С.

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката Матросовой Н.А., представившей удостоверение --- от *** и ордер --- от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующим.

На основании договора пожизненного содержания с иждивением (рента) от ***, удостоверенного нотариусом Петровского нотариального округа Ставропольского края ФИО4, зарегистрированного в реестре за --- и зарегистрированного в МУП Петровское бюро технической инвентаризации ***, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ..., петровский район, ....

Право собственности на земельный участок общей площадью 731 кв.м по вышеуказанному адресу, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ – ХV – СТК – 8 – 119/1 ---, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ..., регистрационная запись --- от ***.

В указанном домовладении были прописаны и проживали с 2006 года его дочь – ФИО2 (в девичестве ФИО1) Елена ФИО1 с мужем ФИО2.

*** брак между дочерью и ФИО2, *** года рождения, уроженцем ..., им....а, ..., РСФСР прекращен на основании совместного заявления супругов не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ***, о чем составлена запись о расторжении брака --- и подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ДН ---.

После расторжения брака ответчик ФИО2 выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени место проживания его неизвестно, но место регистрации осталось прежним.

Он считает, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением и право на проживание в нем, поскольку у ответчика отпали основания проживания в его доме, так как их семейные отношения прекращены.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В настоящее время он решил распорядиться своим имуществом, однако ответчик своими действиями нарушает его права как собственника жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения.

Никаких семейных отношений у них не существует.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 года № 512 с изменениями от 28.03.2008 года № 220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства.

В связи с этим он обратился в суд и просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета. В связи с тем, что он является инвалидом 1 группы, то просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить его исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, повестки о его вызове в суд направлялись по последнему известному месту жительства, однако возвращены в связи с истечением срока хранения. Место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, а поэтому суд считает возможным в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Матросова Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что по имеющимся в деле документам и имеются все основания для рассмотрения дела по существу, и на основании этого просила суд принять решение по закону.

Представитель УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако в представленном отзыве на исковое заявление просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, с учетом представленного отзыва и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Матросову Н.А., свидетелей, принимая во внимание мнение представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что она является дочерью истца, ответчик ФИО2 был мужем ее родной сестры Елены. С 2006 года ее сестра со своей семьей проживали с отцом в его доме по адресу: ... и были в нем зарегистрированы. В 2008 году брак между сестрой и ФИО2 расторгнут, после чего ответчик уехал, куда ей неизвестно и до настоящего времени о его месте нахождения она ничего не знает.

Свидетель ФИО6 в суде дала аналогичные показания и кроме того пояснила, что она проживает по соседству с истцом, хорошо знает его семью, и поэтому ей достоверно известно, что домовладение в ... принадлежит ФИО1, в котором он проживает, он инвалид, ответчик ФИО2 являлся его зятем, до развода проживал вместе с дочерью истца в его доме, потом уехал и где в настоящее время он находится ей неизвестно.

Согласно договора пожизненного содержания с иждивением (рента) от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу ФИО4 и зарегистрированному в реестре за ---, а также зарегистрированному в ПУМ Петровское бюро технической инвентаризации *** следует, что ФИО7 в обеспечение пожизненного содержания передала в собственность сына ФИО1, принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ....

Из справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» --- от *** следует, что собственником жилого дома по адресу: ... является ФИО1 на основании договора купли-продажи на условиях пожизненного содержания продавца --- от ***.

Согласно свидетельства на право собственности на землю ---, регистрационная запись --- от ***, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ***, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью -.- кв.м. по адресу: ....

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в ... следует, что данное домовладение принадлежит ФИО1 и в нем зарегистрирован ФИО2, 1982 года рождения с 31.01.2006 года.

Согласно адресной справке отделения № 4 МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г.Светлограде от 25.10.2012 года следует, что ФИО2, *** года рождения, уроженец ... имени ... зарегистрирован по месту жительства 28.01.2006 года по адресу: ....

Согласно свидетельству о рождении Ш-ГН ---, выданному *** Петровским райбюро ЗАГС г.Светлограда Ставропольского края следует, что ФИО7 родилась *** в ..., и в графе родители указаны: отец ФИО1, мать ФИО8

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ДН ---, выданному отделом загс управления загс ... *** следует, что брак между ФИО2 и ФИО9 прекращен ***.

Согласно паспорта серии 07 00 ---, выданного *** ОВД Петровского района Ставропольского края следует, что ФИО1 родился *** в ... края, зарегистрирован по адресу: ... с 15.04.1981 года.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 с 28.01.2006 года зарегистрирован в жилом доме по адресу: ..., принадлежащем истцу ФИО1, однако с 2008 года в указанном домовладении не проживает, добровольно прекратить право пользования и сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время место жительства его неизвестно.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено, что право собственности истца нарушается противоправными действиями ответчика, а именно: истец ФИО1 не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью, так как в ней зарегистрирован и имеет право пользования ФИО2

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья