Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2623/2014 ~ М-1616/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-2623/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2014 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой В. П. к Колобовниковой Е. И., Тихомирову Ю. В., Сизиковой Н. В. об установлении внутренних границ земельного участка,

Установил:

Максимова В.П.обратилась в суд с иском об установлении внутренних границ земельного участка. В обоснование иска указал следующие обстоятельства. Сторонам по делу принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Решением Пушкинского городского суда от <дата> определен порядок пользования земельным участком по указанному адресу. При межевании земельного участка выяснилось несоответствие границ по судебному решению и границами смежных земельных участков. Истец просил установить границы земельного участка, выделенного ей в пользование решением суда и в соответствии с планом кадастрового инженера.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Макаренков В.Н. поддержал иск, пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес> не разделен, истцу принадлежит 0,42 доли дома.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав представителя истца, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

    Сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются стороны по делу, истцу принадлежит 0,42 доли согласно решению Пушкинского городского суда от 28.11.2005.

    Решением Пушкинского городского суда от <дата> в пользование Максимова В.П. был выделен участок площадью 875 кв.м, в том числе 47 кв.м в участке общего пользования.

    Настоящим иском заявлен спор о выделе земельного участка.

    В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

     В силу ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела и объяснений представителя истца следует, что жилой дом по указанному адресу находится в общей долевой собственности сторон по делу.

Требование о выделе земельного участка регулируется статьей 252 ГК РФ, в силу которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Раздел земельного участка (установление границ) с оставлением строения в общей собственности невозможен, так как в этом случае не происходит выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц. Поэтому требование о разделе земельного участка может быть заявлено только после прекращения права общей долевой собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Максимовой В. П. к Колобовниковой Е. И., Тихомирову Ю. В., Сизиковой Н. В. об установлении внутренних границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья