Решение по делу № 02-3105/2018 от 25.05.2018

Дело №2-3105/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3105/18 по иску Саловой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Саенкова А.Б., Салова В.А. к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Салова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Саенкова А.Б., Салов В.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли, в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. ***, мотивируя свои требования тем, что их семья в составе четырех человек, проживает в вышеуказанном жилом помещении на основании договора социального найма от 27 апреля 2017 года. Они неоднократно обращались в ДГИ г. Москвы для приватизации занимаемого ими жилого помещения. Письмом ДГИ г. Москвы от 15 января 2018 года в предоставлении услуги было отказано в связи с предоставлением неполного пакета документов.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал, пояснив, что представить истребованные ДГИ г. Москвы документы истцы не могут.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, в удовлетворении иска просил отказать, указывая, что отказ ДГИ г. Москвы является законным, истцы не подтвердили регистрацию по прежнему месту жительства за указанные в письме ДГИ г. Москвы периоды.

Третье лицо Саенков Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, в которой, на основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 20 октября 2015 года, договора социального найма жилого помещения от 27 апреля 2017 года, зарегистрированы по месту жительства Салова О.В., 1973 г.р. (наниматель), ее отец Салов В.А., 1937 г.р., ее муж Саенков Ю.В., 1975 г.р., ее сын Саенков А.Ю., 2002 г.р.

17 декабря 2017 года Салова О.В. обратилась в ДГИ г. Москвы по вопросу предоставления государственной услуги «приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы».

Письмом от 15 января 2018 года ДГИ г. Москвы отказал Саловой О.В. в приеме документов для предоставления государственной услуги, в связи с отсутствием в представленном пакете документов документального подтверждения регистрации по месту жительства за определенные периоды, а также отсутствия документов, подтверждающих неиспользование права на приватизацию по предыдущему месту жительства.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение, в котором проживают истцы, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и имеет безусловное право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Салова О.В., ее сын Саенков А.Ю. и ее отец Салов В.А. ранее участия в приватизации не принимали, доказательств обратного суду не представлено. Саенков Ю.В., ранее реализовавший свое право на приватизацию, против приватизации занимаемой квартиры членами его семьи не возражает, о чем в материалы дела представлено его нотариально удостоверенное согласие.

Как разъяснено постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда за второй квартал 2005 г., в случае, если граждане не могут по независящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и гражданин вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым признать за Саловой О.В., Саенковым А.Ю., Саловым В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ***доли в праве за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Саловой Ольгой Владимировной, Саенковым Арсением Юрьевичем, Саловым Владимиром Абрамовичем право собственности на жилое помещение по адресу: ***, в порядке приватизации, по 1/3 доли в праве за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: