Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2019 ~ М-2206/2019 от 04.10.2019

УИД: 23RS0057-01-2019-003299-40

К делу №2-2021/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Усть-Лабинск                                 04 декабря 2019 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                        Куликовского Г.Н.,

секретаря                                    Алейниковой А.В.,

с участием представителя истца, действующего по    

доверенности №23АА9516826 от 19.09.2019г.                Машкина Р.М.,

представителя ответчика – адвоката,

представившего ордер №260726 от 04.12.2019г. и

удостоверение №4531 от 12.12.11г.                         Новиковой Н.В.,

старшего помощника прокурора    

Усть-Лабинского района                            Заичко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечаевой Н.Г. к Юрченко В.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился представитель Нечаевой Н.Г. – Машкин Р.М. к Юрченко В.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления представитель истца указал, что Нечаева Н.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу домовладении также зарегистрирована Юрченко В.П., которая с 2006 года там не проживает, еще вещей и мебели в домовладении не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Её место жительства истцу не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, просила признать Юрченко В.П. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования Нечаевой Н.Г., просил их удовлетворить.

Ответчик Юрченко В.П. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ей был назначен адвокат.

Представитель ответчика Юрченко В.П. – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Нечаевой Н.Г.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Нечаева Н.Г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости № и № от 17 сентября 2019 года.

Право собственности Нечаевой Н.Г. возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка у ФИО7 от 06 июля 2018 года. Согласно п. 6 договора, на жилой площади отчуждаемого жилого дома зарегистрирована и проживает Нечаева Н.Г., которая сохраняет право проживания в занимаемом жилом помещении.

Ранее, в договоре купли-продажи этого же домовладения от 07 ноября 2012 года, заключенном между Нечаевой Н.Г. и ФИО7, было оговорено, что на жилой площади отчуждаемого домовладения зарегистрированы Нечаева Н.Г. и Юрченко В.П., указаний на то, что Юрченко В.П. сохраняет право проживание в нём, не имеется.

Вместе с тем, как усматривается из справки по месту жительства, месту пребывания №, выданной администрацией Усть-Лабинского городского поселения <адрес> 20 сентября 2019 года, Юрченко В.П. с 23 ноября 1985 года постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО8, проживающая в <адрес>, в судебном заседании пояснила, что с 1998 года проживает по соседству с истцом. Ответчик Юрченко В.П. уже длительное время по адресу регистрации не проживает.

Как усматривается из заявления председателя квартального комитета № ТОС МК «Централ» Усть-Лабинского городского поселения ФИО9 от 02 ноября 2019 года, Юрченко В.П. зарегистрированная по адресу: <адрес> уже несколько лет не проживает по данному адресу, поскольку её сын увез её к себе на Украину в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изучив представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, суд удовлетворяет исковые требования Нечаевой Н.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нечаевой Н.Г. к Юрченко В.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Юрченко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Усть-Лабинского

районного суда               Г.Н. Куликовский