Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2015 ~ М-853/2015 от 25.05.2015

Дело 2-1129/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сокол Вологодской области 3 июля 2015 года.

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н.,

при секретаре Маямсиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова О.В. к Кузьмину П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Соколов О.В. обратился в суд с иском к Кузьмину П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в коммунальной <адрес>. Совместно с ним зарегистрирована его дочь Демичева И.О., несовершеннолетний сын ФИО1 и внук ФИО2

В соседней комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кузьмин П.И.

Ссылаясь на то, что последний в квартире никогда не проживал, его вещей в ней не имеется, оплату коммунальных платежей он не производит, просит признать Кузьмина П.И. не приобретшим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Соколов О.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что расходы на оплату коммунальных услуг он нес за себя и членов своей семьи. Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением позволит ему получить отдельное жилое помещение без учета Кузьмина П.И.

Ответчик Кузьмин П.И. иск не признал. Пояснил, что в настоящее время работает и проживает в с. Верховажье Вологодской области. По месту регистрации в <адрес> проживать невозможно, так как дом признан аварийным. До текущего года он состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Представил справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо Демичева И.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, третье лицо Соколова Н.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 просили иск удовлетворить.

Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района (далее – КУМИ) и администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился. Представили отзывы. Разрешение поставленного истцом вопроса оставили на усмотрение суда. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц администрации г. Сокол и МКУ «Управление ЖКХ г. Сокол» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки не сообщили. Отложить судебное заседание не просили. Возражений не представили.

Свидетель ФИО3 пояснила, что Соколова Н.А. её сестра. С 2006-2007 года сестра вместе с Кузьминым П.И. и их совместным ребенком ФИО1 проживает на <адрес>. До этого они проживали в <адрес>. Кузьмина П.И. по указанному адресу никогда не видела.

Свидетель ФИО4 показала, что Кузьмин П.И. приходится ей двоюродным братом. В настоящее время он работает и проживает в лесу, в Верховажском районе Вологодской области. По месту регистрации в городе Сокол не проживает, так как дом признан аварийным и непригоден для проживания. Не смотря на это, коммунальные услуги оплачивает в полном объеме.

Свидетель ФИО5 пояснила, что Кузьмин П.И. является её близким родственником – родным братом. В настоящее время брат проживает и работает в Верховажском районе Вологодской области. В квартире по адресу: <адрес> не проживает по причине аварийности дома. Вместе с тем задолженности по оплате коммунальных услуг брат не имеет.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилого фонда.

Соколову О.В. и Кузьмину П.И. на основании ордеров на жилое помещение предоставлено по комнате в коммунальной <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Соколов О.В. зарегистрировался по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в этом же жилом помещении зарегистрировался Кузьмин П.И.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Соколов О.В. зарегистрировал на своей жилой площади сына ФИО1, дочь Демичеву И.О., внука ФИО2

Спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Указанное сторонами не отрицается и подтверждается письмом администрации города Сокол от 07.05.2014.

Из показаний сторон и свидетелей следует, что в квартире истца и ответчика длительное время никто не проживает.

Из справки информационного центра УМВД России по Вологодской области следует, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик находился в местах лишения свободы, в связи, с чем не имел возможности проживать по месту регистрации.

После даты освобождения из мест лишения свободы спорное жилое помещение признали аварийным и подлежащим сносу, поэтому возможность проживать в нем у ответчика отсутствовала.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик работает за пределами Сокольского района Вологодской области, что подтверждается справкой общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», расположенного в селе Верховажье Вологодской области.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что доводы иска о добровольном характере отсутствия ответчика в спорном жилом помещении своего подтверждения не нашли.

Ответчик не уклоняется от исполнения возложенной на него ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными им квитанциями.

Из справок муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» от 19.03.2013, 19.06.2015 следует, что по лицевому счету Кузьмина П.И. задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Из показаний истца следует, что коммунальные платежи им вносились только за членов его семьи.

Указанное в совокупности со справкой общества с ограниченной ответственностью «Соколжилком» от 27.01.2015, из которой следует, что на жилой площади Кузьмина П.И. зарегистрирован только он, позволяет суду сделать вывод об оплате сторонами коммунальных услуг по разным платежным документам.

Таким образом, довод истца о том, что расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика несет он, не соответствует действительности.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать Соколову О.В. в удовлетворении искового заявления к Кузьмину П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.07.2015.

Судья Е.Н. Думова

Справка.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 11.08.2015.