Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2053/2017 ~ М-1162/2017 от 24.03.2017

Дело № года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года                     <адрес>

           Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Изотову Р. В., Сухину Г. И., Сухиной Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

Установил:

              Истец ООО «УК «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Изотову Р.В., Сухину Г.И., Сухиной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, ссылаясь на следующее.

              На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ выбрана для управления многоквартирным домом № по <адрес> управляющая организация ООО «УК «<данные изъяты>», утверждена плата за содержание и ремонт в размере <данные изъяты> рублей за 1 кв.м., утвержден проект договора управления (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

               В связи с непринятием собственниками решения об утверждении размера платы на 2013 год и на 2014 год с ДД.ММ.ГГГГ применяется размер, утвержденный органом местного управления в соответствии с пунктом 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ.

               На основании утвержденного договора управления многоквартирным домом ООО «УК «<данные изъяты>» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Изотов Р. В. является собственником квартиры по адресу: М.О., <адрес>, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

               Согласно справок о начисленных платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг нарастающим порядком с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

              Согласно Расчета, всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты> рублей + долг на начало 2014 г.- <данные изъяты> рублей, оплачено <данные изъяты> рублей, задолженность <данные изъяты> рублей (неоплаченный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

               ООО «УК «<данные изъяты>» неоднократно направляло в адрес ответчиков претензии о погашении задолженности в добровольном порядке. Задолженность не погашена.

              Истец ООО «УК «<данные изъяты>» просил суд: взыскать солидарно с ответчиков Изотова Р.В., Сухина Г.И., Сухиной Е.Ю. в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» солидарно:

задолженность по оплате за жилищно-коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, почтовые расходы в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

               Представитель истца ООО «УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.91).

               Ответчики: Изотов Р.В., Сухин Г.И., Сухина Е.Ю. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались неоднократно надлежащим образом (л.д. 49 – 51, 93- 95).

              Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

               Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

         Согласно ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

              Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

               Данная редакция Жилищного кодекса вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, действие положений статьи 155 в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного закона договоров.

              Пени начисляются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/300 ставки рефинансирования (8,25 %).

             С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования (8,25 %).

              С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени начисляются в размере 1/130 учетной ставки, установленной Банком России.

              Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

               Статьей 153 Жилищного кодекса предусмотрено, что обязанность по оплате за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

               Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Судом установлено, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ выбрана для управления многоквартирным домом № по <адрес> управляющая организация ООО «УК «<данные изъяты>», утверждена плата за содержание и ремонт в размере 30,67 рублей за 1 кв.м., утвержден проект договора управления (л.д.11 - 13).

               В связи с непринятием собственниками решения об утверждении размера платы на 2013 год и на 2014 год с ДД.ММ.ГГГГ применяется размер, утвержденный органом местного управления в соответствии с пунктом 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ.

               На основании утвержденного Договора управления многоквартирным домом ООО «УК «<данные изъяты>» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Изотов Р. В. является собственником квартиры по адресу: М.О., <адрес>, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

             В квартире по адресу: М.О., <адрес>, также зарегистрированы: Сухин Г.И., Сухина Е.Ю., Сухин В.Г., 2007 года рождения (л.д.9).

              Согласно справок о начисленных платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг нарастающим порядком с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

              Согласно Расчета (л.д.6) всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты> рублей + долг на начало 2014 г.- <данные изъяты> рублей, оплачено <данные изъяты> рублей, задолженность <данные изъяты> рублей (неоплаченный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6 – 8).

               ООО «УК «<данные изъяты>» неоднократно направляло в адрес ответчиков претензии о погашении задолженности в добровольном порядке. Задолженность не погашена.

         Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.6). Указанный расчет пени судом проверен, и суд находит его исполненным арифметически правильным.

         Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск ООО «УК «<данные изъяты>» к Изотову Р.В., Сухину Г.И., Сухиной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

               Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      Учитывая, что главой 7 ГПК РФ регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена, расходы по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

                Согласно платежных документов, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> (л.д. 4, 5). Почтовые расходы истца составили сумму 1 118 рублей 39 копеек (л.д.86 – 90).

               Учитывая, что требования истца ООО «УК «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенных исковых требований, подлежит взысканию с ответчиков: Изотова Р.В., Сухина Г.И., Сухиной Е.Ю. по <данные изъяты> <данные изъяты>, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Изотову Р. В., Сухину Г. И., Сухиной Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг – удовлетворить.

               Взыскать солидарно с Изотова Р. В., Сухина Г. И., Сухиной Е. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>).

                Взыскать с Изотова Р. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» судебные расходы в размере <данные изъяты>).

                Взыскать с Сухина Г. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» судебные расходы в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

              Взыскать с Сухиной Е. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» судебные расходы в размере <данные изъяты>

              Разъяснить ответчикам: Изотову Р.В., Сухину Г.И., Сухиной Е.Ю., что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

               Судья: