Решение по делу № 02а-0430/2021 от 15.06.2021

77RS0003-02-2021-008083-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                         14 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Островского А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-330/2021 по административному иску Завьялова Виктора Александровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Завьялов Виктор Александрович обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (далее - Управление Росреестра по адрес) о признании незаконным решения. В обосновании иска истец указывает, что Управлением Росреестра по адрес незаконно вынесено решение об отказе внесении сведений о снятии ареста и отмены ограничений регистрационных действий в отношении ½ доли квартиры № 55, расположенной по адресу: адрес.

Административный истец Завьялов В.А. в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности фио, которая административное исковое заявление поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как истцом пропущен срок исковой давности.

С учетом положений ст. 150 КАС РФ суд рассматривает дело при данной явке

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя административного ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 КАС РФ, Задачами административного судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение административных дел; укрепление законности и предупреждение нарушений в сфере административных и иных публичных правоотношений;

В соответствии с ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Как следует из письменных материалов дела, Завьялов В.А. является собственником ½ доли квартиры № 55, расположенной по адресу: адрес.

Определением Бутырского районного суда адрес от 30 ноября 2012 года отменены меры по обеспечению иска, наложенные определением Бутырского районного суда адрес от 23.03.2010 года, в части наложения ареста на ½ доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Постановлением начальника отдела- заместителем старшего судебного пристава Алтуфьевского ОСП УФССП России по адрес Аванесовым от 13 апреля 2020 г. отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, по исключению из госреестра в отношении ½ доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, наложенные постановлением от 31.01.2013 г.

15 июля 2020 года представитель фио по доверенности Морозова В.С.через МФЦ обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д. 12, 30-31).

К заявлению ей были приложены следующие документы: о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 15.07.2020 г. № MFC-0558/2020-47096-1; определение от 30.11.2012 г.; постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества от 13.04.2020 г. № 12321/12/28/77; доверенность.

20 июля 2020 г. Управлением Росреестра по Москве было вынесено уведомление № КУВД-001/2020-8676533/1 о приостановлении государственной регистрации прав до 20 октября 2020 г. в связи с необходимостью истребовать процессуальные документы.

20 октября 2020 г. Управлением Росреестра по Москве было вынесено уведомление № КУВД-001/2020-8676533/2 об отказе государственной регистрации права.

О вынесенном решении от 20 октября 2020 г. административный истец узнал при получении выписки из ЕГРН 15.04.2021 г.

Представителем ответчика в письменных возражениях заявлено о пропуске административным истцом срока исковой давности.

Представитель административного истца в судебном заседании пояснила, что Завьялов В.А. является инвалидом второй группы и не может передвигаться самостоятельно без посторонней помощи. Также представитель Морозова В.С. пояснила, что она не могла ранее обратиться в МФЦ, так как является пенсионеркой и была вынуждена находится на самоизоляции.

В соответствии со ст. 219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

С настоящим административным исковым заявлением Завьялов В.А. обратился 10.06.2021 г., тем самым срок обращения в суд им не пропущен.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу части 13 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Частью 1 статьи 33 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что в случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления ( ч. 2 ст. 33 ФЗ № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 6 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.

В соответствии с положениями ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов, представленных административным ответчиком, 20.07.2020 г. Управлением Росреестра был подготовлен запрос № 03-4357/2020 (л.д. 43).

Однако, в нарушение положений ст. 62 КАС РФ административным ответчиком не представлено доказательств направления запроса № 03-4357/2020 от 20.07.2020 г. в Бутырский районный суд адрес, а также направления запроса в Алтуфьевский ОСП УФССП России по адрес.

В отсутствие сведений об истребовании документов, а также самих документов, Управлением Росреестра по Москве незаконно вынесено уведомление об отказе государственной регистрации права, тем самым административное исковое заявление фио обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Завьялова Виктора Александровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения, - удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по адрес от 20 октября 2020 года № КУВД-001/2020-8676533/2 об отказе государственной регистрации прав в отношении ½ доли квартиры № 55, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Управление Росреестра по адрес внести в государственный кадастр недвижимости сведения о снятии ареста и отмены ограничительных регистрационных действий в отношении ½ доли квартиры № 55, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Островский А.В.

Мотивированное решение составлено 22.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

адрес                                                                                         14 сентября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Островского А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-330/2021 по административному иску Завьялова Виктора Александровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Завьялова Виктора Александровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения, - удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по адрес от 20 октября 2020 года № КУВД-001/2020-8676533/2 об отказе государственной регистрации прав в отношении ½ доли квартиры № 55, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Управление Росреестра по адрес внести в государственный кадастр недвижимости сведения о снятии ареста и отмены ограничительных регистрационных действий в отношении ½ доли квартиры № 55, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Островский А.В.