Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2014 ~ М-231/2014 от 17.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года                                                                   пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Чубаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Т.А. к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, КГБУ СО «Козульский психоневрологический интернат», Администрации Козульского района Красноярского края о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голубева Т.А. обратилась в суд с иском к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, КГБУ СО «Козульский психоневрологический интернат», Администрации Козульского района Красноярского края, в котором с учетом произведенных уточнений просила признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., с кадастровым номером №, требования мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена ей работодателем Козульским психоневрологическим интернатом для проживания ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ между с КГБУ СО «Козульский психоневрологический интернат» был заключен договор социального найма. В приватизации квартиры ей было отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемого жилого помещения государственному фонду. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Голубев А.В.1, Голубев А.В.2.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в материалы дела ходатайства о рассмотрении спора в их отсутствие.

Ответчик Агентство по Управлению государственным имуществом Красноярского края представил в материалы дела письменный отзыв на иск, в котором указал, что спорная квартира в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, так как передана в собственность КГБУ СО «Козульский психоневрологический интернат», считает, что Агентство является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Ответчик Администрация Козульского района Красноярского края в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена КГБУ СО «Козульский психоневрологический интернат» Голубевой Т.А. на основании договора социального найма жилого помещения № Постановлением Администрации Жуковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № указанной квартире присвоен новый адресный номер: <адрес>, квартира имеет кадастровый номер № и общую площадь 59,2 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы члены семьи Голубевой Т.А.: Голубева Т.А. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Голубев А.В.1 - с ДД.ММ.ГГГГ года, Голубев А.В.2 - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края следует, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится.

Из уведомления Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края следует, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Жуковского сельсовета не числится.

Поскольку истцу безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было. В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности, поскольку в реестре муниципальной собственности квартира не числится.

Учитывая, что истец в приватизации на территории Красноярского края участия не принимала, а реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры она не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом требования истца не нарушают права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Голубевой Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                        Н.В. Арбузова

Верно

Судья                                                        Н.В. Арбузова