Решение по делу № 2-2039/2012 ~ М-91919/2012 от 12.11.2012

Гражданское дело № 2- 2039/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградская область «26» декабря 2012 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Шемет Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой В.В. к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Ефимова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований Ефимова В.В. указала, что на основании постановления главы администрации Ям – Тесовского сельского поселения ей принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, при этом в осуществлении государственной регистрации права на спорный участок, ей было отказано по причине неоговоренных дописок в свидетельстве о праве собственности на землю. Ссылаясь на положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец требует судебной защиты имущественного права.

В ходе рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст.43 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Администрацию Ям - Тесовского сельского поселения.

Истец Ефимова В.В. извещена о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явилась.

Представитель истца - Соколова И.В., действующая на основании Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении дела исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.

Ответчик Администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третье лицо Администрация Ям - Тесовского сельского поселения извещена о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела своего представителя не направила. На предыдущем судебном заседании представитель администрации Архипова И.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердила, что на основании постановления главы администрации Ям – Тесовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Ефимовой В.В. было выделено два земельных участка. При этом в свидетельстве о праве собственности на землю специалисты ошибочно указали сведения о ФИО7, дописку о праве Ефимовой Е.Е. на спорный земельный участок надлежащим образом не заверили. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, администрацией ФИО7 не предоставлялся, ФИО7 данным участком не владела и не пользовалась.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ленинградской области надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представителя своего на рассмотрении дела не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 16 Пленума Верховного Суда N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин обладающий, таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные участки согласно вышеуказанному Закону осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона N 122 "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является один из следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Постановлением главы Администрации Ям - Тесовского сельского Совета Лужского района № от ДД.ММ.ГГГГ Ефимовой В.В. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлены в собственность земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. (л.д.21)

Из свидетельства о праве собственности на землю, представленного по запросу суда Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, видно, что сведения о предоставлении истцу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в документе, удостоверяющем право, отсутствуют. ( л.д.39-40)

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с указанным Федеральным законом.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный документ составлен в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, которому присвоен кадастровый номер №, данный номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, при этом в кадастровом паспорте земельного участка отражено, что правообладателем спорного земельного участка является Ефимова В.В.. ( л.д.7-9)

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что Постановление главы Администрации Ям - Тесовского сельского Совета Лужского района № от ДД.ММ.ГГГГ является документом, устанавливающим право Ефимовой В.В. на спорный земельный участок.

Тот факт, что право Ефимовой В.В. на спорный земельный участок надлежащим образом не было удостоверено в свидетельстве о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требованиях.

Спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен Ефимовой В.В. на основании акта, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, данное решение Администрации Ям - Тесовского сельского Совета Лужского района никем не оспорено и не признано недействительным, в связи с чем, суд полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о возникновении у истца на этом основании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ефимовой В.В. к Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Ефимовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, (паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты> отделением милиции <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: « для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель: «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2013 года

Председательствующий