Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2015 ~ М-130/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-138/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кемля                                    03 марта 2015 г.                                    

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Ермакова В.И.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой О.А.,

с участием истца Козлова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова С.В. к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Козлов С.В. обратился в суд с иском к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что он проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия с ним заключен договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия заключен договор передачи № 4, согласно которого право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., возникает с момента его государственной регистрации. Однако, зарегистрировать право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он не имеет возможности, в связи с отсутствием государственной регистрации права передающей стороны, то есть права собственности администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия. Ранее данный жилой фонд принадлежал Федеральному государственному унитарному предприятию «Племенной конный завод «Мордовский» (далее ФГУП «Племенной конный завод «Мордовский»), однако в настоящее время данная организация ликвидирована, исключена из Единого государственного реестра юридических лиц, а жилой фонд передан по акту приема-передачи объектов социального назначения на баланс Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия без правоустанавливающих документов на жилые помещения, в связи с чем зарегистрировать право собственности сельскому поселению невозможно.

Иначе как в судебном порядке признать право собственности на жилой дом не представляется возможным.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права определяется решением суда.

В судебном заседании истец Козлов С.В. суду пояснил, что требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает по изложенным в нем основаниям и просит их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, согласно заявлению главы Оброчинского сельского поселения Ухватовой Г.Н. просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью третьей статьи 173 ГПК Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

В соответствии с частью пятой статьи 167 ГПК Российской Федерации, по определению суда, дело рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью первой статьи 173 ГПК Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Заявление ответчика администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании иска приобщено к материалам гражданского дела.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, согласно заявлению, ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком администрацией Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее был зарегистрирован в <адрес>. Правом на приватизацию жилья из государственного или муниципального жилищного фонда истец не пользовался. Дом <адрес> числится в реестре муниципальной собственности Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия на основании акта приема-передачи объектов жилищного фонда социального использования от ФГУП «Племенной конный завод «Мордовский» в лице конкурсного управляющего Т.Е.Г.., однако без правоустанавливающих документов. 24.04.2009 г. деятельность ФГУП «Племенной конный завод «Мордовский» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот жилой дом отсутствуют. В связи с этим в настоящий момент воспользоваться правом на приватизацию жилого дома Козлов С.В. не имеет возможности, чем нарушено его право на безвозмездную передачу жилого помещения в соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Восстановление данного права возможно только в судебном порядке, поскольку устанавливая законодательно право граждан на получение жилья в собственность в порядке приватизации, государство обеспечивает и равные возможности для реализации данного права. Право обращения гражданина в суд при нарушении его прав при разрешении вопроса о приватизации жилого помещения предусмотрено статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Козлова С.В. к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Козлова С.В. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Республика <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного

суда Республики Мордовия                 В.И. Ермаков