Решение по делу № 2-430/2017 (2-14280/2016;) ~ М-13761/2016 от 18.11.2016

                        Дело № 2-430/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года                                                                                    г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Башкортостан ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланбаевой Л.С. к Нигматуллиной А.А. о признании не приобретшей право пользования, выселении из жилого помещения,

установил:

Арсланбаева Л.С. обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Нигматуллиной А.А., в котором просит признать Нигматуллину А.А. не приобретшей право пользования жилым и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование своих исковых требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира перешла ей по наследству после смерти отца ФИО3 Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования к ФИО4 и Нигматуллиной А.А. С момента совершения отмененной судом сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ более трех лет бывшая покупательница квартиры Нигматуллина А.А. проживает в квартире, пользуется ей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с требованием освободить квартиру и передать ключи, однако ответчик оставила без удовлетворения.

       В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание истец Арсланбаева Л.С. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом.

Ответчик Нигматуллина А.А. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу: <адрес>, получены ответчиком лично.

В связи с изложенным, судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора <адрес> ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, выселить Нигматуллину А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 статья 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом, Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Арсланбаева Л.С. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии , выданное нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер

Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО6, ФИО7, Арсланбаевой Л.С. к ФИО4, Нигматуллиной А.А. удовлетворены. Признана доверенность, выданная ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имя ФИО4, удостоверенная нотариусом поселка Саракташ и <адрес> ФИО8, зарегистрирован в реестре , недействительной. Признан договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, действующим за ФИО3 по доверенности с реестровым , Нигматуллиной А.А. недействительным. Применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности Нигматуллиной А.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ Восстановлена запись о праве собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Взыскано с ФИО4 в пользу Нигматуллиной А.А. денежные средства, полученные в счет оплаты квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Взыскано с ФИО4, Нигматуллиной А.А. в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в равных долях. Взыскано с ФИО4, Нигматуллиной А.А. в доход бюджета МО ГО <адрес> государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в равных долях.

В силу ст. 209 и ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Обосновывая выводы об удовлетворении исковых требований Арсланбаевой Л.С. суд учитывает, что Нигматуллина А.А. не является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также членом семьи истца. Согласие собственника жилого помещения на ее проживание в жилом доме отсутствует.

Суд считает обоснованными доводы истца о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует проживание ответчика в спорном жилом помещении, при этом суд учитывает и отсутствие обязательств истца перед ответчиком Нигматуллиной А.А. по обеспечению последней жилым помещением, в том числе и с учетом наличия у ответчика другого жилого помещения по месту регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца Арсланбаевой Л.С. о признании не приобретшей право пользования и выселении Нигматуллиной А.А., подлежат удовлетворению, в том числе и с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На основании изложенного, руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 11, 30 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 292, 309 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                               ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

2-430/2017 (2-14280/2016;) ~ М-13761/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Арсланбаева Л.С.
Прокуратура г. Стерлитамак РБ
Ответчики
Нигматуллина А.А.
Другие
Мубинов Г.Х.
Суд
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан
Судья
Фархутдинова Амина Гильмияровна
Дело на сайте суда
sterlitamaksky--bkr.sudrf.ru
18.11.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.11.2016Передача материалов судье
22.11.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.11.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.12.2016Подготовка дела (собеседование)
21.12.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.01.2017Судебное заседание
19.01.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.04.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее