Решение по делу № 2-28/2015 (2-714/2014;) ~ М-751/2014 от 10.11.2014

              Дело № 2-28/2015 Р Е Ш Е Н И Е

                               именем Российской Федерации

г. Светлый                                                                            24 января 2015 года

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Кузнецова В.М.,

с участием истицы ФИО2, ее представителя по доверенности ФИО10, представителя ответчика ФИО3- адвоката ФИО5,

при секретаре Белоноговой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО10 обратилась в суд с названным иском к ФИО1 указав о том, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрирована ее дочь- ФИО1 После регистрации ответчица вселилась в спорную квартиру и некоторое время проживала в ней. Однако на протяжении нескольких лет ФИО1 в квартире не проживает, все свои вещи вывезла. Никаких соглашений между ней и ответчицей относительно пользования жилым помещением, не заключалось. Никакого участия в содержании спорной квартиры ответчица не принимает, ее место жительства не известно. Ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи. Ответчица доводится ей дочерью. В 2004 году ФИО11 вселилась в спорную квартиру, прожив 6 месяцев, ответчица уехала. После этого, до 2007 года ФИО11 периодически приезжала к ней, побыв некоторое время, снова куда-то уезжала. В 2007 году у ответчицы родился сын, которого ФИО11 иногда оставляла ей, а сама уезжала. Последний раз с ФИО11 она общалась в 2012 году и с этого времени ей ничего не известно об ответчице. ФИО11 дважды вступала в брак, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, сменила несколько мест жительства. У ФИО11 имеется в собственности комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, но там ответчица не проживает.

Представитель истицы ФИО10 полагает, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

Ответчица ФИО1 о дате и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства. Поскольку место жительства ответчицы не установлено, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат ФИО5, которая при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела и дав оценку всем доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Так как совместное проживание с собственником жилого помещения и семейные отношения с ним могут прекратиться и у детей собственника, указанные лица, как и другие граждане, могут быть признаны бывшими членами семьи собственника.

Как установлено судом, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире зарегистрирована ФИО1 в качестве дочери.

Из сообщений отделов ЗАГС следует, что ответчица дважды вступала в брак.

Согласно Выписке из ЕГРП, ФИО1 является собственником 18/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ФИО11 создала свою семью, родила сына, в 2007 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства и вывезла свои вещи, она не чинила препятствий ФИО11 в пользовании жилым помещением. Ответчица интереса к квартире не проявляет, участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, совместное хозяйство с истицей не ведет, отношения они между собой не поддерживают, где находится дочь ей не известно, родственные отношения между ними утрачены. Пояснила также, что соглашение между ней и ответчицей относительно пользования спорным жилым помещением, не заключалось.

Эти доводы истицы подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8

На основании представленных доказательств, в том числе и показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО11 из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчице не чинились. ФИО11 приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительстве, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, она не исполняет.

С учетом пояснений истицы и показаний свидетелей, суд также приходит к выводу о том, что семейные отношения у ФИО11 с истицей прекращены.

Сама по себе регистрация ответчицы в данном жилом помещении каких-либо прав на это жилое помещение не порождает.

Поскольку ФИО2 является собственником спорной квартиры, ее требования о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением, в силу ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, являются законными и обоснованными.

В то же время, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, данные действия производятся по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 января 2015 года.

Судья                                          подпись                                        В.М. Кузнецов