Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2016 ~ М-785/2016 от 09.03.2016

        Дело № 2-1376/2016г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 апреля 2016г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием представителя истца (ООО «УК «Жилбытсервис») – Колосковой У.В.,

ответчицы Щербаковой Г.Н.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Васильевой Н.А., Щербакову С.Ю., Щербаковой Г.Н. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Васильевой Н.А., Щербакову С.Ю., Щербаковой Г.Н. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, указывая на то, что ответчики, являясь собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, с января 2013г по январь 2016г не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01.02.2016г у них образовалась задолженность в размере 75913 руб 30 коп. Указанную сумму задолженности, пеню, начисленную в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 6823 руб 92 коп, а также госпошлину 2682 руб 12 коп истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в полном объёме.

В судебном заседании представитель истца – Колоскова У.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица Щербакова Г.Н. исковые требования признала полностью, пояснила, что действительно длительное время по причине тяжелого материального положения они не производили оплату за предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги. Сумму задолженности не оспаривает, обещает погашать долг, однако, единовременно выплатить требуемую сумму не в состоянии.

Ответчики Васильева Н.А., Щербаков С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами по месту жительства, которые адресатам не были вручены по причине их неявки по извещениям, письма возвращены в суд по истечении срока хранения. Причину неявки ответчиков суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Как установлено в судебном заседании, Васильева Н.А. на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 25.12.2012г, а также Щербакова Г.Н. и Щербаков С.Ю. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № 4/130 от 21.01.2005г являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес> (у каждого по 1/3 доли). Согласно выписке из домовой книги от 12.02.2016г на регистрационном учёте в спорной квартире состоят три человека (ответчики Щербакова Г.Н. – с 23.07.1979г, Щербаков С.Ю. – с 27.01.2001г, а также несовершеннолетняя ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 25.07.2015г), на которых, в том числе Васильеву Н.А., не состоящую на регистрационном учёте, производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счёт № 208473.

Управление жилым домом <адрес> на основании договора от 24.05.2013г № 506 осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как собственникам помещений, так и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме на законных основаниях). Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2016г ООО «УК «Жилбытсервис» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство на 6 месяцев до 02.08.2016г, конкурсным управляющим утверждён Антонов Д.В.

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с января 2013г по январь 2016г не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 и договором управления многоквартирным домом № 506, утверждённым протоколом № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.01.2013г по 31.01.2016г составляет 75913 руб 30 коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период с января 2013г по январь 2016г составляет 6823 руб 92 коп.

Учитывая, что истцом собственникам жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис», взыскав с собственников квартиры сумму задолженности (75913 руб 30 коп) и пеню (6823 руб 92 коп) в полном объёме пропорционально их долям в праве собственности, а не в солидарном порядке: с каждого по 25304 руб 43 коп (задолженность) + 2274 руб 64 коп (пеня). Оснований для снижения размера начисленной пени не имеется, доказательств, подтверждающих уважительность причин неоплаты, ответчиками представлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, исковые требования которого нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере 2682 руб 12 коп: с каждого – по 894 руб 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Васильевой Н.А. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2013г по 31.01.2016г в размере 25304 рубля 43 копейки, пеню в размере 2274 рубля 64 копейки, госпошлину в размере 894 рубля 04 копейки, а всего 28473 рубля 11 копеек.

Взыскать с Щербакова С.Ю. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2013г по 31.01.2016г в размере 25304 рубля 43 копейки, пеню в размере 2274 рубля 64 копейки, госпошлину в размере 894 рубля 04 копейки, а всего 28473 рубля 11 копеек.

Взыскать с Щербаковой Г.Н. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2013г по 31.01.2016г в размере 25304 рубля 43 копейки, пеню в размере 2274 рубля 64 копейки, госпошлину в размере 894 рубля 04 копейки, а всего 28473 рубля 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 27.04.2016г).

Председательствующий             Майорова О.А.