Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2022 (2-3725/2021;) ~ М-2918/2021 от 13.12.2021

2-565/2022 (2-3725/2021;)

52RS0004-01-2021-005902-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года                                                        г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ***) в составе: председательствующего судьи З.В. Филипповой,

при секретаре судебного заседания Е.Д. Пудовой,

с участием истца Перинского В.С., представителя истца Перинской Л.В., действующей на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перинского В. С., Перинского Е. В., Перинского Р. В. к Администрации *** о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указывая, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу г.Н.Новгород, ***. - с ЧЧ*ММ*ГГ*. Перипский В. С.- отец. Перинские Е. В. и Р. В. - сыновья.

Квартира трёхкомнатная, общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 40.7 кв.м. Ордер семье был выдан ЧЧ*ММ*ГГ* на семью из 5 человек.

Малкин А. А. - дед Перинского B.C., Малкина А. Н. бабушка Перинского B.C., Перинская А. А. - мать Перинского B.C.. дочь Малкиных (умерла 04.04.2021г.). Перинский С. С.ч - отец Перинского B.C.Все они являются умершими. Также в ордере указан внук - это Перинский B.C.. истец. Малкин А.А. работал на Машиностроительном заводе. В настоящее время дом находится в муниципальной собственности. Номер дома в ордере указан как 4 - адрес был строительный, впоследствии номер дома стал 9 и такой он в настоящее время. Семья истца всегда проживала в данной квартире в данном доме. Фактически соблюдены все условия договора социального найма, оплачивают коммунальные платежи в полном объёме, за всю квартиру, несут ответственность за жильё.

Обратились в *** г.Н.Новгорода с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, чтобы привести все документы в соответствие с законом, однако, в соответствии с письменным ответом Администрации, было предложено обратиться в суд.

На основании изложенного просят суд признать за Перинским В. С., Перинским Е. В., Перинским Р. В. право пользования жилым помещением по адресу г.Н.Новгород, *** на условиях договора социального найма; обязать Администрацию *** Нижнего Новгорода заключить с Перинским В. С., Перинским Е. В., Перинским Р. В. договор социального найма Жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Истец Перинский В.С. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против которого представитель истцов не возражал.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что Малкину А. А., на основании ордера * от ЧЧ*ММ*ГГ* было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Указанное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью 40,66 кв.метров, о чем был выдан также паспорт на спорную квартиру.

Согласно данным ордера, указан состав семьи Малкина А.А.:

- Малкина А. Н. бабушка Перинского B.C.,

- Перинская А. А. - мать Перинского B.C.

- Перинский С. С.ч - отец Перинского B.C.

- Перинский B.C. – истец.

Перинская А.А. умерла ЧЧ*ММ*ГГ*, что подтверждается свидетельство м о смерти.

По данным поземельной книги архива Нижегородского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ», хранящейся в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ ***», в период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* право собственности на объект недвижимости комнаты, расположенный по адресу: *** зарегистрировано не было.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на *** (ранее 4) по *** не зарегистрировано.

*** был перенумерован на ***.

По данным выписки из домовой книги, Перинский В.С. состоит на регистрационном учете в *** с ЧЧ*ММ*ГГ*; Перинский Р.В. – внук истца с ЧЧ*ММ*ГГ*; Перинский Е.В. – внук истца с ЧЧ*ММ*ГГ*.

Из квитанций, приложенных истцами усматривается, что они несут бремя содержания данного жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

На обращение о заключении договора социального найма, *** был дан отказ.

Вместе с тем, истцы длительное время открыто проживают в указанной квартире, несут бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Доказательств нарушения истцами прав третьих лиц, суду не представлено.

Рассматривая исковые требования, суд находит, что истцы имеет право на заключение договора социального найма.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ *** ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 237 ░░░ ░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░*░░*░░* N 451-░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░.1);

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.2).

    ░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░*░░*░░*.